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Extension de 20-25m²

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 1.049 fois
aurore.greau
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois
Le 10/01/2018 à 12h36
Extension de 20-25m²
Bonjour,
Avec mon ami nous avons un projet d'achat. Une maison que nous avons visité nous plaît énormément mais il n'y a qu'une chambre et un bureau donc nous voudrions connaître les prix d'une extension de maison de 20 à 25 m² environ pour faire 2 chambres supplémentaires (avec 1 fenêtre chacune et 1 placard incorporé), avant de pouvoir faire une offre afin de savoir si cela rentre dans notre budget.
Une ouverture est déjà présente à l'endroit où nous voudrions placer l'extension.
En terme de matériaux des fondations, nous aimerions du parpaing.
Les gros œuvres se ferait par un artisan (murs, fenêtre, toiture, charpente et électricité).
Nous nous chargerons du second oeuvre (isolation, sol...) nous même. 
En ce qui concerne les réglementations, j'ai déjà appelé la mairie pour savoir si l'extension était possible et on m'a dit que oui au vu de la superficie et du lieu.
Il me semble avoir tout dit donc merci de vos réponses.
Cordialement. 
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Gwendalfr

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 6 ans
Le 10/01/2018 à 17h55
Il est très difficile de répondre.
Comment est l'accès à l'extension ? Un camion peut-il approcher facilement pour décharger et charger ?
Quel type de fondation suivant la nature du terrain.
Faut-il un vide sanitaire
Donc suivant les différentes considérations le prix va aller de 1500 à 2500 EUR / m2
Il faut comprendre qu'une extension coûte bien plus chère qu'une maison.
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aurore.greau
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois
Le 11/01/2018 à 11h23
Réponse à Gwendalfr
Gwendalfr a écrit:Il est très difficile de répondre.
Comment est l'accès à l'extension ? Un camion peut-il approcher facilement pour décharger et charger ?
Quel type de fondation suivant la nature du terrain.
Faut-il un vide sanitaire
Donc suivant les différentes considérations le prix va aller de 1500 à 2500 EUR / m2
Il faut comprendre qu'une extension coûte bien plus chère qu'une maison.

Il n'y a pas d'accès direct, un camion peut se positionner devant la maison mais l'extension se ferait à l'arrière (mais nous ferions en sorte d'avoir les fournitures nécessaire sur place avant l'arrivée des artisans, enfin on fera du mieux que l'on peut).
La fondation serait en béton (qui sera fait par nous même) et il n'y a pas de vide sanitaire à prévoir.
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Gwendalfr

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/01/2018 à 11h44
Vous faite la moitié des choses, vous apportez les matériaux, vous faite les fondations.
Comment voulez vous que l'on vous donne un prix
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aurore.greau
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois
Le 11/01/2018 à 12h49
Gwendalfr a écrit:Vous faite la moitié des choses, vous apportez les matériaux, vous faite les fondations.
Comment voulez vous que l'on vous donne un prix

Justement, c'est pour ça que je demande un devis où la main d'oeuvre de l'artisan ne se fera que sur le gros oeuvre particulièrement  
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Gwendalfr

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 6 ans
Le 11/01/2018 à 20h51
Je ne comprend pas bien ce que vous attendez du forum. On ne fait pas de devis ici ?
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aurore.greau
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois
Le 12/01/2018 à 11h54
Gwendalfr a écrit:Je ne comprend pas bien ce que vous attendez du forum. On ne fait pas de devis ici ?

Oui je sais mais il y a bien des personnes qui ont fait des travaux chez eux et qui ont garder de la main d'oeuvre à faire eux-même ! Ce pourquoi je voudrais connaitre l'avis de d'autres personnes, combien ça leur a coûté globalement. Je ne voulais pas parler de devis mais de prix excusez-moi. 
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/01/2018 à 14h49
En 2005/2006, extension 48,69 m2, en extension bois, grandement auto-construite, ossature bois, toiture bac acier : environ 25 000 EUR.
Chantier totalement inaccessible à un camion : 35 m de chemin d'accès de 2,5 m de large bloqué par un poteau électrique au milieu à l'entrée.

Cdlt
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aurore.greau
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois
Le 12/01/2018 à 15h59
ManuTaden a écrit:En 2005/2006, extension 48,69 m2, en extension bois, grandement auto-construite, ossature bois, toiture bac acier : environ 25 000 EUR.
Chantier totalement inaccessible à un camion : 35 m de chemin d'accès de 2,5 m de large bloqué par un poteau électrique au milieu à l'entrée.

Cdlt

Bonjour,
Est-ce compté en frais supplémentaire l'accès difficile ?
Dans tous les cas, je vous remercie de votre réponse .
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/01/2018 à 18h06
Non, les fournisseurs ont déposé les matériaux dans la rue (j'avais demandé l'autorisation à la mairie)
Les seuls artisans qui sont intervenus sont un menuisier pour les menuiseries mais c'est moi qui les avaient commandées, et je les ai déplacées à l'aide d'un chariot à plaques, ainsi qu'électriciens et plombier, donc des interventions qui ne nécessitent pas vraiment de gros trucs à déplacer.
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romain81500

Messages : Env. 10
De : Giroussens (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 12/01/2018 à 19h49
Bonjour,pour nous il y a 2 ans extension de 20 m2 ,dans une cour ,donc accessible que en traversent la maison ,nous avons fait le terrassement et l'entreprise a fait la dalle montait 3 mur en osb plus toit plat en epdm plus un velux de 100X100 et baie vitrée de 240X215 et nous avons fait tout l'intérieur et le bardage bois pour un cout de 19000 euros .
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aurore.greau
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois
Le 13/01/2018 à 13h23
ManuTaden a écrit:Non, les fournisseurs ont déposé les matériaux dans la rue (j'avais demandé l'autorisation à la mairie)
Les seuls artisans qui sont intervenus sont un menuisier pour les menuiseries mais c'est moi qui les avaient commandées, et je les ai déplacées à l'aide d'un chariot à plaques, ainsi qu'électriciens et plombier, donc des interventions qui ne nécessitent pas vraiment de gros trucs à déplacer.

Très bien, je vous remercie  
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aurore.greau
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 mois
Le 13/01/2018 à 13h24
romain81500 a écrit:Bonjour,pour nous il y a 2 ans extension de 20 m2 ,dans une cour ,donc accessible que en traversent la maison ,nous avons fait le terrassement et l'entreprise a fait la dalle  montait 3 mur en osb plus toit plat en epdm plus un velux de 100X100 et baie vitrée de 240X215 et nous avons fait tout l'intérieur et le bardage bois pour un cout de 19000 euros .

D'accord, merci beaucoup !  
Savez-vous si il y a une grande différence entre le bois et le parpaing ? 
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romain81500

Messages : Env. 10
De : Giroussens (31)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 13/01/2018 à 15h13
Je pence que le parpaing est moins cher,mais vu le peux de place ,le bois était la meilleur solution et surtout une chantier beaucoup plus propre.
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 2 ans
Le 13/01/2018 à 21h24
Le bois est bien plus léger à manipuler, ce qui permet d'avoir moins de manipulations et donc de gagner du temps sur le chantier. L'autre énorme avantage de l'ossature bois, c'est que l'isolant est dans l'épaisseur du mur (souvent 14,5 ou 17,5 cm), dans le cas des parpaings vous avez l'épaisseur du parpaing (15 ou 20 cm) puis l'épaisseur de l'isolant (12 cm généralement), donc au final un mur plus épais, donc plus long à construire.

Cdlt
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En cache depuis le vendredi 06 juillet 2018 à 09h02

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