Travaux spéciaux d'adaptation au sol non détaillés dans le CCMI

Bonjour

J'en pense que ce n'est pas trop étonnant pour du Maison Pierre

Je ne sais pas si vous savez avec qui vous vous êtes engagés, mais au cas où : http://www.aamoi.fr/top-constructeurs/item/1869-maisons-pierre-1869

Karl3 a écrit:

Bonjour,

Nous avons signé un CCMI chez Maisons Pierre et avons un doute sur le chiffrage.

La notice descriptive comporte des "travaux spéciaux d'adaptation au sol" d'un montant de 5000€.
Or ces travaux ne sont pas détaillés et je n'ai pas connaissance d'étude de sol.
Est-ce normal ?

Il y a également 2310€ pour l'enlèvement des terres du vide sanitaire (60cm sur 9*8m) qui me paraissent excessifs.

Qu'en pensez-vous  ?

Merci

J'en pense qu'il fallait ne pas signer n'importe quoi. Si vous êtes dans le délais de rétractation il n'est pas trop tard pour commencer à réfléchir

Le délais est passé et en creusant, on se rend compte qu'on leur a fait trop confiance.

L'avantage de Maison Pierre, c'est que leurs contrats contiennent souvent suffisamment d'irrégularités pour pouvoir en demander la nullité

Du coup, avec un tel cobstructeur, le délai de rétractation a moins d'importance

Bonjour,
A quelle date avez-vous signé le CCMI et l'avez-vous reçu en recommandé signé par le cst ?

Bonjour,

Vu que personne ne l'a encore dit: adhérez d'urgence à l'AAMOI. Ce sera une centaine d'euros très très bien investit !

A+

Bonjour,

Contrat signé en début d'année et bien reçu en recommandé.
Chantier pas encore commencé à cause des fouilles archéologiques.

Nous allons en effet adhérer à l'AAMOI

Adhésion à l'AAMOI envoyée

Vous en pensez quoi des 2310€ pour l'enlèvement des terres du vide sanitaire (60cm sur 9*8m) ?
Tarif gonflés ou normal ?

Merci

Bonjour

L'enlèvement des terres est compris dans le tarif ou estimé dans les travaux à charge client ?

Bonjour,
C'est compris dans le tarif.

Ben si c'est compris dans le tarif vous avez accepté ce montant en signant le CCMI.
C'est même étonnant que ce soit chiffré, habituellement en CCMI on n'a pas le montant poste par poste.

Ça leur permet d'augmenter le prix de base.
Si le prix est gonflé, je tenterais de demander une moins value pour le faire à ma charge.

Hajime a écrit:

Ben si c'est compris dans le tarif vous avez accepté ce montant en signant le CCMI.
C'est même étonnant que ce soit chiffré, habituellement en CCMI on n'a pas le montant poste par poste.

Bonjour,

Dans un CCMI les adaptations au sol doivent être décrites (cch art. L. 231-2 c), et figurer sur le plan (CCH art. R. 231-3), outre toutes les précisions exigée par la notice descriptive issue de l'arrêté du 27 nov 91.

Lorsque aucune précision n'est donnée dans les pièces contractuelles le consommateur est en droit de demander ce qui lui coûte 5000 € de "travaux spéciaux d'adaptation au sol" alors qu'il n'y a, sur le terrain, aucune différence avec les fondations du modèle standard.

Karl3 a bien compris le loup.

Merci pour cette réponse très précise

Bonjour ou en êtes-vous avec ce constructeur svp ? Les travaux adaptation de sol qu en est-il? Cordialement

Laurie82 a écrit:

Bonjour ou en êtes-vous avec ce constructeur svp ? Les travaux adaptation de sol qu en est-il? Cordialement

Bonjour

Je ne sais pas si vous posez la question parce que vous voulez construire avec eux, ou juste parce que vous voulez recenser toutes leurs arnakes, mais pensez dans tous les cas à bien consulter le reste du forum.

On peut faire beaucoup de critiques envers MP, mais il faut avouer qu'ils font preuve d'une très grande imagination pour inventer de nouvelles arnakes
Récemment, celle sur la cuisine à 1€, il faut avouer qu'elle était vraiment bien trouvée

Si vous faites juste le recueil des clauses illégales toujours en place dans les contrats en MP (en lisant ce sujet, je doute quand même que vous ayez posé la question pour envisager de construire avec eux), n'hésitez pas à faire un post sur le sujet. Il y a encore trop de gens qui ne se renseignent pas assez et signent avec eux sans avoir conscience de ce qu'ils font

Bonjour

On s'est fait avoir justement et on essaie de se sortir de cette ******* Pfff

Nous ont fournis l'attestation de remboursement nominative plusieurs jours après ,et indiquent qu ils avaient le droit et que notre chèque était daté d'après. et ont fait un ccmi sur la base de plans type ils auraient le droit de tout d'après eux.

Nous menacent de demander des pénalités en justice si on annule.

fouga a écrit:

Laurie82 a écrit:

Bonjour ou en êtes-vous avec ce constructeur svp ? Les travaux adaptation de sol qu en est-il? Cordialement

Bonjour

Je ne sais pas si vous posez la question parce que vous voulez construire avec eux, ou juste parce que vous voulez recenser toutes leurs arnakes, mais pensez dans tous les cas à bien consulter le reste du forum.

On peut faire beaucoup de critiques envers MP, mais il faut avouer qu'ils font preuve d'une très grande imagination pour inventer de nouvelles arnakes
Récemment, celle sur la cuisine à 1€, il faut avouer qu'elle était vraiment bien trouvée

Si vous faites juste le recueil des clauses illégales toujours en place dans les contrats en MP (en lisant ce sujet, je doute quand même que vous ayez posé la question pour envisager de construire avec eux), n'hésitez pas à faire un post sur le sujet. Il y a encore trop de gens qui ne se renseignent pas assez et signent avec eux sans avoir conscience de ce qu'ils font

Donc rien à voir (à part le même CST) avec ce sujet.

Donc vous avez bien fait d'ouvrir votre propre sujet. On va basculer dessus.