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Modification à ma demande pour ajout et suppression

Ce sujet comporte 11 messages et a été affiché 398 fois
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Bonjour, je vous sollicite, pour avoir vos avis, à ma demande, j’ai demandé
quelques modifications sur mon plan de rez-de-chaussée en supprimant des
cloisons et en demandant un devis pour un écran sous toiture.

Ma demande au constructeur porte seulement sur la suppression des cloisons à
l’entrée et un devis pour un écran sous toiture

Sur l’avenant reçu, il prenne en compte, la suppression des cloisons que j’ai
demandé, ce qui pour eux engendre la suppression du mur de réfend RDC, et il
me le remplaçant par un poteau porteur qui se situera dans le placard, avec
également une modification de la poutre en retombée. ? (je suis profane)

Il me pose également une porte de placard coulissant blanc 1m80 (prestations
non demandé par moi)

Pour la partie écran sous toiture, il me propose du spirtec 100 double
litelage pour 75 m2 environ de surface de toiture. Pour 3157 €

Pour la suppression des cloisons et mur de réfend une moins value de -322 €

total 2835€
Pensez-vous cela correct
Merci
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre utile Env. 800 message Nord
Bonjour

Avec le plan de départ et le plan modifié, il sera plus facile de vous répondre...
http://www.forumconstruire.c[...]t-28308.php
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Bonjour Madame, effectivement sans les plans difficiles de me venir en aide

Encien plan



Nouveau plan





qu’en pensez-vous merci
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
Maéli a écrit:
qu’en pensez-vous merci

J'en pense que je suis sidéré qu'il y ait encore des constructeurs qui font l'impasse sur le pare pluie et l'étanchéité au vent
A part ça je trouve ça cher, mais comme les prix sont libres ... et que le CCMI est déjà signé vous n'avez pas vraiment le choix, et pas trop le moyen de négocier.


Cdlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre utile Env. 800 message Nord
Rie a voir avec votre question de départ, car je ne suis pas de ce domaine, par contre, pas de porte de sortie vers le jardin pour la garage ?

Dans le coin en haut a gauche dans la cuisine, vous avez les écoulements du haut non ? complexe pour aménager, pas possible de les déplacer ?

ah moins que soit vous ne meublez pas l'angle, soit vous la vu d'un angle sortant dans la cuisine ne vous dérange pas ?

Attention à la fenêtre, allège 1.10m c'est une oscillo battante ? cela risque de gêner pour l'ouverture avec le robinet sauf à prendre un rabattable

dernier point, vos wc vont s'ouvrir directement dans la pièce de vie....
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Bloggeur Env. 200 message Herault
aurore594 a écrit:Rie a voir avec votre question de départ, car je ne suis pas de ce domaine, par contre, pas de porte de sortie vers le jardin pour la garage ?
Non pas demandé risque une plue value exagérer

Dans le coin en haut a gauche dans la cuisine, vous avez les écoulements du haut non ? complexe pour aménager, pas possible de les déplacer ?

ah moins que soit vous ne meublez pas l'angle, soit vous la vu d'un angle sortant dans la cuisine ne vous dérange pas ?
Ne me dérange pas

Attention à la fenêtre, allège 1.10m c'est une oscillo battante ? cela risque de gêner pour l'ouverture avec le robinet sauf à prendre un rabattable
Fenêtre coulissante

dernier point, vos wc vont s'ouvrir directement dans la pièce de vie....

Non pas vraiment le placard atténue un peu la vue du wc vers pièce de vie
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

aurore594 a écrit:
Dans le coin en haut a gauche dans la cuisine, vous avez les écoulements du haut non ? complexe pour aménager, pas possible de les déplacer ?

ah moins que soit vous ne meublez pas l'angle, soit vous la vu d'un angle sortant dans la cuisine ne vous dérange pas ?

Attention à la fenêtre, allège 1.10m c'est une oscillo battante ? cela risque de gêner pour l'ouverture avec le robinet sauf à prendre un rabattable


Les cuisinistes déconseillent souvent les meubles d'angles. Et même dans les meubles d'angles, l'extrémité est souvent vide. Donc il suffit de faire une découpe dans le plan de travail.

Mais effectivement, ce sera une contrainte à prendre en compte avec le cuisiniste.
Pour la fenêtre, elle semble être coulissante, donc pas de soucis.

Dans le même style d'idées, c'est quoi le carré au milieu de la pièce de vie





aurore594 a écrit:
dernier point, vos wc vont s'ouvrir directement dans la pièce de vie....


Pour ce point, le plan initial était nettement mieux. J'avoue avoir du mal à comprendre la modification demandée... Mais chacun ses goûts.

Pour l'avenant, comme ça vous a été dit plus haut ainsi qu'à l'AAMOI, malheureusement, CCMI signé = prix des avenants librement fixé. C'est le plus gros défaut du CCMI. Mais si ce sont vos seules demandes de modifications, ça limite tout de même les dégâts. C'est souvent sur les postes électricité et carrelage que ça fait très mal
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Maéli a écrit:
aurore594 a écrit:Rie a voir avec votre question de départ, car je ne suis pas de ce domaine, par contre, pas de porte de sortie vers le jardin pour la garage ?
Non pas demandé risque une plue value exagérer

Dans le coin en haut a gauche dans la cuisine, vous avez les écoulements du haut non ? complexe pour aménager, pas possible de les déplacer ?

ah moins que soit vous ne meublez pas l'angle, soit vous la vu d'un angle sortant dans la cuisine ne vous dérange pas ?
Ne me dérange pas

Attention à la fenêtre, allège 1.10m c'est une oscillo battante ? cela risque de gêner pour l'ouverture avec le robinet sauf à prendre un rabattable
Fenêtre coulissante

dernier point, vos wc vont s'ouvrir directement dans la pièce de vie....

Non pas vraiment le placard atténue un peu la vue du wc vers pièce de vie


Tout dépend de votre aménagement. Mais vu la pièce, la logique serait de mettre la partie SaM en haut à droite. Donc, sauf si vous mettez une grosse armoire au milieu de la pièce, il y aura une vue directe depuis la SaM sur les WC. Mais ca reste pratique pour vous assurez que les invites qui vont aux toilettes pendant le repas se lavent bien les mains avant de revenir à table

Perso, j'avoue que ce genre de configuration me dérange. Et quand je suis invitée dans des maisons comme ça, je n'ose pas aller aux toilettes car je n'ai pas envie que tout le monde sache que j'y vais. C'est bête, je sais, mais je trouve que ça reste un moment où je ne veux pas que tout le monde soit au courant

Comme la première configuration semblait mieux, qu'est-ce qui vous a donné envie de demander cette modification ?
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Bloggeur Env. 200 message Herault
Ce qui nous gênait, c’était toute cette surface perdu en Hall d’entrée et trop fermée à mon goût j’aime les espaces épurés et libres.

Pour la vue des wc dans la pièce de vie, ça nous choque pas, nous avons la même chose actuellement et ça ne nous pose aucun problème.

Le petit carré dans la salle de vie, représente le conduit de la cheminée si on le souhaite plus tard .... d’après le constructeur. Mais la aussi rien de stipulé dans la notice à voir plus tard......
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Membre utile Env. 800 message Nord
Il ne s'agit pas que d'une contrainte prendre en compte par le cuisiniste, c'est aussi esthétique et également les désagréments liés aux bruits des évacuations du haut...
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Membre super utile Env. 1000 message Rhone
Bonjour,

pour avoir peut-être un avenant "moins cher" car moins de modification, et pour garder un mur pour l'emplacement de la future cheminée / poêle, et masquer un peu plus les toilettes, pourquoi ne pas faire aller votre nouveau placard d'entrée aussi loin que celui prévu au départ ?
Comme ça vous intégrer le mur de réfend dans le placard, et vous supprimez juste le retour que vous n'aimez pas parce que ça fait pas assez libre.

Je garderai également la première configuration du WC.
Dans votre deuxième plan, pour sortir, il faut ouvrir la porte en grand sinon on bute contre l'escalier, je la trouve plus pratique sur le premier plan.
Maison passive R+1 depuis août 2019
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Picto recompense Membre super utile
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