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Plan en L avec terrasse plein sud Résolu

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 763 fois
Sefora
Auteur du sujet

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 11/01/2018 à 15h38
Plan en L avec terrasse plein sud
Bonjour

J'aimerais avoir vos avis concernant ce plan de maison individuelle à construire. Il s'agit d'une maison en R+1, sur un terrain orienté Ouest-est (entrée par la rue à l'ouest).
Nous aimerions disposer d'un séjour plein sud, avec une terrasse plein sud, mais comme elle serait sur le "coté" de la maison nous avions pensé installer la cuisine perpendiculairement. La configuration en L nous offre ainsi un coin d'intimité à l'abri de la rue. De plus, cela nous permet d'avoir une cuisine lumineuse toute la journée.

Merci
( et meilleurs voeux à tous )

Sefo
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Auto-promo
Trouvez des pros
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 11/01/2018 à 15h45
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Sefora
Auteur du sujet

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 11/01/2018 à 15h52
Merci pour le lien!
Ce site est une mine d'informations! Je ne connais rien à la construction et j'ai appris beaucoup en le parcourant depuis quelques semaines.

Je sais que mon plan n'en est pas un, c'est plutôt un croquis sommaire de l'agencement des espaces, mais nous en sommes encore au tout début de notre projet (bien que le terrain soit acquis).
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president13

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 800
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 11/01/2018 à 16h03
Bonjour,

l'été, le soleil se couche plus haut que l'ouest. j'ai bien peur que vous vous retrouviez à l'ombre en milieu d'après-midi. Et l'apéro de fin de journée se fera sans soleil.
Mais pour l'apéro du midi, c'est nickel!
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 11/01/2018 à 16h21
Sefora a écrit:
Je sais que mon plan n'en est pas un, c'est plutôt un croquis sommaire de l'agencement des espaces, mais nous en sommes encore au tout début de notre projet (bien que le terrain soit acquis).


Voilà, c'est ça...
C'est déjà bien d'avoir le terrain, c'est un bon point de réglé...
Postez donc le plan de masse , comme indiqué dans le lien ci dessus.... avec l'orientation, les cotes.
Dites nous les contraintes du PLU.
Et même faites un croquis vite fait mais si possible à peu près à l'échelle de l'implantation que vous envisagez.
Sinon, votre croquis, perso je n'ai rien à en dire...c'est beaucoup trop sommaire.
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Sefora
Auteur du sujet

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 12/01/2018 à 10h50
Voilà un croquis moins sommaire.. j'espère!


Le terrain est mitoyen de chaque côté (nord et sud). A l'avant, il  y a la rue, et à l'arrière des champs.
Ses dimensions sont environ 25 m sur chaque arête (il est de forme carrée).

En ce qui concerne le PLU, il n'y a pas de contraintes particulières en matière d'implantation, sauf pour le portail dont l'emplacement est imposé, et pour les ouvertures il faut respecter 6 m de recul obligatoire en limite séparative. Les contraintes portent surtout sur les coloris des façades, toitures et menuiseries.

Mes interrogations portent sur le dégagement représenté par la cuisine en matière d'ensoleillement et d'ombre sur le séjour, et sur la place de la terrasse.
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Woofy

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
Le 12/01/2018 à 11h05
Bonjour,

Avec un outil tel que sunearthtool, vous pourrez voir facilement l'ensoleillement et surtout l'ombre projetée de la cuisine sur le salon.
2
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Sefora
Auteur du sujet

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 12/01/2018 à 14h29
Merci je viens de jeter un œil, c est vraiment bien. J essaie de regarder a différents moments de l année. 👍
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 12/01/2018 à 15h42
Sefora a écrit:Voilà un croquis moins sommaire.. j'espère!


Le terrain est mitoyen de chaque côté (nord et sud). A l'avant, il  y a la rue, et à l'arrière des champs.
Ses dimensions sont environ 25 m sur chaque arête (il est de forme carrée).

En ce qui concerne le PLU, il n'y a pas de contraintes particulières en matière d'implantation, sauf pour le portail dont l'emplacement est imposé, et pour les ouvertures il faut respecter 6 m de recul obligatoire en limite séparative. Les contraintes portent surtout sur les coloris des façades, toitures et menuiseries.

Mes interrogations portent sur le dégagement représenté par la cuisine en matière d'ensoleillement et d'ombre sur le séjour, et sur la place de la terrasse.


Sefora.... je ne comprends strictement rien à toutes ces explications écrites....
Vous êtes propriétaire du terrain, donc vous avez le plan de masse à disposition.
Pourquoi vous casser la tête... postez le, ce plan de masse, scrogneugneu.... avec l 'implantation approximative de la maison dessus...
Bien anonymisé, il n'y a aucun risque...
On verra clairement la situation sans être obligé de se creuser la tête

Merci d'avance.
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Sefora
Auteur du sujet

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 28/01/2018 à 16h21
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Sefora
Auteur du sujet

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 6 mois
Le 28/01/2018 à 16h24
...

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 mois.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 28/01/2018 à 22h58
Woofy a écrit:Bonjour,

Avec un outil tel que sunearthtool, vous pourrez voir facilement l'ensoleillement et surtout l'ombre projetée de la cuisine sur le salon.
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
Le 28/01/2018 à 22h59
Tigerbill17 a écrit:
Vous êtes propriétaire du terrain, donc vous avez le plan de masse à disposition.
Pourquoi vous casser la tête... postez le, ce plan de masse, scrogneugneu.... avec l 'implantation approximative de la maison dessus...
Bien anonymisé, il n'y a aucun risque...
On verra clairement la situation sans être obligé de se creuser la tête

Merci d'avance.
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Tigerbill17

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Charente Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
Le 28/01/2018 à 23h22
De mieux en mieux...
Edition du dernier message pour effacer, car c'était la copie conforme du message du 12/01,mot pour mot
Ca ne vous dérange pas trop, de prendre les gens pour des billes ?
Vous nous avez affirmé être propriétaire du terrain.... Postez le vrai plan de masse, et pas un croquis bricole sous paint....
Vous aurez peut être une petite chance d'avoir des réponses à vos questions
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En cache depuis le jeudi 12 juillet 2018 à 22h54

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