Avis sur plan maison orientée terrasse N/O

Bonjour

Pourquoi ce choix d'orientation (plus nord qu'ouest, d'ailleurs) si vous aimez la lumière? Le terrain bénéficie d'une belle vue au nord?

Hormis l'orientation, c'est vrai que le plan est une belle base avec quelques détails qui chagrinent, quand même comme l'agencement de la suite parentale: j'aime bien quand c'est le dressing qui distribue la chambre et la sdb afin de pouvoir mettre une porte à la chambre pour dormir sans être dérangé par le bruit généré par le bruit des deux autres espaces.

Et le wc couloir ouvrant par le petit côté dans le quel on ne peut pas mettre de lave-main, alors qu'il y a la place de le mettre ailleurs, c'est pas top et ça fait vraiment pas architecte

Oui le terrain bénéficie d'une jolie vue non constructible pour en avoir vu plusieurs c'est vraiment un atout appréciable de nos jours. Enfin c'est celui que nous avons choisi. La rue est côté SUD/EST et il y aura des maison de part et d'autre. Nous sommes en lotissement. Dites moi les détails qui chagrinent c'est un peu le but de mon post, car nous sommes néophytes en matière de construction.

Je viens d'éditer mon post au dessus pour 2 premiers éléments.

Ce serait pas mal aussi d'avoir un plan de masse pour comprendre les vues et l'implantation de la maison.
Moi aussi j'ai une belle vue nord ouest que nous avons privilégiée, évidemment. Mais la pièce à vivre a quand-même 2 fenêtres plein sud. Ceci dit, si j'ai bien compris, vous avez une baie double hauteur dans la pièce à vivre: ça apporte énormément de lumière même quand il n'y a pas de soleil.
Par contre, la mienne est ouest, pas nord.

Je n'avais pas vu que vous êtes en Moselle c'est presque pire que chez moi, point de vue climat. ça vous inquiète pas, la terrasse plein nord? Vous n'allez pas avoir bcp de soleil en hiver. Ma terrasse ouest - sud/ouest voit le soleil arriver à 11h en été. Je pense qu'il vaudrait la peine de faire des simulations d'ensoleillement avec un logiciel fait pour. SketchUp par exemple.

J'ai mis le plan de masse plus haut avec encore une fois l'idée d'inverser la maison et peut être de la mettre en limite de propriété afin de prolonger la terrasse côté ouest.

Nous sommes d'accord :  je trouve que l'espace parental est à réorganiser complètement (pour l'instant on bloque un peu par contre) cet agencement ne me plait pas. Une idée était de fermer dans l'entrée, et d'ouvrir à partir du salon car déjà je me vois mal retourner par l'entrée pour aller dormir. Ensuite il faudrait réorganiser tout l'espace et les ouvertures à l'intérieur.

Si j'en m'en réfère à votre récit de construction et mes vues 3D nous avons une organisation similaire de l'espace de vie mis à part le fait que notre cuisine serait fermée par des portes coulissantes et que donc le vide intègrerait un peu de salon, un peu de salle à manger.

C'est ce qui manque dans cette maison des fenêtres au sud pour apporter de la chaleur. Mais à part réorganiser tout l'espace  (l'espace parental deviendrait cuisine , interchanger salon et salle à manger et mettre la suite parentale à la place de la cuisine) je ne vois pas comment faire.

On a toujours peur de quelquechose   mais pour avoir vu les maisons à côté avec un terrain orienté plein est niveau terrasse, je préfère cette orientation. J'avais l'intention de demander pour le soleil ils peuvent sans doute me le proposer sans que je passe du temps à chercher à le faire ;) 

Bonjour

vous dites "vue nord non constructible" attention : sauf exceptions les terrains NC peuvent le devenir.
je comprends la belle vue nord mais je bloque sur l'absence d'ouvertures au Sud ;

dans votre région, j'ai du mal avec la terrasse qui ne profitera même pas du soleil ouest fin de journée avec l'avancée cuisine.

Merci pour le plan de masse et donc vous avez des voisins à l'ouest et à l'est? à quelle distance?

Petrouchka le terrain fait 20m de large, et en France on peut construire en limite de propriété ou à 3 m mini en fonction de nos choix et des leurs nous pourrons donc être à des distances assez différentes. Si on se met en limite de propriété côté garage on pourrait avoir 6 m de distance entre nous et le maison voisine minimum. Nous allons d'ailleurs bientôt avoir l'adresse de ces voisins cela permettra d'en savoir plus (ils sont comme nous en phase de choix de prestataire de construction des deux côtés) Du coup vous êtes contente de la lumière de votre pièce de vie ? en été ? en hiver ? 

Elisa comme je le mentionnais plus haut la maison est à projeter en miroir. Pour le terrain nous avons fait toutes les démarches de recherche d'informations, rien n'est jamais inconstructible je le conçois, néanmoins pour nous 30 ans c'est déjà une bonne base.

Toto les toilettes dans la sdb sont un coup de crayon de notre part, il y en a quelques uns qui se baladent sur le plan en même temps que notre réflexion. Ok sur les lave mains.
Il est vrai que pour mon métier cette orientation est idéale mais ce sera aussi notre lieu de vie. Si vous ne voyez pas le côté archi c'est que vous n'avez pas vu nos plans "sur mesure" de constructeur et peut être aussi parce que dans ma tête un archi ne fait pas des choses totalement délirantes mais adaptées à un cahier des charges avec une petite touche sympa en plus, que l'on voit peut être mieux sur les 3D que je possède. C'est tout ce que je lui demande. Pour moi factuellement nord c'est quand le nord est en face, or ici les calculs la placent nord/ouest. Peu importe il y a tout de même un travail à faire au niveau de la chaleur entrante.

L'été  ne m'inquiète pas je ne souhaite pas rôtir au soleil mais l'hiver et son manque de luminosité dans nos régions un peu plus.

Ok pour les témoignages j'irai les consulter et voir si cela change mon idée. Il y a sans doute des aspects auxquels je ne pense pas pour le moment ou qui ne correspondent pas à mon mode de vie. 

Merci pour le lien !

Je note pour la dalle même si je ne comprends pas un traitre mot de ce que cela signifie, vous pensez à des poteaux ? 

oui il me semble que je n'ai pas dit autre chose que vous concernant les architectures nordiques ? 
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Je n'ai pas compris le "miroir" , j'ai vu l'autre post (inconfort des surchauffes), je laisse la place.
bonne fin de week-end.

L'avancée cuisine sera à l'est Elisa. Oui je cherche la lumière mais pas forcément la chaleur qui va avec. j'ai eu la chance d'habiter dans des maisons extrêmement bien conçues de ce côté là j'aimerais retrouver la même chose.

Un tout début de piste, peut-être?

Compris pour le miroir est-ouest

Je mets les plans qu'on m'a donné en précisant que nous avons déjà demandé d'inverser la construction. J'ai précisé également que je ne comprenait pas pourquoi l"étage s'était mis de la sorte dans le forum, vous permettrez qu'un débutant ne maîtrise pas encore toutes les ficelles du forum. Si vous ne voulez pas participer, c'est votre choix je vous trouve de bon conseil mais un peu brut de décoffrage. J'apprécie des conversations virtuelles plus constructives.

Petrouchka merci pour cette esquisse ça nous permet déjà de bien avancer

J'aime beaucoup l'idée d'avancer la chambre parentale pour bénéficier de la vue. Par contre nous pensons de plus en plus à une cuisine fermée par des portes coulissantes et là avec le vide sur une partie de cet espace il faudrait que je repense tout cela. J'ai plusieurs plans qui reprennent une configuration dans ce genre avec une grande ouverture au Sud notamment un constructeur en ossature bois. Bref après les coups de coeur, viens le temps des compromis. 

Nous avons refait un tour par le terrain ce soir, il y a des maisons sur une tranche finie depuis quelques mois, dont certaines orientées comme la nôtre, elle bénéficiaient en cette période d'un ensoleillement complet, mis à part les toits en pente qui faisaient de l'ombre au premier étage, alors que les 5 pans non. Je n'hésiterais pas à aller les interroger  

Toto je ne suis pas très douée en langage de sourd, j'aime le factuel, le concret, et surtout ne pas me prendre la tête sur du hors sujet. Je n'ai d'ailleurs pas ce temps pour le faire. Au revoir et merci pour votre contribution, j'ai pris bonne note de vos remarques

homeiswheretheheartis a écrit:

Petrouchka merci pour cette esquisse ça nous permet déjà de bien avancer

J'aime beaucoup l'idée d'avancer la chambre parentale pour bénéficier de la vue. Par contre nous pensons de plus en plus à une cuisine fermée par des portes coulissantes et là avec le vide sur une partie de cet espace il faudrait que je repense tout cela. J'ai plusieurs plans qui reprennent une configuration dans ce genre avec une grande ouverture au Sud notamment un constructeur en ossature bois. Bref après les coups de coeur, viens le temps des compromis. 

Nous avons refait un tour par le terrain ce soir, il y a des maisons sur une tranche finie depuis quelques mois, dont certaines orientées comme la nôtre, elle bénéficiaient en cette période d'un ensoleillement complet, mis à part les toits en pente qui faisaient de l'ombre au premier étage, alors que les 5 pans non. Je n'hésiterais pas à aller les interroger  

J'ai oublié de parler du vide: dans cette configuration, je l'aurais mis dans l'angle ouest. Il faudrait modifier l'étage. C'est pour ça que j'ai parlé d'un début de piste Qu'est-ce que vous appelez un ensoleillement complet? à partir de quelle heure sur la terrasse au nord?

Edit: après, le problème pour moi se pose surtout en hiver et aux inter-saisons sous nos latitudes.

**utilisateur banni** a écrit:

C'est curieux, ça ne m'est jamais arrivé qu'une image tourne en l'insérant sur ce site.

A moi si: deux fois. Impossible de la remettre à l'endroit. Même en la postant à l'envers dans l'espoir que du coup elle se mette à l'endroit (tu me suis ? ) ça ne marchait pas. La crise de nerfs

Il doit y avoir une solution pour fermer partiellement la cuisine. Verrière, demi-cloisons, claustras etc... Mais je reconnais que la partie nord de la pièce à vivre est à revoir. Par contre, je trouve qu'on gagne un espace salon intéressant.

EDIT : nos messages se croisent je parle de la mezzanine  
Nord ouest alors ? vide sur salle à manger ? ou sur salon ? je vais voir comment réorganiser l'espace à l'étage en fonction de cette possible configuration.

Il va falloir que je me lance dans la justesse des termes utilisés : je voulais dire que la façade du côté terrasse était ensoleillée dans sa totalité une grande partie de la journée (j'y suis passée ce soir et d'autres jours en matinée).  Comment vivez vous votre orientation de votre côté ? des choses que vous auriez repensé, amélioré, modifié ? ou vous jugez cela agréable à vivre ?

Ce soir nous avons envisagé une autre solution pour l'extérieur, si nous construisions notre maison un peu en retrait par rapport à nos voisins et la rue nous pourrions ajouter  une autre terrasse côté rue sans qu'on regarde dans nos assiettes
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Oui, vide sur le coin à manger. Si vous avez le budget, la baie double hauteur pourrait faire l'angle nord ouest.

Moi je suis orientée ouest/légèrement sud côté grandes baies et non nord-nord/ouest comme vous. Et comme je vous l'ai dit, le soleil en juin ne commence à passer l'angle de la maison qu'à 11h env. Donc j'ai de la peine à imaginer que les terrasse nord soient ensoleillées une grande partie de la journée.
L'inconvénient de l'orientation ouest est le soleil bas et le vent. A 900m et vu notre climat, on ne souffre que rarement de la chaleur. Et je pense que dans ces cas là, on pourrait être orientés n'importe comment, ce serait pareil. Pour le soleil, on gère bien avec des bso, lamelles à l'horizontale jusqu'en fin d'après-midi (je les oriente petit à petit en suivant l'avancée du soleil) et pour la baie double-hauteur avec un store sceen car elle est trop grande pour des bso.
Depuis peu on a installé une pergola bio climatique avec stores screen verticaux pour le soleil le soir et pour se protéger du vent sur la terrasse. Un bon investissement, on en est très contents.

Niveau lumière, nos ouvertures sont suffisamment grandes pour que je n'allume jamais la lumière en journée, même en hiver. La seule chambre qui n'a qu'une fenêtre nord bénéficie d'une grande ouverture (2m50 large/1m hauteur), ce qui fait qu'elle n'est pas sombre non-plus.

Merci petrouchka de ces précisions. Je viens d'acquérir l'appli sun seeker comme cela je pourrais visualiser parfaitement la trajectoire sur mon terrain plutôt que d'observer l'orientation de chaque maison que je vois. Cela me permettra aussi de faire une analyse plus précise de la disposition des ouvertures.

J'ai lancé un nouveau sujet, vu que je ne pouvais modifier le premier post de celui ci, cette fois tout semble s'être orienté correctement ce fut plus simple.