Dérogation pour les places de stationnements

Bonjour,

Nous souhaiterions obtenir une dérogation afin de ne créer que 2 aires de stationnement au lieu des 3 demandées par le PLU. L'autorité compétente pour l'étude de notre PC n'est pas ouverte aux interprétations différentes de la sienne malgré son excellent professionnalisme (rapidité de échanges entre autre)
Quelqu'un est-il déjà parvenu à obtenir ce type de dérogation ? Comment avez-vous procédé ?

Le bien fondé de la dérogation s'appuie sur le fait qu'un parking public se situe à 100m de notre terrain.
Voici le document qui parle de ce cas particulier :
http://www.cohesion-territoires.gouv.fr/IMG/pdf/fiche5-aires_de_stationnement.pdf

Citation:

Les critères d'évaluation La dérogation aux règles de stationnement du PLU s’applique à l’obligation de création de places de stationnement adaptée au nombre ou à la surface de logements créés. Elle pourra être accordée au regard de plusieurs critères :
• les difficultés techniques liées à la nature des sols, à la taille ou la configuration de la parcelle, au(x) bâtiment(s) existant(s) sur la parcelle, à l’impossibilité de créer une rampe d’accès (obligeant à la réalisation d’un ascenseur à voiture) ou aux risques d’inondations ;
• la proximité de moyens de transports offrant une bonne desserte, en s’appuyant sur le PDU lorsqu’il existe ;
• la proximité d’une offre de stationnement publique ou privée non saturée ;
• la proximité d’une offre d’auto-partage ;
• la proximité d’une station de vélo en libre-service ;
• le taux de motorisation attendu des futurs occupants des logements ;
• l’effort de création de stationnements pour les deux roues ;
• les avantages et inconvénients de cette dérogation face au déficit avéré de logement dans un secteur  

Pour info, nous souhaitons cette dérogation car ces 3 places sont très compliquées à implanter sur le terrain avec notamment les contraintes du PLU :
- faire une façade construite sur la rue de 3m min (la façade du terrain est de 16m). Pas de carport par ex.
- avoir un dégagement de 5m en plus du gabarit de la place de stationnement. 
Et la voie d'accès qui est un chemin de terre de 3m de large ... Et le terrain en pente (légère) 
Sans compter la taxe de 2000€ pas stationnement qui ne nous ravi pas spécialement 

Cordialement,