Signature ccmi aujourd'hui : à quoi faut-il penser ?

les vérifications tu ne les fais pas le jour de la signature...
Le commercial aurait dû te remetre un exemplaire du CCMI quelques jours avant la signature pour que tu puisses le lire calmement.

Les conséils à l'ADIL et ailleurs, on les demande AVANT signature, pas APRES.

cocoyoto a écrit:

les vérifications tu ne les fais pas le jour de la signature...
Le commercial aurait dû te remetre un exemplaire du CCMI quelques jours avant la signature pour que tu puisses le lire calmement.

Les conséils à l'ADIL et ailleurs, on les demande AVANT signature, pas APRES.

Sachant que j'ai 7 jours de rétractation (si je ne me trompe pas...), il est possible d'apporter des modifications après signature, non ?

mikado a écrit:

cocoyoto a écrit:

les vérifications tu ne les fais pas le jour de la signature...
Le commercial aurait dû te remetre un exemplaire du CCMI quelques jours avant la signature pour que tu puisses le lire calmement.

Les conséils à l'ADIL et ailleurs, on les demande AVANT signature, pas APRES.

Sachant que j'ai 7 jours de rétractation (si je ne me trompe pas...), il est possible d'apporter des modifications après signature, non ?

non, il sera juste possible d'annuler le contrat en envoyant une LAR dans les 7 jours pour en faire un nouveau.

mikado a écrit:

cocoyoto a écrit:

les vérifications tu ne les fais pas le jour de la signature...
Le commercial aurait dû te remetre un exemplaire du CCMI quelques jours avant la signature pour que tu puisses le lire calmement.

Les conséils à l'ADIL et ailleurs, on les demande AVANT signature, pas APRES.

Sachant que j'ai 7 jours de rétractation (si je ne me trompe pas...), il est possible d'apporter des modifications après signature, non ?

Oui, biensûr, tout est possible, tout est réalisable

T'annules le contrat car tu n'es pas d'accord et tu demandes à négocier. Le constructeur va te donner son "nouveau prix" par rapport aux modifications. Tu ne vas pas être d'accord car le prix va faire "bobo".

Résultat: contrat résilié, du temps perdu et hop! on recommence!

Tout ça on peut l'eviter en réagissant à temps

On signe pas un CCMI avec l'espoir de l'eplucher calmement à la maison et si quelque chose ne va pas, on l'annulle...Sauf si vous avez du temps à perdre.

cocoyoto a écrit:

mikado a écrit:

cocoyoto a écrit:

les vérifications tu ne les fais pas le jour de la signature...
Le commercial aurait dû te remetre un exemplaire du CCMI quelques jours avant la signature pour que tu puisses le lire calmement.

Les conséils à l'ADIL et ailleurs, on les demande AVANT signature, pas APRES.

Sachant que j'ai 7 jours de rétractation (si je ne me trompe pas...), il est possible d'apporter des modifications après signature, non ?

Oui, biensûr, tout est possible, tout est réalisable

T'annules le contrat car tu n'es pas d'accord et tu demandes à négocier. Le constructeur va te donner son "nouveau prix" par rapport aux modifications. Tu ne vas pas être d'accord car le prix va faire "bobo".

Résultat: contrat résilié, du temps perdu et hop! on recommence!

Tout ça on peut l'eviter en réagissant à temps

On signe pas un CCMI avec l'espoir de l'eplucher calmement à la maison et si quelque chose ne va pas, on l'annulle...Sauf si vous avez du temps à perdre.

Mais sur quoi peut-il nous piéger justement ? Le descriptif et le prix du pavillon, on l'a. Le montant des frais tels que terrassement, assainissement, etc..., on l'a. Le bt01, c'est déjà négocié. La DO, elle est inclue. Le délai de livraison, on le connait. Il ne reste plus qu'à coucher tout cela sur papier. On a eu plusieurs rdv avec lui avant aujourd'hui, maintenant je me demande quels sont les points de détails particuliers à vérifier ?

On a eu plusieurs rdv avec lui avant aujourd'hui, maintenant je me demande quels sont les points de détails particuliers à vérifier ?

C'est simple, vérifie que tout ce qu'il t'a dit et "promis" est bien écrit noir sur blanc. S'il n'y a pas de changements...tu signes.
Par contre, le petit chèque d'acompte qu'il va te demander, tu le gardes bien dans ta poche, sauf s'il te fourni cet après-midi les plans définitifs et toutes les garanties "nominatives".

S'il manque quelque chose, pas de chèque à donner...

cocoyoto a écrit:

On a eu plusieurs rdv avec lui avant aujourd'hui, maintenant je me demande quels sont les points de détails particuliers à vérifier ?

C'est simple, vérifie que tout ce qu'il t'a dit et "promis" est bien écrit noir sur blanc. S'il n'y a pas de changements...tu signes.
Par contre, le petit chèque d'acompte qu'il va te demander, tu le gardes bien dans ta poche, sauf s'il te fourni cet après-midi les plans définitifs et toutes les garanties "nominatives".

S'il manque quelque chose, pas de chèque à donner...

Qu'appelles-tu garanties nominatives ?

les marques et modèles de ce qui est compris dans la maison sont-ils notés ?

le type et la marque de la chaudière, la régulation est-elle inclue ?
l'électricité : quel marque (legrand, hager, alcyon, ...) quel modèle ?
les sanitaires : marque, modèle et dimension suivant les cas.
les revetements de sols : est-ce juste précisé "carrelage", y a-t-il des dimensions, des gammes de prix dans un magasin, la pose est-elle comprise ?
les portes de garages sont-elles motorisées, basculantes, une ou deux parois ?
etc, etc...

il faut un maximum de précision car le jour venu, si rien n'est spécifié, le constructeur sera en droit de poser ce qu'il souhaite pourvu que cela respecte les indications du ccmi, des plans et de la notice.

mikado a écrit:

cocoyoto a écrit:

On a eu plusieurs rdv avec lui avant aujourd'hui, maintenant je me demande quels sont les points de détails particuliers à vérifier ?

C'est simple, vérifie que tout ce qu'il t'a dit et "promis" est bien écrit noir sur blanc. S'il n'y a pas de changements...tu signes.
Par contre, le petit chèque d'acompte qu'il va te demander, tu le gardes bien dans ta poche, sauf s'il te fourni cet après-midi les plans définitifs et toutes les garanties "nominatives".

S'il manque quelque chose, pas de chèque à donner...

Qu'appelles-tu garanties nominatives ?

Ta dernière phrase me prouve que tu devrais attendre quelques semaines avant de te lancer...
Signer sans connaître les points essentiels c'est pas terrible

Désolee mais là tu signes à l'aveugle.

[/quote]

Ta dernière phrase me prouve que tu devrais attendre quelques semaines avant de te lancer...
Signer sans connaître les points essentiels c'est pas terrible

Désolee mais là tu signes à l'aveugle.[/quote]

Tu me réponds pas. Garanties nominatives = garanties de remboursement ?

mikado a écrit:

Ta dernière phrase me prouve que tu devrais attendre quelques semaines avant de te lancer...
Signer sans connaître les points essentiels c'est pas terrible

Désolee mais là tu signes à l'aveugle.[/quote]

Tu me réponds pas. Garanties nominatives = garanties de remboursement ?[/quote]


la fonction recherche est super utile

Lorsque je lis la brochure de l'anil, ils n'indiquent aucune garantie que nous aurions intéret à demander dans un ccmi avec fourniture de plans (notre cas). Ils évoquent seulement les garanties exigées par la loi (garantie de livraison, de remboursement, etc...). Des garanties supplémentaires sont à prévoir en cas par ex de ccmi sans fourniture de plan.

Dans votre cas, comme tu viens de le dire, il s'agit donc d'un CCMI avec fourniture des plans. Les garanties sont celles exigées par la loi.

Elles doivent accompagner ton contrat et être à ton nom, lors de la signature. Les plans définitifs doivent aussi être joints au contrat. Si pas de garanties à ton nom, si pas de plans définitifs, ne donnes pas le chèque d'accompte.
Le constructeur n'a pas le droit ni de l'encaisser ni même de l'avoir dans son tiroir.

cocoyoto a écrit:

Dans votre cas, comme tu viens de le dire, il s'agit donc d'un CCMI avec fourniture des plans. Les garanties sont celles exigées par la loi.

Elles doivent accompagner ton contrat et être à ton nom, lors de la signature. Les plans définitifs doivent aussi être joints au contrat. Si pas de garanties à ton nom, si pas de plans définitifs, ne donnes pas le chèque d'accompte.
Le constructeur n'a pas le droit ni de l'encaisser ni même de l'avoir dans son tiroir.

Bon, ça, je savais. Par contre, je ne savais pas que les garanties devaient être à notre nom (d'où leur nom : garanties nominatives...). Tu vois autre chose ?

Tu vois autre chose ?

Oui, le BT01, aucune possibilité de le négocier? parce que le bloquer 4 mois c'est rien...Le mieux serait de le supprimer carrement.

Mikado, ne prends pas peur quand même mais il est beaucoup plus pratique de pouvoir avoir le ccmi dans les mains pendant une semaine ou deux avant de le signer, ensuite il faut que tu soit assurer de voir écrit dans la notice tout ce que tu désires avoir (ne pas se satisfaire de notes qui ne sont pas détaillées).

Par exemple : si tu veux avoir une belle rampe en fer forgé pour monté à l'étage, ne te satisfait pas d'une désignation "rampe en fer menant à l'étage" sinon il sera toujours possible au constructeur de te poser juste une rampe bas de gamme avec trois montants métalliques, légalement il respecte le contrat même si moralement c'est différent (mais la morale ou l'éthique ne fait pas partie du vocabulaire d'une certaine partie des commerciaux de constructeurs).


Ne pas croire que si le commercial le dit c'est que tu l'auras, tu n'auras que ce qui est marqué sur le contrat.

Penses à bien dater ton contrat (qu'il ne soit pas anti-daté par le constructeur et ne te laisse pas dire "laissez la date, nous la remplirons plus tard".
De toute manière, n'ayant rien encore signé, tu lis de fond en comble le contrat (même et surtout les petites lignes), tu poses toutes les questions qui te viennent à l'esprit et si quelque chose n'est pas indiqué ou n'est pas clair dans la notice, tu demande à le faire rajouter et ne te laisse pas embobiner par un commercial qui pourra te dire que "ce n'est pas marqué mais que c'est prévu", si c'est prévu alors tu le veux voir écrit noir sur blanc, tu achètes une maison et non un baguette.

Je le répète : ne crois que ce qui est écrit, tout ce qui ne l'est pas risque d'être éventuellement soumis à contentieux.

titien a écrit:

Mikado, ne prends pas peur quand même mais il est beaucoup plus pratique de pouvoir avoir le ccmi dans les mains pendant une semaine ou deux avant de le signer, ensuite il faut que tu soit assurer de voir écrit dans la notice tout ce que tu désires avoir (ne pas se satisfaire de notes qui ne sont pas détaillées).

Par exemple : si tu veux avoir une belle rampe en fer forgé pour monté à l'étage, ne te satisfait pas d'une désignation "rampe en fer menant à l'étage" sinon il sera toujours possible au constructeur de te poser juste une rampe bas de gamme avec trois montants métalliques, légalement il respecte le contrat même si moralement c'est différent (mais la morale ou l'éthique ne fait pas partie du vocabulaire d'une certaine partie des commerciaux de constructeurs).


Ne pas croire que si le commercial le dit c'est que tu l'auras, tu n'auras que ce qui est marqué sur le contrat.

Penses à bien dater ton contrat (qu'il ne soit pas anti-daté par le constructeur et ne te laisse pas dire "laissez la date, nous la remplirons plus tard".
De toute manière, n'ayant rien encore signé, tu lis de fond en comble le contrat (même et surtout les petites lignes), tu poses toutes les questions qui te viennent à l'esprit et si quelque chose n'est pas indiqué ou n'est pas clair dans la notice, tu demande à le faire rajouter et ne te laisse pas embobiner par un commercial qui pourra te dire que "ce n'est pas marqué mais que c'est prévu", si c'est prévu alors tu le veux voir écrit noir sur blanc, tu achètes une maison et non un baguette.

Je le répète : ne crois que ce qui est écrit, tout ce qui ne l'est pas risque d'être éventuellement soumis à contentieux.

Les constructeurs qui te laissent partir avec le ccmi avant la signature sont-ils si nombreux ? Parce que nous, tous ceux que l'on a rencontré ont refusé, sous prétexte qu'il y a 7 jours de rétractation... Ou alors, on ne sait pas négocier, nous imposer ?

mikado a écrit:

titien a écrit:

Mikado, ne prends pas peur quand même mais il est beaucoup plus pratique de pouvoir avoir le ccmi dans les mains pendant une semaine ou deux avant de le signer, ensuite il faut que tu soit assurer de voir écrit dans la notice tout ce que tu désires avoir (ne pas se satisfaire de notes qui ne sont pas détaillées).

Par exemple : si tu veux avoir une belle rampe en fer forgé pour monté à l'étage, ne te satisfait pas d'une désignation "rampe en fer menant à l'étage" sinon il sera toujours possible au constructeur de te poser juste une rampe bas de gamme avec trois montants métalliques, légalement il respecte le contrat même si moralement c'est différent (mais la morale ou l'éthique ne fait pas partie du vocabulaire d'une certaine partie des commerciaux de constructeurs).


Ne pas croire que si le commercial le dit c'est que tu l'auras, tu n'auras que ce qui est marqué sur le contrat.

Penses à bien dater ton contrat (qu'il ne soit pas anti-daté par le constructeur et ne te laisse pas dire "laissez la date, nous la remplirons plus tard".
De toute manière, n'ayant rien encore signé, tu lis de fond en comble le contrat (même et surtout les petites lignes), tu poses toutes les questions qui te viennent à l'esprit et si quelque chose n'est pas indiqué ou n'est pas clair dans la notice, tu demande à le faire rajouter et ne te laisse pas embobiner par un commercial qui pourra te dire que "ce n'est pas marqué mais que c'est prévu", si c'est prévu alors tu le veux voir écrit noir sur blanc, tu achètes une maison et non un baguette.

Je le répète : ne crois que ce qui est écrit, tout ce qui ne l'est pas risque d'être éventuellement soumis à contentieux.

Les constructeurs qui te laissent partir avec le ccmi avant la signature sont-ils si nombreux ? Parce que nous, tous ceux que l'on a rencontré ont refusé, sous prétexte qu'il y a 7 jours de rétractation... Ou alors, on ne sait pas négocier, nous imposer ?

S'il ne te laisse pas le contrat avant de signer c'est qu'il a certainement quelque chose à se reprocher...
Les choses claires, dès le départ, c'est mieux
C'est pas une question de s'imposer ou de négocier. C'est une façon de "travailler".

90% des clients sont persuadés d'avoir signé "définitivement" et ne sont même pas au courant qu'ils ont la possibilité de se retracter. Les commerciaux profitent de ce manque d'information.

Les conséils de titien sont justes. Tout ce qui n'est pas écrit, n'est pas dû. Même le blocage du BT04 doit être écrit noir sur blanc sur ton contrat.

Merci pour vos conseils. Si beaucoup ne savent pas qu'ils ont 7 jours de rétractation, moi je le sais, et je compte bien pendant ces 7 jours potasser le contrat à fond, et le présenter à l'adil dès demain. A plus !

Bon courage!

mikado a écrit:

Les constructeurs qui te laissent partir avec le ccmi avant la signature sont-ils si nombreux ? Parce que nous, tous ceux que l'on a rencontré ont refusé, sous prétexte qu'il y a 7 jours de rétractation... Ou alors, on ne sait pas négocier, nous imposer ?

je ne sais pas s'ils sont nombreux, je sais que le mien m'a donné le contrat en me donnant rdv 15 jours plus tard pour le signer, ça m'a permis de le montrer ailleurs et de ne pas stressé comme un fou pendant les 7 jours.

amha le délai de rétracation ne sert pas à lire le contrat, ça devrait être fait bien avant.

Oui, bon courage.

Pour info, mon contrat CCMI faisait 300 lignes. J'en ai fait modifier 250 !

Par exemple :
Pose de vélux "ou similaire" à supprimer
Profondeur des fouilles à indiquer
Classe d'ardoise non indiquée
Type de crochet non indiqué
etc...

250 points comme ça. Ca m'a pris un mois et trois réunions pour rédiger un CCMI conforme à mes exigences (après tout, je suis le client). Le MOE a failli craquer mais il a tenu bon. On a un contrat qui me semble tenir la route.

Si j'avais du signer à la première lecture, j'allais directement dans le mur.

Donc, refuse de signer pour l'instant. Récupère le contrat et relis le à tête reposé. On achete pas une maison comme on achete une voiture, c-a-d sur un coup de tête...

Il existe une asso en dehors de l'AAMOI qui s'appele l'AMI. Elle est situé à Lannion dans les Côtes d'Armor. Pour les membres, ils proposent une relecture des devis avant signature. Ils sont très très habitués à la démarche et je peux te dire qu'ils y passent en moyenne 4 heures de leur temps à cette démarche.

A noter qu'ils n'acceptent de relire les devis qu'à condition que le membre qui le leur soumet l'ai lu et corrigé précédemment suivant leurs directives.

Tout çà pour dire, signe pas tout de suite.

Bien cordialement
Laurent22