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Signature CCMI et payer maitre d'oeuvre

Ce sujet comporte 79 messages et a été affiché 3.123 fois
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,

J'ai signé un CCMI avec fourniture de plan, mais le constructeur veut aussi me faire payer de la maitrise d'oeuvre.

C'est normal ca?

Merci
Julien
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Env. 600 message Val D Oise
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonjour,
Non, pas normal du tout
Adhérez d'urgence à l'aamoi avant de faire/signer quoi que ce soit
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
La maison est construite, les factures sont payées.
Je m'alarme effectivement trop tard.
2
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne


Bonjour

C'est bien une première celle-là

On pourrait croire qu'on est un 1er Avril
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Ca me fait moyennement rire!
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Julight a écrit:La maison est construite, les factures sont payées.
Je m'alarme effectivement trop tard.


Vous avez donc payé CCMI+maitrise d’œuvre ?
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
mistigri34 a écrit:
Julight a écrit:La maison est construite, les factures sont payées.
Je m'alarme effectivement trop tard.


Vous avez donc payé CCMI+maitrise d’œuvre ?

Oui
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Julight a écrit:Ca me fait moyennement rire!

Vous êtes inscrit depuis + d' an et c'est maintenant que la construction est finie que vous vous posez des questions ?
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Julight a écrit:La maison est construite, les factures sont payées.
Je m'alarme effectivement trop tard.


Ben, si vous avez réceptionné, vous en avez plus rien à faire de ce que vous demande votre constructeur

Pendant le chantier, ils jouent sur des menaces d'arrêt de chantier pour obtenir des suppléments illégaux de prix. Mais une fois la maison finie, ils n'ont plus trop de moyen de pression
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Julight a écrit:
mistigri34 a écrit:
Julight a écrit:La maison est construite, les factures sont payées.
Je m'alarme effectivement trop tard.


Vous avez donc payé CCMI+maitrise d’œuvre ?

Oui


Oups

J'avais compris que le constructeur demandait ce paiement maintenant
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Julight a écrit:Bonsoir,

J'ai signé un CCMI avec fourniture de plan, mais le constructeur veut aussi me faire payer de la maitrise d'oeuvre.

C'est normal ca?

Merci
Julien


En relisant, ma confusion était légitime

Si vous avez déjà accepté de payer, votre question initiale laissait entendre qu'il vous en demandait le paiement maintenant, pas qu'il vous l'avait déjà demandé et que vous l'aviez déjà accepté
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
fouga a écrit:
Julight a écrit:
mistigri34 a écrit:
Julight a écrit:La maison est construite, les factures sont payées.
Je m'alarme effectivement trop tard.


Vous avez donc payé CCMI+maitrise d’œuvre ?

Oui


Oups  

J'avais compris que le constructeur demandait ce paiement maintenant  

J'ai quasiment payé la facture de MO des le début et ensuite les facture de CCMI
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Le CCMI c'était pour un HE/HA ?
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
mistigri34 a écrit:Le CCMI c'était pour un HE/HA ?

Oui
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Et il est écrit quoi en haut de ce que vous avez signé ? CCMI ?
Et quoi en haut du contrat de maitrise d'oeuvre ?
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Je sens que ça va être aussi compliqué et aussi peu précis que le message d'origine
Un peu de lecture pour ceux qui voudraient essayer de comprendre : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335530-prob[...]e-uvre-constructeur.php

On est donc sur un contrat CCMI maître d'oeuvre autoconstruction
En général, c'est un parmi les 3... pas les 3 en 1
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
fouga a écrit:Je sens que ça va être aussi compliqué et aussi peu précis que le message d'origine  
Un peu de lecture pour ceux qui voudraient essayer de comprendre : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335530-prob[...]e-uvre-constructeur.php

On est donc sur un contrat CCMI maître d'oeuvre autoconstruction  
En général, c'est un parmi les 3... pas les 3 en 1  

Et 1 an après on vient pleurer
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Pour vous expliquer la situation depuis le début.

Au début du projet, je ne faisais pas de CCMI mais un contrat de MO avec le constructeur.
Soit un "contrat de maitrise d'oeuvre pour la réalisation d'une maison individuelle"

L'étude du dossier est passé par Verifimo et ils ont trouvés un conflit d'intérêt, puisque mon constructeur était egalement mon maître d'oeuvre.

Le constructeur a du ce mettre en règle pour que mon dossier soit accepté, il a donc fait un CCMI soit un "contrat de construction de maison individuelle".

Voila pourquoi j'ai du signé un MO avant le CCMI.
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Pour que mon dossier passe en banque il fallait bien que je signe une MO au tout début.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Julight a écrit:Pour que mon dossier passe en banque il fallait bien que je signe une MO au tout début.


Ben non, preuve en est que votre banque a refusé de vous financer avec ce contrat de MO.
Ce que je ne comprends pas c'est comment vous vous êtes retrouvé à payer ces 2 contrats.
Sur vos fonds ou avec l'emprunt?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Julight a écrit:Pour que mon dossier passe en banque il fallait bien que je signe une MO au tout début.


Dans l'autre sujet, vous avez expliqué que la banque avait exigé un CCMI.

Et maintenant, vous dites que pour la banque, il fallait un contrat de MOE

Essayez d'être plus clair. Depuis le début, on ne comprend rien à ce que vous racontez.

Que comprenait le CCMI ?
Quels travaux étaient gérés dans le contrat MOE ?
Quels sont les travaux que vous avez fait vous-même ?
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Je ne savais pas que la banque aurait refusé ce type de contrat.
Quand j'ai reçu les factures de MO, j'ai pas fais attention, je pensais qu'elles faisait parties du CCMI. Et je ne les avait pas budgétisé.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
fouga a écrit:

Que comprenait le CCMI ?


Il comprenait la même chose que moi.

Strictement rien du tout.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
fouga a écrit:
Julight a écrit:Pour que mon dossier passe en banque il fallait bien que je signe une MO au tout début.


Dans l'autre sujet, vous avez expliqué que la banque avait exigé un CCMI.

Et maintenant, vous dites que pour la banque, il fallait un contrat de MOE  

Essayez d'être plus clair. Depuis le début, on ne comprend rien à ce que vous racontez.

Que comprenait le CCMI ?
Quels travaux étaient gérés dans le contrat MOE ?
Quels sont les travaux que vous avez fait vous-même ?

La banque exigeait un CCMI parce que la 1er fois je me suis pointé chez eux avec mon contrat de MO, ils l'ont refusé. Je vois pas ou c'est compliqué à comprendre!!!!
Dans les 2 cas le constructeur faisait le HE/HA et je m'occupe de tout le reste.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Il a dû manquer des fonds à l'arrivée?
Il est mignon Monsieur Pignon
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Hajime a écrit:Il a dû manquer des fonds à l'arrivée?

effectivement, je suis dans la situation. C'est en révisant mes dépenses que je m'en suis aperçu.
Les factures du CCMI et de la MO sont exactement faite pareil, je m'en suis pas rendu compte sur le moment.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Vous avez demandé des explications à l'eskroc?
Euh, pardon, à l'intéressé?
Il est mignon Monsieur Pignon
1
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Hajime a écrit:Vous avez demandé des explications à l'eskroc?
Euh, pardon, à l'intéressé?


Non pas encore, je viens de m’en rendre compte ce soir.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Julight a écrit:
Hajime a écrit:Il a dû manquer des fonds à l'arrivée?

effectivement, je suis dans la situation. C'est en révisant mes dépenses que je m'en suis aperçu.
Les factures du CCMI et de la MO sont exactement faite pareil, je m'en suis pas rendu compte sur le moment.




Vous n'êtes pas sérieux là
Pendant toute la construction vous avez payé vos factures en double... Et ça ne vous a jamais choqué
Et la banque vous a débloqué les fonds sans jamais rien dire
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
fouga a écrit:
Julight a écrit:
Hajime a écrit:Il a dû manquer des fonds à l'arrivée?

effectivement, je suis dans la situation. C'est en révisant mes dépenses que je m'en suis aperçu.
Les factures du CCMI et de la MO sont exactement faite pareil, je m'en suis pas rendu compte sur le moment.


   

Vous n'êtes pas sérieux là  
Pendant toute la construction vous avez payé vos factures en double... Et ça ne vous a jamais choqué  
Et la banque vous a débloqué les fonds sans jamais rien dire  

J'ai trop fait confiance au constructeur, effectivement j'ai pas détaillé les facture en les ayant reçu.
Non la banque n'a rien dit.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Pour la saison 1 de la série, voir ici

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335530-prob[...]e-uvre-constructeur.php

et ici:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335529-prob[...]e-uvre-constructeur.php

( déjà signalé par fouga, mais ça n'a pas l'air d'avoir été perçu, donc piqûre de rappel )
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Panoptès a écrit:Pour la saison 1 de la série, voir ici

https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335530-prob[...]e-uvre-constructeur.php

et ici:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335529-prob[...]e-uvre-constructeur.php

( déjà signalé par fouga, mais ça n'a pas l'air d'avoir été perçu, donc piqûre de rappel )

Il est ou votre problème? je demande des renseignements......
C'est dingue ca quand meme, je suis dans une situation précaire, et le seul moyen que vous trouvez, c'est de vous moquez???
Bravo.....
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Sisi, moi j'ai bien perçu
mistigri34 a écrit:
fouga a écrit:Je sens que ça va être aussi compliqué et aussi peu précis que le message d'origine  
Un peu de lecture pour ceux qui voudraient essayer de comprendre : https://www.forumconstruire.com/construire/topic-335530-prob[...]e-uvre-constructeur.php

On est donc sur un contrat CCMI maître d'oeuvre autoconstruction  
En général, c'est un parmi les 3... pas les 3 en 1  

Et 1 an après on vient pleurer
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Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Julight a écrit:
C'est dingue ca quand meme, je suis dans une situation précaire, et le seul moyen que vous trouvez, c'est de vous moquez???
Bravo.....


Où me moquè-je ??

Je ne fais que signaler les sujets que vous avez créés, dans lesquels tout le monde vous avait mis en garde, dont un membre éminent du forum faisant autorité en matière de CCMI, j'ai nommé aamoi....

ça éclaire quand même sérieusement celui ci, de sujet, non ?
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Votre question était est il normal d'avoir payé CCMI + contrat de maîtrise d'oeuvre, la réponse est non.
Quel autre renseignement bous faut il ?
Il est mignon Monsieur Pignon
0
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Hajime a écrit:Votre question était est il normal d'avoir payé CCMI + contrat de maîtrise d'oeuvre, la réponse est non.
Quel autre renseignement bous faut il ?

Quel recours puis je avoir?
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Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
LRAR à l'eskroc et à votre banque qui n'aurait pas du débloquer les fonds.
Il est mignon Monsieur Pignon
0
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Env. 40 message Ille Et Vilaine
Hajime a écrit:LRAR à l'eskroc et à votre banque qui n'aurait pas du débloquer les fonds.

merci
0
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

avant d'écrire à la banque : faites une recherche ou renseignez vous car il ne faudrait pas qu'un courrier mal ficelé vous fasse du tort.

ps : j'ai lu les autres posts, y a du lourd , il est fort ce... cst-moe

adhésion aamoi peut-être ?
sinon une consultation ADIL pourrait peut-être aider (gratuit )
dans certaines villes, il y a également des consultations (gratuites ) d'avocat (voir sur le site des mairies ou tribunaux)

bon courage pour la suite.
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
On est plus au stade aamoi et adil a mon avis...
c'est payé sans accrocs, mais pour moi c'est de la bidouille ni plus ni moins, mais, le client aurait du aussi faire attention a ses déblocages de fonds..

ça va être chaud patate pour obtenir gain de cause Crying
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Paris
Il me semble qu'avant de parler d'eskroquerie, il faudrait avoir des élément sérieux pour pouvoir l'affirmer.

Parce que là, ça peut être ça.... peut être...; mais ça peut aussi être un grosse incompréhension de la partt de l'auteur, qui peut de toute bonne foi croire avoir payé deux fois pour la même chose, alors que non.

On n'a pour le moment, quand même, que des explications on ne peut moins claires....

Avant de dégainer , ce serait utile d'avoir un scan des documents concernant cette histoire...qu'on puisse juger sur pièces...

AMHA.
Quand on a un marteau dans la tête, on voit tous les problèmes sous la forme d'un clou.
1
Picto recompense Membre ultra utile
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Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Ben si tu acceptes de percevoir 2 fois le montant d'une facture sans rien dire c'est de bonne foi?
pas pour moi en tout cas. si le terme decroque-rie est trop fort il faut trouver quoi comme terme? négligence de la part du comptable, hahaha? abus? malhonnêteté?  quoi qu'il en soit incompréhension de la part des uns et des autres, on ne paye pas 2 fois un travail a la place d'un seul....et le cst le sait...


après il est vrai que le client a sa part de responsabilité aussi de ne pas avoir regardé ce qu'il payait...ni d'avoir compris ce qu'il signait.
0
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 an.
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De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Merville (31)
Bonsoir,

et bien quelle histoire ... se retrouver à payer 2 prestations quasi identiques pendant 1 an de construction et ne s'en rendre compte que quand le banquier dit stop parce qu'il n'y a plus d'argent dans le crédit , cela parait malheureux!

cependant si je reprend le sujet précédent (l'année dernière) : https://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=3[...]p?t=335530&start=30

julight parle de "MOE partielle" et "CCMI partiel" ... c'est de là qu'est partie le problème à mon avis!
et une MOE à 7000EUR ... ça fait pas énorme je trouve ... je dirais que cela ne comprend de ce fait "que" le suivi en conception et en travaux de la maison et le CCMI payait les artisans et matos de construction?
du coup est-ce qu'il y a vraiment des doublons de factures?
je serais comme Panoptès, je demanderais à vérifier les contenus des différents contrats et des factures éditées pour aller plus loin. (et avant d'accuser la banque de négligence! )
ce n'est pas très clair non plus pour moi en tous cas! Crying

après cela n'empèche que cette façon de procéder en contrats "partiels" est plus que borderline .... on y est presque l'essscrokerie W00t
et reste quand même une part de responsabilisation de tous es maîtres d'ouvrages dans leur projet quand ils reçoivent une facture! ça ne me viendrait pas à l'esprit de payer une facture sans vérifier que ce qui a été fait correspond Sad
2
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Merville (31)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Moi non plus je ne paye jamais sans regarder 100 fois au moins (rien qu'au supermarché je regarde tout! alors de grosses factures) ... et à la loupe voire au microscope
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
0
Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Bonsoir,
petite question : il n'y a pas une clause dans le contrat qui dit que si la banque refusr, celui ci est annulé?
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
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