Menu utilisateur
Menu

Moisissures placo

Ce sujet comporte 80 messages et a été affiché 3.450 fois
orelbzh
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 28/01/2018 à 14h05
Moisissures placo
Bonjour,

Nous faisons construire une maison et nous avons des soucis avec notre placo.

En effet, le placo et l'isolation ont été réalisés fin octobre mais pas l'enduit extérieur. Nous n'avons pas cessé de relancer le constructeur afin que ce soit fait rapidement mais cela a traîné et il n'est réalisé que cette semaine soit 3 mois après l'isolation interieure. A ce sujet, le chef de chantier m'a assuré qu'il respectait le DTU mais nous n'en sommes pas sûrs surtout en lisant différents posts sur ce forum. Pouvez vous me confirmer?

Nous sommes allés ce week-end voir la maison et nous nous rendons compte que le placo comporte des traces de moisissures dans toutes les pièces. Nous sommes inquiets surtout que le temps a vraiment été mauvais et que les murs en parpaing sont imbibés d'EAU.. du coup, dans quel état est notre isolation intérieur? (Laine de verre).

Nous avons envoyé ce jour un mail au constructeur lui demandant de refaire le placo mais sommes pessimistes sur son retour.
Comment devons nous procéder?

Merci d'avance
0
Partager
Auto-promo
Trouvez des pros
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
vicap10

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 200
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 28/01/2018 à 14h16
Salut,

Ça me semble étrange de faire l’isolation intérieure avant l’enduit. Sachant qu’ainsi la maison n’est pas vraiment étanche.

Vous pouvez exiger qu’ils refassent tout. La laine de verre, si elle est humide va perdre ses propriétés isolantes (ou du moins une partie). C’est totalement de votre droit d’exiger de réceptionner une maison correctement réalisée ..

Vic
1
Partager
petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/01/2018 à 14h20
Bonjour,

Vous avez en fait tous les éléments dans votre questions.

L'enduit n'a pas été fait avant l'interieur et le placo.
C'est bien contraire au DTU.
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-68716.php

Le cst se voudra forcément rassurant.
Il ne veut pas refaire le placo et l'isolant.

Pour la procédure, il va falloir voir le retour du cst dans premier temps.
Selon la réponse, un RAR au cst et au garant sera peut être une solution.
Vous pouvez déjà dire aussi que ça sera l'object d'une réserve lors réception.

AAMOI pourra être utile si besoin.
En tout cas c'est pas simple.
Il va falloir être fermé mais diplomate.
7
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
Partager
orelbzh
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 28/01/2018 à 14h22
Merci. C'est ce qu'on se dit mais bon on imagine qu'ils vont pas nous dire oui comme ça...quels sont les moyens de pression? Aujourd'hui on a payé 75% de la maison.

J'ai mis dans mon récit de construction 2 photos. Ce n'est pas énorme en terme de moisissures mais C'est comme ça dans chaque pièce et on ne sait pas ds quel état C'est derrière le placo...encore pire probablement..
0
Partager
vicap10

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 200
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 1 an
Le 28/01/2018 à 14h24
Quels moyens de pression ?
Qu’ils doivent respecter le DTU, c’est la loi.

Vous leur signifier qu’ils ont fait une erreur et selon leur réponse vous voyez. Vous pouvez aller jusqu’a Mettre les 25% restants dans un dépôt de consignations.
C’est radical mais à hauteur de leur erreur et des consequences sur votre isolation.
1
Partager
petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/01/2018 à 14h25
Si vous avez payé les 75%, c'est moins simple.
Vous avez un levier en moins.
En effet, l'enduit doit être fait au début de ce stade.

Enduit pas fait => appel de fond anticipé.
La c'est plus compliqué.
1
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
Partager
petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/01/2018 à 14h28
vicap10 a écrit:Quels moyens de pression ?
Qu’ils doivent respecter le DTU, c’est la loi


C’est plus compliqué
Ils ont une obligation de résultat, pas de moyen.

Ils ne sont pas obligés de suivre les DTU par la loi, sauf mention contraire dans le CCMI.
Même si l’expert en cas de désordre s’appuyent dessus.
1
Partager
orelbzh
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 28/01/2018 à 14h31
Si je comprends bien, le DTU est un conseil fait aux professionnels mais la loi ne l'oblige pas à le respecter ?
0
Partager
petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/01/2018 à 14h34
Attention, à un détail.
Ils vont peut être faire ou vous conseiller de passer de la Javel pour nettoyer les moisissures.

Ok ça va les enlever visiblement.
Mais derrière, si on traite pas le problème, ça va revenir plus tard.

Il faut régler les soucis dans son ensemble et pas de travaux minimalistes.
2
mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
Partager
petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/01/2018 à 14h35
orelbzh a écrit:Si je comprends bien, le DTU est un conseil fait aux professionnels mais la loi ne l'oblige pas à le respecter ?


Oui en gros
C’est la problématique.
Il y a plusieurs sujets dessus.
Ex: https://www.forumconstruire.com/construire/topic-306387-obli[...]n-de-suivre-les-dtu.php
0
Partager
orelbzh
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 28/01/2018 à 14h37
Oui C'est bien ce qu'on a lu sur d'autres sujets mais on va rentrer dans un bras de fer.

Vu qu'ils nous mènent en bateau depuis 3 mois on ne leur fait plus confiance et on ne va pas avoir le choix que de monter au créneau.

On veut donc être sur de ce que l'on dit (DTU..) pour été crédible

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +6 mois.
0
Partager
orelbzh
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 28/01/2018 à 14h40
Il est indiqué dans notre notice descriptive que les travaux d'intérieur doivent respecter la réglementation en vigueur et le respect des règles de l'art.

On va vérifier sur le CCMI.

Le cst est Lamotte donc un gros cst...
0
Partager
orelbzh
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 20
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 6 mois
Le 28/01/2018 à 14h53
Rien de plus dans le CCMI..
Je ne sais pas si "règles de l'art" et "réglementations " = DTU
0
Partager
petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 28/01/2018 à 14h55
Les DTU sont une partie des règles de l'art.
Vous pouvez vous appuyer sur ça
Malgré tout, sur les marchés privés, pas obligatoire.

Ps: j’ai « obligé » mon cst a faire enduit grâce au DTU
Mais c’est pas simple
1
Partager
elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 28/01/2018 à 15h28
Bonjour

petrus40 a écrit:Si vous avez payé les 75%,  c'est moins simple.
Vous avez un levier en moins.
En effet, l'enduit doit être fait au début de ce stade.

Enduit pas fait => appel de fond anticipé.
La c'est plus compliqué.

oui pour l'appel de fond anticipé, ce n'est pas "plus compliqué" c'est tout simplement hors la loi.
=> www.aamoi.info
0
Partager
En cache depuis le samedi 11 aout 2018 à 02h53

Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
1

Picto forumC'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

« Moisissures »
Discussion lancée par - 9 réponses
« Moisissures placo neuf »
Discussion lancée par - 7 réponses
« Moisissures maison neuve »
Discussion lancée par - 38 réponses
« Problème moisissures sur placo »
Discussion lancée par - 4 réponses
« Moisissures sur placo »
Discussion lancée par - 7 réponses
« Cloison derrière poele bois non pare flamme??? »
Discussion lancée par luzz - 6 réponses
« Escalier bois exotique »
Discussion lancée par soldiez - 5 réponses
19
personnes
surveillent ce sujet
  Suivre ce sujet
Voir