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Stabilisation du sol par le procédé Uretek

Ce sujet comporte 53 messages et a été affiché 2.313 fois
59 EU 87 25
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 mois
Le 12/01/2018 à 10h29
Stabilisation du sol par le procédé Uretek
Nous aimerions avoir l avis de propriétaires a propos de l efficacité du système Uretek pour stabiliser  les fondations  d une maison .
Etant confronter a des problèmes de fissures sur l ensemble de notre maison sur les recommandations de notre assureur la Macif , nous avons fait appel a la société Uretek qui est bien connu dans la stabilisation de sol pour toutes structures , maison , entreprises , bâtiment public . Le professionnalisme du personnel n'est pas a remettre en question , uniquement le procédé qui ne semble pas bien adapté a certains types de sol , entre autre argileux pour ce qui nous concerne .Apres plusieurs interventions extérieure et intérieure la maison bouge toujours , des fissures ont réapparus et de nouvelles ce sont formés . Nous nous posons des questions sur l intérêt et l efficacité de reconduire a ce procédé pour stabiliser définitivement notre maison.? 
Merci de nous communiquer votre expérience dans ce domaine  
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Sacha15

Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 mois
Le 12/01/2018 à 12h22
Bonjour,
Avez vous fait une étude de sol pour déterminer quelle type de sol exact avez vous et votre maison et de quelle année?
Les fissures sont apparus quand? Quelle type de réparations on été faites et quelle sont la forme des fissures (horizontales verticale) et les endroits?
Vous êtes sur vide sanitaire ou terre plein ?

Avez vous des photos s'il vous plaît?
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59 EU 87 25
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 mois
Le 12/01/2018 à 14h41
Uretek efficacité du systèmes suite
Merci pour votre attention

C est une construction Kaufman de 1994 , de plein pied , du superficie au sol d 130 m2
Une étude de sol a été réalisée à la fois par l association des copropriétaires de la résidence et par Uretek
C est un sol tres argileux sensible au variation d humidité .
Sachez que le systéme de Uretek est basé sur la chimie des PU , donc trés sensible a l humidité avec le durcisseur( Isocyanate) d ou la grande difficulté a bien maitriser la formulation et la mise en oeuvre .Si ce n'est pas le cas les caracterisques du produit fini ne sont pas respectées
Ces systèmes sont utilisés dans l industrie , donc en milieu sain , mais demandant une grande rigueur dans l utilisation pour obtenir les performances recherchées  .  Ce qui est encore plus sensible dans  un sol ayant des grandes variations d humidité. Ce qui semble être le cas avec notre terrain . 
Nous avons des fissures verticales et horizontales sur l ensemble de la maison , des nouvelles sont apparues , ce qui signifie que la structure bouge toujours . !!!
De nombreuses injections ont été realisées en 4 ans , autour et a l interieur  de la maison , de plus en plus profondes .
Nous envisageons un décaissement total avec injection de béton
Avez vous vécu la même expérience et rencontré des problèmes similaires

Cordialement  
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59 EU 87 25
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 mois
Le 12/01/2018 à 14h41
Uretek efficacité du systèmes suite
Merci pour votre attention

C est une construction Kaufman de 1994 , de plein pied , du superficie au sol d 130 m2
Une étude de sol a été réalisée à la fois par l association des copropriétaires de la résidence et par Uretek
C est un sol tres argileux sensible au variation d humidité .
Sachez que le systéme de Uretek est basé sur la chimie des PU , donc trés sensible a l humidité avec le durcisseur( Isocyanate) d ou la grande difficulté a bien maitriser la formulation et la mise en oeuvre .Si ce n'est pas le cas les caracterisques du produit fini ne sont pas respectées
Ces systèmes sont utilisés dans l industrie , donc en milieu sain , mais demandant une grande rigueur dans l utilisation pour obtenir les performances recherchées  .  Ce qui est encore plus sensible dans  un sol ayant des grandes variations d humidité. Ce qui semble être le cas avec notre terrain . 
Nous avons des fissures verticales et horizontales sur l ensemble de la maison , des nouvelles sont apparues , ce qui signifie que la structure bouge toujours . !!!
De nombreuses injections ont été realisées en 4 ans , autour et a l interieur  de la maison , de plus en plus profondes .
Nous envisageons un décaissement total avec injection de béton
Avez vous vécu la même expérience et rencontré des problèmes similaires

Cordialement  
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Sacha15

Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 mois
Le 12/01/2018 à 18h16
Merci de votre réponse mais c'est un vide sanitaire ou dallage sur terre plein? Les fissures sont arriver au bout de combien de temps ? Il sont apparus pendant l'été ou même en hiver vous en avez vue ? Qui paye les réparations? parce que je suppose que vous n'êtes plus sous garantie vue l'année de la maison.
Avez vous quelques photos s'il vous plaît.
Moi j'ai eu quelque micro fissure car la ma8son est rester pendant toute la construction pas hors gel il ont remis la terre en fin de construction pour être hors gel du coup vue qu'il long faite l'hiver au moment du gel dégel des micros fissures sont apparus du coup ils ont poser agrafes et cela c'est produit pendant la construction j'étais à 15 jours de la réception.
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Sacha15

Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 mois
Le 12/01/2018 à 18h16
Merci de votre réponse mais c'est un vide sanitaire ou dallage sur terre plein? Les fissures sont arriver au bout de combien de temps ? Il sont apparus pendant l'été ou même en hiver vous en avez vue ? Qui paye les réparations? parce que je suppose que vous n'êtes plus sous garantie vue l'année de la maison.
Avez vous quelques photos s'il vous plaît.
Moi j'ai eu quelque micro fissure car la ma8son est rester pendant toute la construction pas hors gel il ont remis la terre en fin de construction pour être hors gel du coup vue qu'il long faite l'hiver au moment du gel dégel des micros fissures sont apparus du coup ils ont poser agrafes et cela c'est produit pendant la construction j'étais à 15 jours de la réception.
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59 EU 87 25
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 mois
Le 12/01/2018 à 18h34
Les fondations sont posés sur le sol avec une dalle flotante
C est notre assurance qui a pris en charge les interventions dans le cadre d un décret sécheresse
Merci pour votre intérêt mais pourêtre précis , en priorité nous aimerions avoir l avis de personnes ayant été confrontés aux problèmes rencontrés avec la société Uretek
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59 EU 87 25
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 mois
Le 12/01/2018 à 18h34
Les fondations sont posés sur le sol avec une dalle flotante
C est notre assurance qui a pris en charge les interventions dans le cadre d un décret sécheresse
Merci pour votre intérêt mais pourêtre précis , en priorité nous aimerions avoir l avis de personnes ayant été confrontés aux problèmes rencontrés avec la société Uretek
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59 EU 87 25
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 mois
Le 12/01/2018 à 18h34
Les fondations sont posés sur le sol avec une dalle flotante
C est notre assurance qui a pris en charge les interventions dans le cadre d un décret sécheresse
Merci pour votre intérêt mais pourêtre précis , en priorité nous aimerions avoir l avis de personnes ayant été confrontés aux problèmes rencontrés avec la société Uretek
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BONI38

Messages : Env. 10
Dept : Isere
Ancienneté : + de 7 mois
Le 13/01/2018 à 13h15
La technique injection en sous sol pour les maisons fissurées cassées fut pour nous une parfaite *******:
Suite à la sécheresse 2003 notre maison a été fortement détériorée. Sans prise en charge par les assurance (zone non classée sinistrée) nous sommes rabattus sur cette méthode moins onéreuse que les micros pieux prévus initialement.
Nous fondant sur les plaquettes commerciales, les vidéos, et la bonne mine du commercial aussi prometteurs que trompeurs nous avons dépensé en pure perte plus de 22 000 €.
Depuis de la réalisation de l'injection en 2008 l'état de notre maison n'a cessé de s'empirer et est invendable. Contrairement aux dires d'Uretek, cette technique n'apporte aucune stabilisation du sous-sol (sableux-argileux, sujet dessication).
Une telle somme pour quelque heures de "travaux" (moins de 2 jours), ajoutée au malheur de notre maison cassée constitue un traumatisme difficile à oublier.
Cordialement.
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llorelei45

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 40
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/01/2018 à 13h29
Échec Uretek
Bonjour,
Nous avons investi 40000€ dans la solution Uretek et notre assurance n’a rien pris en charge pour cause d’absence d’arrêté catastrophe naturelle. Fissures graves apparues en 2003, injection Uretek en 2011 puis encore en 2012 car la maison s’affaissait toujours. En 2015 nouveaux dégâts, la maison recraque de partout et Uretek nie tout. Nous finissons par obtenir des expertises de leur part dans le cadre de la garantie qui confirment l’affaissement du sol. Pendant ce temps là les dégâts ont pris beaucoup d’importance. Et maintenant Uretek décide de commander une expertise du bâtiment pour essayer de se dédouaner...depuis 2015 on voit notre maison se dégrader et on doit attendre encore 3 ans après qu’une solution soit trouvée..ou pas !
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Sacha15

Messages : Env. 90
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 10 mois
Le 24/01/2018 à 18h01
Re: Échec Uretek
llorelei45 a écrit:Bonjour,
Nous avons investi 40000€ dans la solution Uretek et notre assurance n’a rien pris en charge pour cause d’absence d’arrêté catastrophe naturelle. Fissures graves apparues en 2003, injection Uretek en 2011 puis encore en 2012 car la maison s’affaissait toujours. En 2015 nouveaux dégâts, la maison recraque de partout et Uretek nie tout. Nous finissons par obtenir des expertises de leur part dans le cadre de la garantie qui confirment l’affaissement du sol. Pendant ce temps là les dégâts ont pris beaucoup d’importance. Et maintenant Uretek décide de commander une expertise du bâtiment pour essayer de se dédouaner...depuis 2015 on voit notre maison se dégrader et on doit attendre encore 3 ans après qu’une solution soit trouvée..ou pas !


Vous êtes sur terre plein ou vide sanitaire ?
Votre construction et de quelle années parce que vous dites en 2003 fissure importantes et injections en 2011! Pourquoi avez vous attendu tout ce temps là pour réagir?
Avez vous fait une étude de sol pour savoir quelle type de terrain vous avez? car le procéder uretek n'est pas conseiller pour les terrains avec l'argile à retrait gonflement.
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llorelei45

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 40
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/01/2018 à 18h29
Nous sommes sur un vide sanitaire rempli de sable, construction de 1978. Nous avions attendu longtemps avant d’entreprendre des travaux car : demande de reconnaissance cat nat en 2003 et réponse seulement en 2005. Puis nous avons déposé un dossier de recours en préfecture qui a été clôturé en 2011 ! Et pendant ce temps là il a fallu trouver un financement pour ces travaux...donc effectivement beaucoup de temps perdu.
L’étude de sol préconisait des micropieux mais Uretek nous a vendu du rêve en disant que le bureau d’etude préconisait systématiquement cette solution alors que d’autres existaient. Et comme Uretek était moins cher, nous avons fait confiance. Et le sol continue de bouger ...retour à la case départ !
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 24/01/2018 à 18h42
Bonjour

llorelei45 a écrit:...L’étude de sol préconisait des micropieux mais Uretek nous a vendu du rêve en disant que le bureau d’etude préconisait systématiquement cette solution alors que d’autres existaient.

les BET préconisent la solution la plus sure, la plus fiable...
is ne s'engagent pas sur des solutions qui impliquent une mise en oeuvre spécifique comportant des risques de résultats aléatoires.

Citation: Et comme Uretek était moins cher, nous avons fait confiance...

et oui, forcément : si ce procédé était plus cher personne n'y souscrirait ... ce n'est pas une question de confiance.
il est valable dans certains cas, mais ne peut répondre à toutes les problématiques.
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llorelei45

Picto recompense Photolover

Messages : Env. 40
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
Le 24/01/2018 à 18h53
En réponse en Elisa : vous avez raison mais cela a été aussi une question de confiance malgré tout car quand un vendeur se présente comme ingénieur et vous vante les mérites des injections à l’aide de solides arguments et bein vous faites confiance et vous êtes ravis car ça va vous coûter moins cher que les micropieux et cela va sauver votre carrelage et votre terrasse en plus. Il faut être expert pour ne pas se faire avoir croyez moi. Maintenant, je m’en mords les doigts d’où mon témoignage pour que les gens se méfient
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En cache depuis le mardi 18 septembre 2018 à 11h45

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