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Terrain zone artisanale local et habitation

Ce sujet comporte 16 messages et a été affiché 1.556 fois
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Env. 10 message Aube
Bonjour je suis nouveau sur le forum !
J ai une petite question, je souhaite acheter un terrain artisanale ou je veux faire construire un batiment de 350 m2 10m x 35 m, avec ma maison d habitation sur l etage de 120m2

Le PLU indique ceci
Autorise:

La construction de batiment d’habitation destiné aux logements de personnes dont la présence permanente est nécessaire pour assure la direction et la surveillance des établissements

Pouvez-vous me donne votre avis sachant que je suis artisan maçon et l habitation sera mon habitation principale

Merci a vous
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Et bien il me semble que vous être pile dans le critère qui autorise la partie habitation.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Abdel34080 a écrit:Bonjour je suis nouveau sur le forum !
J ai une petite question, je souhaite acheter un terrain artisanale ou je veux faire construire un batiment de 350 m2 10m x 35 m, avec ma maison d habitation sur l etage de 120m2

Le PLU indique ceci
Autorise:

La construction de batiment d’habitation destiné aux logements  de personnes dont la présence permanente est nécessaire pour assure la direction et la surveillance des établissements

Pouvez-vous me donne votre avis sachant que je suis artisan maçon et l habitation sera mon habitation principale

Merci a vous

Bonjour,
Pas sûr qu'une activité d'artisan maçon nécessite une présence permanente
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
En fait suivant les critères, il n'y a absolument aucun métier qui demande une présence permanente. Par contre je ne connais pas beaucoups de maçons qui ce sont pas fait visiter un jours au l'autre. Enfin bon au final le plus simple c'est d'aller voir le service qui va instruire votre permis.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Gwendalfr a écrit:En fait suivant les critères, il n'y a absolument aucun métier qui demande une présence permanente. Par contre je ne connais pas beaucoups de maçons qui ce sont pas fait visiter un jours au l'autre. Enfin bon au final le plus simple c'est d'aller voir le service qui va instruire votre permis.

C'est le cas en cas d'élevage par exemple.
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
De l'élevage en zone artisanale ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Gwendalfr a écrit:De l'élevage en zone artisanale ?

Je citais en exemple car dans ce cas il est même possible de construire une habitation en zone agricole.

Citation: La construction de batiment d’habitation destiné aux logements  de personnes dont la présence permanente est nécessaire pour assure la direction et la surveillance des établissements

Mais ce texte est totalement flou
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Pour moi on parle de zone artisanale. Mais les PLU sont de plus en plus obscure
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Gwendalfr a écrit:Pour moi on parle de zone artisanale. Mais les PLU sont de plus en plus obscure

+1 et cette phrase du PLU veut dire tout et n'importe quoi
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Env. 10 message Aube
Merci pour toute vos réponse effectivement ces flou ...
Apres j ai peu etre été un peu vite sur le texte car ces le vendeur qui me l'a envoyé par mail mes en lisant le PLU

L énoncé exacte et :

Les construction d habitation et leur annexes sont admise a la condition qu elle soient nécessaires a la direction ou au gardiennage des activités autorisés

Sur le terrain je vais avoir des camion , une centrale a beton , du materiel divers de valeur donc qui peu être volé

Du coup lundi je contacte la mairie et je vous dit sa cela pourra servir a d autre personne

Desole encore pour l ennonce exacte du plu

Et merci pour vos reponse a venir !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Ouais, en même temps n'importe quel matériel peut mériter d'être surveillé
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Env. 10 message Aube
Effectivement tout materiel merite d être surveillé merci de l avoir souligné
Apres je pense pas surveiller une pelle comme je surveille une bétonnière


mistigri34 a écrit:Ouais, en même temps n'importe quel matériel peut mériter d'être surveillé
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Env. 10 message Aube
Effectivement tout materiel merite d être surveillé merci de l avoir souligné
Apres je pense pas surveiller une pelle comme je surveille une bétonnière


mistigri34 a écrit:Ouais, en même temps n'importe quel matériel peut mériter d'être surveillé
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Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Oui en fait ce PLU c'est n'importe quoi, où peut être très ouvert volontairement.
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Membre utile Env. 1000 message Var
Bonjour,
En conclusion, allez voir le service urbanisme de votre commune !
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En cache depuis le dimanche 02 aout 2020 à 18h10
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