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Promesse du constructeur (?)

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 351 fois
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Photolover Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Nous devons construire notre maison en limite de terrain. Le terrain appartient au constructeur (vefa) ainsi que le terrain d’à coté.

Le constructeur nous a promis qu'aucune maison sera collée à la notre, vu que le terrain lui appartient et qu'il fera en sorte que le futur voisin se mette à 3m. (Reçu plusieurs mail a ce sujet)

Pouvons nous lui demander un document rédigé de sa part pour officialiser la chose et ce dit document pourrait il avoir une valeur quelconque.

Merci pour votre retour.
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
Bonjour,
Si c’est de la VEFA, le promoteur doit déjà avoir les plans des constructions, déposés pour le permis de construire, donc il ne devrait pas vous tenir ce discour
vu ce qu’il vous dit, ce n’est pas de la VEFA, qu’avez vous signé avec lui ? Un ccmi ? Avez vous signé une promesse de vente chez notaire pour le terrain ?
Vous n’aurez aucune certitude avant d’avoir vu le permis déposé et accordé en mairie, et avant cela, perso j’essaierai de démêler le vrai du faux, parce soit c’est de la VEFA et tout est déjà acté sans modification possible sur les implantations ( et on peut déjà vous montrer les plans des deux maisons) soit ce n’est pas de la VEFA et dans ce cas, je ne suis pas sûr que le constructeur soit proprio du terrain, au mieux il sera de mèche avec le promoteur qui commercialise les terrains, et la, vu que ça démarre sur des magouilles, méfiât méfiât
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Membre utile Env. 700 message Landes Sud (40)
Bon, je viens de voir que ce pb entre VEFA et ccmi a déjà été soulevé avec vous, il y a plusieurs mois, vous avez déjà le permis accepté, avec qui avez vous signé la vente du terrain ?
Vous ne pouvez rien exiger qui engage à ne pas construire en mitoyenneté, allez bruler un cierge, et arrêtez de prendre pour argent comptant ce qui vous raconte votre super constructeur
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Vous êtes clairement en train de vous faire empapaouter par un promoteur plus que suspect !
Et évitez d'ouvrir 36 sujets sur le forum https://www.forumconstruire.[...]php#5265287
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Photolover Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

oui c bien une VEFA, permis refusé car toiture trop haute.

Donc on retravaille les plans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
pouk54 a écrit:Bonjour,

oui c bien une VEFA, permis refusé car toiture trop haute.

Donc on retravaille les plans.

OK, donc on vous laisse vous faire avoir par un promoteur plus que douteux puisque vous ne voulez écouter aucun de nos conseils.
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Photolover Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Pourquoi me faire avoir, je comprend pas.
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Membre utile Env. 300 message Bouches Du Rhone
Car la seul chose qui pourra empêcher votre futur voisin de construire en limite c'est une servitude non aedificandi à votre profit. il est nécessaire d'aller chez le notaire pour cela.
tout autre chose, document signé sous seing privé, promesse verbal, cela se déchire ou s'oublie facilement.
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Photolover Env. 60 message Meurthe Et Moselle
Merci pour l'info nico0013
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En cache depuis le jeudi 11 décembre 2025 à 18h23
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