Qui a été obligé à réceptionner sans éléctricité?

Il faudra mettre TOUT ce qui fonctionne à l'électricité en réserve. Et après la réception, vous avez 8 jours pour compléter les réserves (LRAR bien sûr...)

carlinette d'amour a écrit:

Bonsoir les aventuriers ;)

Le réseau électrique sera évidement en réserve, un huissier nous accompagnera sinon ils nous empêcheront d'écrire  nos réserves.

Bonne soirée

Votre affirmation est paradoxale, vous savez que le consuel est à remettre au stade 95% et vous connaissez la raison de cette non remise avec les conséquences qui en découlent pour la suite. Pourtant vous payez le stade 95 %, alors qu'en étant ferme vous pouvez l'obtenir compte tenu du moyen de pression que vous avez en main.

Non les 95% ne sont pas payé . Je suis aller au siège cette semaine, on les a encore eu au tel ça a fini par qu'ils nous ont raccroché au nez car ils n'acceptent pas qu'on disent qu'au 95% la maison doit être viable.

Depuis le début on se bat avec il y a toujours quelque chose, croyez vous que c'est facile ?

Bien entendu à l'ADF 95% ils auront un recommandé avec un rappel à la loi de l'appel de fond anticipé..

Mais ce qui me choque c'est qu'ils font ça car tout le monde accepte quand je lis le forum et que je demande aux autres personnes qui ont construit autour de moi ca les dérange pas , donc limite pour les constructeurs c'est normal .

Nous on passe pour les grosses casse ***** de service comme depuis le début car on accepte pas tout ce qui est illégal, que me proposez vous a part recommandé à l'appel de fond des 95% et ne pas les payer tant qu'on a pas le consuel ??

Et se faire assister d'un huissier.

Sur l'aamoi ils proposent d'écrire au consuel, ce qui est fait , et la réception de la carpette tueuse mais je suis pas chaude car des réserves il y en aura !

Bonjour,
Ils jouent souvent sur le rapport de force qu'ils ont avec les maitres d'ouvrage. Qui n'osent pas faire de peine à leur gentil constructeur. Et souvent sur la lassitude aussi et les contraintes des MO. On a donné congé pour l'appartement au 31/12, les petits commencent la nouvelle école à la rentrée de janvier, alors il nous faut la maison coute que coute. On met plein de choses en réserve, on en oublie forcement aussi, et après c'est la galère...

Imaginez donc le pire de ce qui pourrait vous arriver. Vous acceptez la livraison sans le consuel, en mettant plein de réserves. Au final la PAC ne marche pas, il fait -15 dans le Doubs en janvier... et le CST qui ne répond pas bien sur, injoignable qu'il est.

Vous ne pouvez pas prendre ce risque. Voyez avec AAMOI ce qu'ils en pensent, mais moi j'exigerai d'avoir le consuel, de pouvoir ensuite prendre l'abonnement électricité (que vous ne pouvez pas sans consuel), tester tous les appareils, chauffage surtout, et seulement après payer les 95%.

Pour répondre à votre question initiale, mon CST m'avait envoyé le consuel bien avant l'ADF des 95%, le qualigaz aussi, Et tout était opérationnel à la réception.

Pour ma part, j'ai eu le consuel directement par l'électricien.
Alba, si tu connais l'entreprise qui t'a fait l'électricité, tu peux tenter de les appeler.

Mille et une fois on dit qu'il est inutile de téléphoner...on doit juste appliquer un demarche rigoureuse qui permet souvent de solutionner les problèmes ou du moins d'avoir des preuves.
au stade 95 % comme à chaque stade on ne paye pas l'appel à la reception de la facture mais on convoque (RAR) l'entreprise à une visite de chantier ( c'est une obligation et une attitude de prudence). on fait un pv de visite ou on demandera le consuel. Si pas de consuel et autres on notre sur le pv (PV contre signé par le représentant du constructeur ou non) ....dans votre cas envoie en rar avec demande d'une contre visite et rappel sur les appels anticipés et donc non payement

Bonjour Carlinette,

Tu es dans ton droit.
Es-tu obligé d'effectuer la réception avant une certaine date ?
T'occupe pas de ce que font les autres MOA, la majorité n'a pas toujours raison.
Attend le retour de ton courrier au consuel. As-tu essayé de les contacter ?
http://www.consuel.com/adresses/
Je peux comprendre tes réticences par rapport à la réception en mode carpette tueuse !!

Merci pour vos réponses, demain matin recommandé au PDG, vous avez raison le tel aucune utilité.
On a aucunes contraintes on ne pose pas le préavis tant qu'on a pas eau électricité raccord égout dans la maison.

Le consuel au téléphone m'a dit que dans le pire des cas au moment de la mise en service avec le technicien on les appelle, et ils confirmerons que le consuel est OK.
L'électricitien le pauvre il est menacé par le cdt de ne pas être payé si il nous le fourni ....

Carlinette,
Vous avez déjà eu plusieurs réponses https://www.forumconstruire.com/construire/topic-163644.php# et vous continuez à chipoter

Oui tout à fait mais ce n'est pas efficace, alors en quoi je chipote?

Visionmasterpro vient encore de vous faire une réponse parfaitement détaillée.
Attendez l'appel de fonds des 95% et réagissez à ce moment là si vous n'avez pas le consuel.
D'ici là ça ne sert à rien de s'agiter car vous n'avez aucun argument en main sans avoir reçu cet appel de fond.

visionmasterpro a écrit:

Mille et une fois on dit qu'il est inutile de téléphoner...on doit juste appliquer un demarche rigoureuse qui permet souvent de solutionner les problèmes ou du moins d'avoir des preuves.
au stade 95 % comme à chaque stade on ne paye pas l'appel à la reception de la facture mais on convoque (RAR) l'entreprise à une visite de chantier ( c'est une obligation et une attitude de prudence). on fait un pv de visite ou on demandera le consuel. Si pas de  consuel et autres on notre sur le pv (PV contre signé par le représentant du constructeur ou non) ....dans votre cas envoie en rar avec demande d'une contre visite et rappel sur les appels anticipés et donc non payement

Ok ça marche la lettre est écrite je trépigne de recevoir les 95% pour l'envoyer ...

Je suis un peu surpris que l'entreprise doit fournir le CONSUEL. J'ai compris que c'était optionnel dans le cas d'une rénovation et qu'il fallait payer un supplément.

marre31 a écrit:

Je suis un peu surpris que l'entreprise doit fournir le CONSUEL. J'ai compris que c'était optionnel dans le cas d'une rénovation et qu'il fallait payer un supplément.

On parle d'une rénovation ?
Il faut le consuel pour toute ouverture, ré-ouverture de l'électricité.

Bonjour,
Si le logement est déjà raccordé pas besoin de consuel.

Franchou a écrit:

Bonjour,
Si le logement est déjà raccordé pas besoin de consuel.

Si, si toute l'électricité est refaite, il faut le consuel, même si l'électricité n'as pas été coupé.

Celà dis, ils ne vérifient pas forcément les travaux fait sur l'électricité.

Oui c'est la norme mais comme le logement est déjà raccordé autant ne pas déranger ces braves gens.

Oui, mais vis à vis des assurances, ça peut poser un problème en cas de sinistre dû à l'électricité.

Oui mais si c'est la loi maison habitable au 95%, en quoi ça gêne qu'il y est l'électricité en service ? Normalement la maison est OK consuel passé donc c'est pas sencé cramer.
C'est peut être la fuite sur le compteur électrique qui leur fait peur ..

Au pire en attendant la pré réception on laissera disjoncté.

Ah ! La fameuse "pré-réception" !
Encore une invention des cst pour essayer de vous obliger à donner les 5% lors de la réception.

Même sans l'histoire du réseaux électriques il y aura des réserves le conduit de cheminée ne va pas apparaître par magie ..
Donc non ce qu'il y a de sûr c'est que le chèque des 5% sera consigné donc ils mettront un moment avant de le toucher .
Puis comme c'est parti en effet leur connerie de pré reception je pense pas qu'on en fera on était sencé avoir les clés mi décembre pour peindre et réceptionner janvier.

Refuser la reception ou faite appel a un expert pour constater ce jour la !

Michel Philippe a écrit:

Refuser la reception ou faite appel a un expert pour constater ce jour la !

Non, surtout pas ! Un huissier pour constater, oui, mais pas un expert, car dans ce cas impossible de rajouter des réserves ensuite.
Si vous pensez avoir besoin d'un expert, il faut le faire venir le lendemain de la réception, pour qu'il examine tout en détail, mais sans pression.

Oui ça sera huissier .

Pour le consuel ne vous inquiétez pas, ces guignols ne se déplacent quasiment pas pour un constructeur et le donnent d'office....
Ecoutez ce que les autres vous disent, le temps joue pour vous de toute façon. Ils n'ont aucun intérêt à avoir du retard si ce n'est vous payer une indémnité.
Soyez ferme et point barre.
Quel est ce super constructeur ?

swalid a écrit:

Pour le consuel ne vous inquiétez pas, ces guignols ne se déplacent quasiment pas pour un constructeur et le donnent d'office....
Ecoutez ce que les autres vous disent, le temps joue pour vous de toute façon. Ils n'ont aucun intérêt à avoir du retard si ce n'est vous payer une indémnité.
Soyez ferme et point barre.
Quel est ce super constructeur ?

La question n'est pas de s'inquiéter pour le consuel.
Mais bien que légalement le cst doit le fournir à l'appel de fonds des 95% et que toujours légalement, il est indispensable de l'avoir en main pour obtenir le raccordement électrique de la construction

Pour le coup si le test à été réellement fait dans notre maison , l'électricitien m'avait demandé si le chantier était accessible car c'était en même temps que la pose du carrelage.
C'est lamentable de devoir pleurer le consuel mais oui on ne lâchera pas dès qu'on reçoit l'ADF. Réception max légale 31 janvier (sachant qu'on ne pourra pas réceptionner les deux à cette date ça repousse au 7 février , super pose de la cuisine première quinzaine de février grrr).
Bref on a eu bien fait de pas les croire qu'en décembre on aurait notre maison large ! C'est lui qui voulait absolument décembre pour ses stats, et il espère sans réserves pour sa prime de 2000€ , il a intérêt à mettre un coup de collier .
C'est écrit sur mon profil le constructeur c'est même groupe que Babeau Seguin sauf que c'est régional ..

Mon collègue qui a construit avec eux la eu avant la réception (pas le même chef de travaux ), en même temps c'est un ancien de topduo il doit utiliser leurs méthodes douteuses 😠😠😠

Richard45 a écrit:

Franchou a écrit:

Bonjour,
Si le logement est déjà raccordé pas besoin de consuel.

Si, si toute l'électricité est refaite, il faut le consuel, même si l'électricité n'as pas été coupé.

Celà dis, ils ne vérifient pas forcément les travaux fait sur l'électricité.

Merci pour les réponses. Effectivement, l'électricité est complètement refaite. L'électricité n'a pas été coupée. Ils utilisent actuellement l'électricité au départ de l'ancien tableau électrique.
Après, il faudra sans doute pas mal de temps pour l'établir. Mais, j'ai envie d'habiter le plus vite possible. Je crois qu'il y aura des tas de petits détails non réalisés lors de la livraison. Je pourrai sans doute négocier un prix qui permettra de me payer plus tard moi-même le consuel.

Le pauvre...
Les artisans savent parfaitement à quoi s'en tenir avec les constructeurs, et quand un constructeur commence à leur dire qu'il ne va pas les payer, il est grand temps pour eux de ne plus travailler avec, et ce avant de se retrouver pieds et poings liés avec des facturations en retard de plusieurs milliers d'euros (voire +), et qui les rendent complètement captifs des 4 volontés du constructeur... jusqu'au jour du dépôt de bilan ou ils viendront encore "pleurer"...
Aux MOA de ne pas accepter n'importe quoi, aux artisans de faire de même...
Ne vous faites aucune illusion, en cas de Pb sur l'électricité, le chauffage ou autre, aucun ne viendra vous aider.
Chacun ses problèmes...

carlinette d'amour a écrit:

Le consuel au téléphone m'a dit que dans le pire des cas au moment de la mise en service avec le technicien on les appelle, et ils confirmerons que le consuel est OK.
L'électricitien le pauvre il est menacé par le cdt de ne pas être payé si il nous le fourni ....

Il m'a dit que ça avait bien changer avec eux justement, c'est évident que c'est ses derniers chantiers vu comment ça se passe. Le problème c'est ce CDT qui est nouveau de quelques mois qui fou le bordel.
En cas de problème c'est uniquement contre le constructeur qu'on se retournera.

Ah y'est appel de fond 95% reçu, bien évidement la pompe à chaleur n'est pas installée, j'ai eu le cdt aujourd'hui pour me faire un sermons car j'avais demandé à l'électricien le consuel. Je lui ai dis pas le choix vous nous le donnez pas, demain on a le technicien qui passe mettre le courant, donc il m'a dit ok je viens demain avec le consuel, et vous avec le chèque des 95%, j'ai dis ok mais bien évidement pas possible pour le chèque vu qu'appel de fond anticipé.
A demain!

Quelqu'un aurait un PV de visite de chantier SVP assez neutre à lui faire signer demain?

Bonjour

Il me semble avoir vu certaines de vos questions à l'AAMOI.

Si vous êtes effectivement adhérent, vous avez un modèle de PV de visite de chantier dans la bibliothèque.

Salut Carlinette d'amour !

Si tu en trouves un, je suis également preneur d'un template PV de visite de chantier

carlinette d'amour a écrit:

Quelqu'un aurait un PV de visite de chantier SVP assez neutre à lui faire signer demain?

Coucou moi j'ai fais ça si ça peut t'aider :








Je suis désolé mais je ne sais pas comment te faire un lien direct depuis word :s
[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1618314.php][/url]

Super, merci @Carlinette d'amour c'est parfait