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Fissures terrasse ext.. carrelée : réparer ou tout enlever?

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Env. 700 message Indre
Bonjour,

Je ne sais pas si je suis dans le bon répertoire.
Je finis de rénover ma maison (elle date des années 70), pour la revendre et la terrasse extérieure entièrement carrelée nous pose souci.
Plusieurs joints sont abîmés (cassés), plusieurs dalles sont fissurées et cassées (5/6), donc elles se soulèvent autour du regard pour l'évacuation des eaux pluviales.

Alors, j'aimerais savoir quelle serait votre décision sur la marche à suivre?

1. réparer ce qui peut-être réparé? mais je crois que ce serait juste un et qu'une terrasse à moitié recarrelée finie par nous lâcher...
2. tout enlever , réagréger et remettre une dalle béton extérieure
3. autres solutions?

Le but c'est de réparer avec un petit budget.

Merci
Messages : Env. 700
Dept : Indre
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
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Env. 900 message Isere
Elle fait quelle taille la terrasse? SI vous le pouvez, vous faites sauter les carreaux qui vous posent problème et vous poser sur un lit de mortier fin en supposant que tout soit bien plat des dalles en 40*40 qui ne sont pas tres cheres et c'est reparti pour 30 ans
Messages : Env. 900
Dept : Isere
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 700 message Indre
Les anciens proprios nous ont laissé 4 dalles (à vérifier) mais là il pleut (sic)

Je viens de constater que d'autres carreaux sont fissurés plus loin.. la terrasse fait : 30 m²
Messages : Env. 700
Dept : Indre
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message 29000 (29)
bonjour amandine
sur quel support sont posés les carreaux de carrelage?
si c' est du beton, est ce qu' il est aussi fissuré ou pas ?
est ce les carreaux sont coulés directement sur le beton?
Messages : Env. 300
De : 29000 (29)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 700 message Indre
De ce que je peux voir (je ne suis pas pro), les carreaux sont sur la dalle béton. Il y a sûrement du réagrage. Ils sont "collés" dessus.
Je ne sais pas si le béton est fissuré... faudrait que j'enlève carrément les carreaux pour le voir.

:-/
Messages : Env. 700
Dept : Indre
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message 29000 (29)
bonjour
le gros probleme c' est que parfois on coule des dalles beton sur des terrains non stabilisés, une fois que le terrain bouge le beton craque, donc le carrelage avec.
le meilleur, serait d' enlever tout le carrelage voir l' aspect du beton et de là prendre une vrai solution
et normalment on pose du carrelage sur une chape, sauf beton adapté
ou autre solution tu vends ta maison tel quel et le choix au futur acheteur de faire ce qu' il veut
Messages : Env. 300
De : 29000 (29)
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Env. 700 message Indre
Au début, je me disais pareil : que je la vendrais telle quelle. Sauf que cet hiver, ça s'est réellement aggravé et de manière exponentielle.. les dégâts s'étendent.. on dirait une toile d'araignée.
Bon alors je vais demander un devis pour la réfaction de la dalle.

Imaginons qu'il faille réparer la dalle, quel revêtement envisager??
Messages : Env. 700
Dept : Indre
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message 29000 (29)
c'est dificil a dir sans vraiment voir.
ça a deja arrivé chez un "amie" , et on a decidé de casser toute la dalle et de refaire tout a nouveau et la ont à mis un beton autonivelant que permet de carreller sans chape
la bonne surpreise c' est que dans sa dalle il y avais pas de ferraille
je pourait te dir de passer avec des dalles gravionés sur un lit de sable ou paves autoblocants
Messages : Env. 300
De : 29000 (29)
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Env. 700 message Indre
Le seule photo que je puisse faire, c'est celle des éclats dans le carrelage. Je vais essayer de la mettre sur un site hebergeur comme font les autres.
Messages : Env. 700
Dept : Indre
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 300 message 29000 (29)
pas evident sur une photo
mais deja plus claire
pourquoi tu demande pas un pro de passer et faire un devis
peut etre il te donnerà une solution assez combenable
Messages : Env. 300
De : 29000 (29)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 700 message Indre
Ils prennent un temps fou pour se déplacer (je suis à la campagne). Pour trouver un plombier : 1 mois, un couvreur : 3 mois.
Alors en attendant que je trouve quelqu'un de disponible, je pose des questions..
Voici quelques images:
http://nsm05.casimages.com/img/2011/09/14/1109140740081382688743576.jpg

ça se soulève au niveau du regard :

http://www.casimages.com/img.php?i=1109140741381382688743603.jpg

d'autres fissures plus éloignées :

http://www.casimages.com/img.php?i=1109140740391382688743594.jpg

http://www.casimages.com/img.php?i=1109140740581382688743596.jpg

http://www.casimages.com/img.php?i=1109140741061382688743598.jpg

et à 3.5 m : http://www.casimages.com/img.php?i=1109140741191382688743600.jpg
Messages : Env. 700
Dept : Indre
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tes joints sont pourris ou inexistants, donc l'eau s'infiltre, donc quand il y a du gel, ça gonfle et ça casse de partout
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 400 message Peyruis (4)
J ai bien l impression que ça fissure dessus l évacuation qui par du regard !!!si c est le cas il faut soigner le mal a la racine !!!
Messages : Env. 400
De : Peyruis (4)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 700 message Indre
Oui je le sais.. [voir mon 1er message : "Plusieurs joints sont abîmés (cassés)"] et oui je sais que c'est dû au regard , vu que les fissures partent de là

oui donc je sais exactement ce qui fait ça (c'est logique)

J'ai envie de tout enlever et ne pas remettre de carrelage extérieur. Pour moi c'est une hérésie cette manie de carreler dehors...
Alors ma question était : je fais quoi?

Karbache , tu dis.. soigner le mal à la racine. Ya quoi à faire?

Bon en attendant je désherbe. Oui parce que forcément ça pousse en dessous.
OH DIS DONC !
si ça pousse.. c'est qu'il y a de la terre ! pcq sur la dalle seule, ça ne pousserait pas :-o
ce n'est quand même pas le peu de terre charrier par la pluie sous le carrelage qui permet aux herbes de s'enraciner? Si?
enfin je ne sais pas...
Messages : Env. 700
Dept : Indre
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 700 message Indre
papagaio 29 a écrit:c'est dificil a dir sans vraiment voir.
ça a deja arrivé chez un "amie" , et on a decidé de casser toute la dalle et de refaire tout a nouveau et la ont à mis un beton autonivelant que permet de carreller sans chape
la bonne surpreise c' est que dans sa dalle il y avais pas de ferraille
je pourait te dir de passer avec des dalles gravionés sur un lit de sable ou paves autoblocants


Comme tu dis, vu qu'on ne sait pas comment c'est sous le carrelage. Je viens de regarder le prix au m² des dalles gravillonée.. aux environ de 18 euros... Ok dès demain j'appelle.

J'imagine que si travaux il y a, il vaut mieux qu'il fasse beau.
Messages : Env. 700
Dept : Indre
Ancienneté : + de 9 ans
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