Stabilisation du sol par le procédé Uretek

Bonjour, je viens de lire l'intégralité de ce fil. Tous ces témoignages sont impressionnants en particulier l'histoire de Lorelei 45. J'espère que depuis vos situations se sont améliorées. Merci pour ces témoignages qui vont nous éviter une grave erreur :

Maison achetée il y a tout juste 2 ans en septembre 2022 à des anglais. J'étais vraiment sous le charme et - vu notre âge - j'étais enchantée d'acheter une maison qui paraissait en parfait et qui ne demandait aucun travaux . Trois fois je leur ai demandé depuis quand ils avaient refait les peintures intérieures, ils ont eu le culot de me dire que les travaux avaient été fait juste après leur achat, donc dans les années 2008/2010. Nous avons appris au fil des mois par des voisins qu'ils avaient fait des travaux d'embellissement au printemps 2022.
De plus, ils ont fait du forcing pour nous vendre leurs meubles (leurs arguments : ils n'envisageaient pas de reprendre une nouvelle maison secondaire, elle était soit disant très malade - les voisins ont de gros doutes à ce sujet !).

En fait tout était bien camouflé par les meubles / maquillé par des peintures et enduits récents. 

Dès les premiers mois, nous avons constaté l'ouverture de fissures ou de lézardes dans les plafonds et sur les murs,  les carrelages au rdc étaient dissimulés sous une moquette impeccable. En bougeant leurs meubles nous avons très vite constaté des espaces importants entre les sols et les plinthes, des écartements de près de 1 cm entre les carrelages.
Tous ces désordres étaient dissimulés par des joints (sur les carrelages) et par des enduits grossièrement repeint sur les murs et les plafonds) qui se sont réouverts très rapidement. 

Dès l'hiver 2022/2023, nous avons contacté un maçon qui a établi un devis pour un chaînage au sommet des murs extérieurs par le grenier et pour réaliser une sorte de trottoir au pied de la façade sud (partie de la maison la plus détériorée). Les travaux auraient dû être entrepris au printemps 2023. Quand le maçon a vu l'évolution des dégâts en 3 mois, il a "botté en touche" et nous a demandé une expertise avant de les entreprendre.

Au printemps 2023, nous avons fait établir un diagnostic des sols : "Les essais de laboratoire ont permis de constater un potentiel de retrait-gonflement très élevé (indice de plasticité de 63%) des sols argileux reconnus sous les fondations. Ces sols sont donc intrinsèquement pathogènes."

Dans le même temps nous avons fait constater les désordres par un huissier. Pour vous donner une idée son constat fait 200 (deux cents !) pages recto verso avec 2 photos par page.

Nous avons engagé une procédure judiciaire contre nos anglais pour "vices dissimulés", la première audience aura lieu en décembre. Notre avocat nous a demandé de ne faire aucun travaux avant que le juge ne se prononce sur une demande (ou pas) d'expertise judiciaire mais comme la maison se détériore à une vitesse grand V, nous commençons les consultations pour l'établissement de devis.

Le diagnostic préconise les micro pieux, mais en fouillant internet nous avons découvert cette solution "résine" appliquée par une société souvent citée dans ce forum et nous devions recevoir leur "ingénieur" pour un devis dans quelques jours 

Encore merci à tous pour vos témoignages qui vont nous éviter de nous fourvoyer !

Bon courage à tous
Ninou