Continuer à louer ou faire construire ?

Tout dépend de la situation !!!
Si votre loyer n'est pas cher par rapport au prix du marché, continuez à louer!

Vu qu'ici c'est un forum sur la construction je pense que la majorité des personnes a fait son choix

Bonjour Armana,
Faire construire se capitalise dans le temps. Alors que les loyers, c'est perdu.
@+
Tchoupilou

Elo76 a écrit:

Tout dépend de la situation !!!
Si votre loyer n'est pas cher par rapport au prix du marché, continuez à louer!

Je loue un T3 sur Annecy 900 euros / mois (à perte bien sûr) .
Si je fais construire dans la région c'est mini 300 000 euros pour avoir quelque chose de correct ( terrain + maison 110 / 120 M2 ).
Je vis en couple avec un enfant et ne comptons pas en faire d'autres.

Je m'interroge !

Tchoupilou a écrit:

Bonjour Armana,
Faire construire se capitalise dans le temps. Alors que les loyers, c'est perdu.
@+
Tchoupilou

salut Tchoupilou,

Ok mais si le prix de l'immobilier s'effondre dans les années à venir (comme tout le monde à l'air de prédire), quid de mon capital ?

Autre façon de réfléchir : tu donnes 108.000 euros à ton propriétaire tous les 10 ans ...

En faisant construire tu donnes 7% du prix du terrain au notaire, éventuellement qq milliers d'€ à l'agence si tu as trouvé le terrain par agence, tu payes tous les ans la taxe foncière qui ne cesse d'augmenter, tout l'entretien de la maison est à ta charge et accessoirement tu donnes aussi des dizaines de milliers d'€ à la banque en intérêts + assurance de prêt.... C'est un calcul à faire !

Comme dit Elo76, tout dépend de la situation !!!

Quelques liens pour faire les calculs :
http://www.diagnostic-expertise.com/credit/calculatrices.php?calculator=meilleur-taux
http://www.lafinancepourtous.com/calculateurs/louerouacheter/louer_ou_acheter.php

Louer un T3 ou acheter une maison?
L'autre solution c'est d'acheter un T3.

Bonjour,

juana a écrit:

Louer un T3 ou acheter une maison?
L'autre solution c'est d'acheter un T3.

+1 et çà permet au moins de comparer ce qui est comparable ...


... j'utilise la semaine une voiture société (106) pour pas cher (contrat location)... j'acheterais bien une voiture perso mais les dernières Audi sont

elisa21 a écrit:

... j'utilise la semaine une voiture société (106) pour pas cher (contrat location)... j'acheterais bien une voiture perso mais les dernières Audi sont

Elisa, demande la dernière Audi (moi aussi j'adôre les Audi) comme voiture de société

AlexDu78 a écrit:

En faisant construire tu donnes 7% du prix du terrain au notaire, éventuellement qq milliers d'€ à l'agence si tu as trouvé le terrain par agence, tu payes tous les ans la taxe foncière qui ne cesse d'augmenter, tout l'entretien de la maison est à ta charge et accessoirement tu donnes aussi des dizaines de milliers d'€ à la banque en intérêts + assurance de prêt.... C'est un calcul à faire !
Comme dit Elo76, tout dépend de la situation !!!

effectivement, c'est un calcul à faire :

1) j'achète :

Admettons que l'opération (terrain, maison, frais de notaire, frais d'agence) me coûte au total 300 000 euros.
J'emprunte 250 000 euros, le reste en apport personnel.
remboursement du credit sur 20 ans assurance comprise (taux à 4 %) : 1515 euros mensuel soit 363 000 euros au bout de 20 ans .
Je rajoute les 50 000 euros d'apport + 30 000 euros de taxe foncière (20 ans à 1500 euros), j'obtiens un coût global de 460 000 euros environ car il faut rajouter les frais d'aménagement et d'entretien.

2) je continue à louer :

La location me coûte 230 000 euros sur 20 ans en tenant compte des augmentations de loyer.
J'aurais donc économisé 230 000 euros par rapport à l'achat .
si je place cet argent à un taux moyen de 3.5 % (sécurisé) je me retrouve au bout des 20 ans avec un capilal de 320 000 euros

j'en conclue que si le prix de l'immobilier baisse de 20 à 30 % dans les 20 ans à venir comme le prédisent les spécialistes, je suis largement gagnant à continuer à louer.

bien entendu ce calcul est purement financier, je ne parle pas du plaisir et de la satisfaction d'avoir une maison à soi et du bien être de vivre dans une maison individuelle avec son petit bout de jardin plutôt qu'en appart.

Qu'en pensez vous ?
Suis je à côté de la plaque?

Ben en fait en cas d'achat vous avez aussi un capital à la fin, qui est la valeur de la maison.
De plus dans l'exemple de la location vous ne pouvez pas placer aujourd'hui les 230 000 euros que vous accumulerez au fil du temps car vous n'en disposez pas.

armana a écrit:

si je place cet argent à un taux moyen de 3.5 % (sécurisé) je me retrouve au bout des 20 ans avec un capilal de 320 000 euros

j'en conclue que si le prix de l'immobilier baisse de 20 à 30 % dans les 20 ans à venir comme le prédisent les spécialistes, je suis largement gagnant à continuer à louer.

ahhhh si les spécialistes font des prévisions sur 20 ans maintenant

et... refait les calculs avec d'autres hypothèses :
si ton proprio reprend son logement dans quelques années : à quel prix sera la prochaine location ?
et s'il le reprend beaucoup plus tard... quand tu seras en retraite... : à quel prix sera la prochaine location ?

et entre nous, tu y crois toi, que tu vas placer les économies faites sur une location ?

si la réponse est "oui" alors pourquoi pas.

perso, je ne compte pas comme toi, je ne supporte pas de vivre en appart (je teste depuis 6 mois), je ne supporte pas -et ma tirelire non plus- de payer des factures energie enormes parce qu'un proprio ne veut pas dépenser en isolation, je ne supporte plus les bruits des voisins à n'importe quelle heure...

Bonjour Armana...

Si on exclut ta dernière phrase (sur la satisfaction d'avoir un bien à soi), le calcul sur 20 ans se tient à une seule condition : que tu places vraiment les 550€ tous les mois (delta entre la mensualité de 1515€ évoquée et le loyer moyen = 230.000 / 240 mois = 958€). Avec pas mal d'argent de côté, on a vite fait de vouloir se faire qq plaisirs légitimes (voyages, voiture, etc..).

De plus ce calcul est 100% vrai sur 20 ans mais qu'en est-il sur 30 ou 35 ans avec, après 20ans, 10 ou 15 ans sans crédit immo ou tjs avec un loyer à payer et qui augmentera (cas de la location) ??? Qu'en est-il à la retraite lorsque tes revenus baisseront mais pas ton loyer ?

Alexis.

Elisa m'a devancé dans ma réponse....

"ahhhh si les spécialistes font des prévisions sur 20 ans maintenant "


je me réfaire à la courbe de Friggit (mais pas à celle de barjot )

http://www.meilleurtaux.com/actualites-et-guides/econimmo/qu-est-ce-que-la-courbe-de-friggit-comment-vont-evoluer-les-prix-de-l-immobilier.html

bien sûr, ça vaut ce que ça vaut !

Lu sur l'article juste avant le graphique.

Citation:

Un retournement de tendance sur le marché immobilier est difficile à prévoir. Il relève aussi bien de facteurs financiers (conditions de crédit, rendement des placements financiers) que psychologiques (habitude d'un marché haussier et crainte pour les propriétaires de voir le prix de leur logement baisser).

Compte tenu du manque de logements en France, le scénario d'une forte correction du marché en 2013 n'est pas celui que nous privilégions mais il peut constituer une éventualité.

J'adore

Tchoupilou

Effectivement ca vaut ce que ca vaut... Ca fait des années qu'on nous parle du tunnel de Friggit !
Déjà en 2006 quand on a acheté on nous évoquait un retournement imminent du marché immobilier en 2007/2008. Ca n'a pas été flagrant.
La vérité c'est qu'il y a tjs un manque cruel de logements en france donc les prix élevés sont une simple conséquence de la loi de l'offre et de la demande...
De plus si les prix baissent de 5 % à 10% cela resolvabilise des acquéreurs potentiels qui reviennent sur le marché et refont augmenter les prix.
Bref pas évident de prédire comment vont évoluer les prix de l'immobilier dans les années à venir.

J'ai lu l'article et : RIEN compris quoi que si, on peut résumer par :
"p't'ête bien qu'oui ou p't'ête bien qu'non , çà dépend... de la flexibilité de la queue de la vache et de la vitesse du vent entre les barreaux de chaise" ...

et j'ai cherché un peu ; Wikipédia confirme :

Citation:

Au vu des évolutions passées, un scénario rapide serait plus probable qu’un scénario lent, mais ce dernier ne peut être exclu.

sans dec, payés par le-les gouvernements pour sortir des zanneries pareilles, je finirai par regretter de ne pas faire partie du lot.

C'est sûr qu'avec de tels articles, les personnes indécises (Pourquoi pas Armana ?) ne sont pas prêtes de faire construire!

Les gouvernements et les "économistes" pilotent à vue depuis 2009, et nous on est dans l'avion avec eux

clad63 a écrit:

Les gouvernements et les "économistes" pilotent à vue depuis 2009, et nous on est dans l'avion avec eux

A se demander même "Y'a-t-il un pilote dans l'avion ?"

Une probabilité suivant la courbe de Friggit.

Et si le tunnel était maintenant entre 1.7 et 1.9 et que cela dur 35 ans (comme le tunnel de 1965 à 2000)
Qu'est-ce qu'on fait???

Tchoupilou

35 ans ? m'en fiche 's'rai plus là
comme quoi un peu d’égoïsme ne peut pas nuire... au moins pour le moral du moment

elisa21 a écrit:

35 ans ? m'en fiche 's'rai plus là
comme quoi un peu d’égoïsme ne peut pas nuire... au moins pour le moral du moment

Que tu crois... Jeanne Calmant disait pê aussi cela à ton âge...

Elle a déjà l'age de Jeanne Calmant depuis le temps qu'elle est là

clad63 a écrit:

Elle a déjà l'age de Jeanne Calmant depuis le temps qu'elle est là ...

dit-il en connaissance de cause ...

Bon, j'entends bien vos arguments mais si je poursuis :

Je construis la maison aujourd'hui pour 300 000 euros mais qui me coûtera au final 460 000 euros dans 20 ans. Admettons que les "experts" ne se trompent pas et que la valeur de la maison soit diminuée de 30%, je me retrouve avec un capital de 210 000 euros

ou

je continue à louer et dans 20 ans je me retrouve avec un capital de 320 000 euros, j'achète cette même maison (pour la retraite) 210 000 euros et il me reste 110 000 euros


Ce raisonnement est certes hypothétique mais tend à démontrer que payer un loyer n'est pas toujours de l'argent perdu

Bonjour Armana,
Comment créer un capitale de 320 000€ en louant, c'est utopique.
Bonne journée
Tchoupilou

Tchoupilou a écrit:

Bonjour Armana,
Comment créer un capitale de 320 000€ en louant, c'est utopique.
Bonne journée
Tchoupilou

salut tchoupilou,

tout simplement en reprenant le calcul théorique exposé plus haut :

1) j'achète :

Admettons que l'opération (terrain, maison, frais de notaire, frais d'agence) me coûte au total 300 000 euros.
J'emprunte 250 000 euros, le reste en apport personnel.
remboursement du credit sur 20 ans assurance comprise (taux à 4 %) : 1515 euros mensuel soit 363 000 euros au bout de 20 ans .
Je rajoute les 50 000 euros d'apport + 30 000 euros de taxe foncière (20 ans à 1500 euros), j'obtiens un coût global de 460 000 euros environ car il faut rajouter les frais d'aménagement et d'entretien.

2) je continue à louer :

La location me coûte 230 000 euros sur 20 ans en tenant compte des augmentations de loyer.
J'aurais donc économisé 230 000 euros par rapport à l'achat .
si je place cet argent à un taux moyen de 3.5 % (sécurisé) je me retrouve au bout des 20 ans avec un capilal de 320 000 euros

j'en conclue que si le prix de l'immobilier baisse de 20 à 30 % dans les 20 ans à venir comme le prédisent les spécialistes, je suis largement gagnant à continuer à louer.

bien entendu ce calcul est purement financier, je ne parle pas du plaisir et de la satisfaction d'avoir une maison à soi et du bien être de vivre dans une maison individuelle avec son petit bout de jardin plutôt qu'en appart.

Tchoupilou a écrit:

Bonjour Armana,
Comment créer un capitale de 320 000€ en louant, c'est utopique.
Bonne journée
Tchoupilou

Pas forcément si petite location et petit loyer. Le problème dans cette affaire, outre le fait qu'il faut vraiment économiser tous les mois le delta sans y toucher, c'est qu'on compare 2 produits qui ne sont pas comparables... un petit appart en loc ou construction d'une maison plus grande (110-120 m² il me semble). Il faudrait comparer l'achat d'un T3 avec location d'un T3 ou la construction d'une maison avec la location d'une maison...
Alexis.

AlexDu78 a écrit:

Tchoupilou a écrit:

Bonjour Armana,
Comment créer un capitale de 320 000€ en louant, c'est utopique.
Bonne journée
Tchoupilou

Pas forcément si petite location et petit loyer. Le problème dans cette affaire, outre le fait qu'il faut vraiment économiser tous les mois le delta sans y toucher, c'est qu'on compare 2 produits qui ne sont pas comparables... un petit appart en loc ou construction d'une maison plus grande (110-120 m² il me semble). Il faudrait comparer l'achat d'un T3 avec location d'un T3 ou la construction d'une maison avec la location d'une maison...
Alexis.

pour info, je paye 900 euros mon T3 pour être en centre ville mais pour cette même somme je pourrais louer une petite maison individuelle de 110/120 m2 en périphérie.......qui me coûterais 300 000 euros si je devais la faire construire.

donc mon calcul reste valable, je pense

armana a écrit:

Tchoupilou a écrit:

Bonjour Armana,
Comment créer un capitale de 320 000%u20AC en louant, c'est utopique.
Bonne journée
Tchoupilou

salut tchoupilou,

tout simplement en reprenant le calcul théorique exposé plus haut :

1) j'achète :

Admettons que l'opération (terrain, maison, frais de notaire, frais d'agence) me coûte au total 300 000 euros.
J'emprunte 250 000 euros, le reste en apport personnel.
remboursement du credit sur 20 ans assurance comprise (taux à 4 %) : 1515 euros mensuel soit 363 000 euros au bout de 20 ans .
Je rajoute les 50 000 euros d'apport 30 000 euros de taxe foncière (20 ans à 1500 euros), j'obtiens un coût global de 460 000 euros environ car il faut rajouter les frais d'aménagement et d'entretien.

2) je continue à louer :

La location me coûte 230 000 euros sur 20 ans en tenant compte des augmentations de loyer.
J'aurais donc économisé 230 000 euros par rapport à l'achat .
si je place cet argent à un taux moyen de 3.5 % (sécurisé) je me retrouve au bout des 20 ans avec un capilal de 320 000 euros

j'en conclue que si le prix de l'immobilier baisse de 20 à 30 % dans les 20 ans à venir comme le prédisent les spécialistes, je suis largement gagnant à continuer à louer.

bien entendu ce calcul est purement financier, je ne parle pas du plaisir et de la satisfaction d'avoir une maison à soi et du bien être de vivre dans une maison individuelle avec son petit bout de jardin plutôt qu'en appart.

Déja, ton calcul est faux!
Il n'est valable que si tu pars dès le départ avec ces 230000€!!
J'ai refait ton calcul avec les mêmes infos:
615€ d'écart par mois entre ton crédit et ton loyer. ce qui fait 7380 la première année. sur 20a, à 3.5% de placement en épargnant chaque année la même somme, j'arrive à 216000€ d'épargne!
Soit, en comptant l'apport que tu as gardé plus les 30000 de foncier non dépensés, 300K environ.

Pour nous le bilan est évident, nous avons une maison en location avec un loyer très bas pour le secteur (moins de 600€ à 8km du centre ville de Toulouse).
Du coup, la logique serait de rester là où nous sommes.

Mais bon nous avons aussi envie d'avoir un chez nous où l'on peut investir pour se sentir bien et faire des travaux comme bon nous semble.
Evidemment ça peut se faire en location mais tout ce que nous avons déjà fait, nous ne récupérerons rien à notre départ.

De plus, notre maison actuelle est petite. Avec les enfants en bas ages ça va mais quand ils vont grandir, j'ai l'impression que nous allons nous marcher dessus.

Bref, tout ça pour dire que nous n'avons pas vraiment fait de calcul car il est évident que nous ne sommes pas gagnants dans l'affaire mais nous faisons le choix d'habiter une maison qui nous correspond et où on se sentira vraiment chez nous et pas chez quelqu'un d'autre.

lololulu22 a écrit:

armana a écrit:

Tchoupilou a écrit:

Bonjour Armana,
Comment créer un capitale de 320 000%u20AC en louant, c'est utopique.
Bonne journée
Tchoupilou

salut tchoupilou,

tout simplement en reprenant le calcul théorique exposé plus haut :

1) j'achète :

Admettons que l'opération (terrain, maison, frais de notaire, frais d'agence) me coûte au total 300 000 euros.
J'emprunte 250 000 euros, le reste en apport personnel.
remboursement du credit sur 20 ans assurance comprise (taux à 4 %) : 1515 euros mensuel soit 363 000 euros au bout de 20 ans .
Je rajoute les 50 000 euros d'apport 30 000 euros de taxe foncière (20 ans à 1500 euros), j'obtiens un coût global de 460 000 euros environ car il faut rajouter les frais d'aménagement et d'entretien.

2) je continue à louer :

La location me coûte 230 000 euros sur 20 ans en tenant compte des augmentations de loyer.
J'aurais donc économisé 230 000 euros par rapport à l'achat .
si je place cet argent à un taux moyen de 3.5 % (sécurisé) je me retrouve au bout des 20 ans avec un capilal de 320 000 euros

j'en conclue que si le prix de l'immobilier baisse de 20 à 30 % dans les 20 ans à venir comme le prédisent les spécialistes, je suis largement gagnant à continuer à louer.

bien entendu ce calcul est purement financier, je ne parle pas du plaisir et de la satisfaction d'avoir une maison à soi et du bien être de vivre dans une maison individuelle avec son petit bout de jardin plutôt qu'en appart.

Déja, ton calcul est faux!
Il n'est valable que si tu pars dès le départ avec ces 230000€!!
J'ai refait ton calcul avec les mêmes infos:
615€ d'écart par mois entre ton crédit et ton loyer. ce qui fait 7380 la première année. sur 20a, à 3.5% de placement en épargnant chaque année la même somme, j'arrive à 216000€ d'épargne!
Soit, en comptant l'apport que tu as gardé plus les 30000 de foncier non dépensés, 300K environ.

ok, je te l'accorde....
Mais même avec ce calcul, la location reste plus interessante financièrement....c'est juste ce que j'essaie de démontrer.

armana a écrit:

lololulu22 a écrit:

armana a écrit:

Tchoupilou a écrit:

Bonjour Armana,
Comment créer un capitale de 320 000%u20AC en louant, c'est utopique.
Bonne journée
Tchoupilou

salut tchoupilou,

tout simplement en reprenant le calcul théorique exposé plus haut :

1) j'achète :

Admettons que l'opération (terrain, maison, frais de notaire, frais d'agence) me coûte au total 300 000 euros.
J'emprunte 250 000 euros, le reste en apport personnel.
remboursement du credit sur 20 ans assurance comprise (taux à 4 %) : 1515 euros mensuel soit 363 000 euros au bout de 20 ans .
Je rajoute les 50 000 euros d'apport 30 000 euros de taxe foncière (20 ans à 1500 euros), j'obtiens un coût global de 460 000 euros environ car il faut rajouter les frais d'aménagement et d'entretien.

2) je continue à louer :

La location me coûte 230 000 euros sur 20 ans en tenant compte des augmentations de loyer.
J'aurais donc économisé 230 000 euros par rapport à l'achat .
si je place cet argent à un taux moyen de 3.5 % (sécurisé) je me retrouve au bout des 20 ans avec un capilal de 320 000 euros

j'en conclue que si le prix de l'immobilier baisse de 20 à 30 % dans les 20 ans à venir comme le prédisent les spécialistes, je suis largement gagnant à continuer à louer.

bien entendu ce calcul est purement financier, je ne parle pas du plaisir et de la satisfaction d'avoir une maison à soi et du bien être de vivre dans une maison individuelle avec son petit bout de jardin plutôt qu'en appart.

Déja, ton calcul est faux!
Il n'est valable que si tu pars dès le départ avec ces 230000€!!
J'ai refait ton calcul avec les mêmes infos:
615€ d'écart par mois entre ton crédit et ton loyer. ce qui fait 7380 la première année. sur 20a, à 3.5% de placement en épargnant chaque année la même somme, j'arrive à 216000€ d'épargne!
Soit, en comptant l'apport que tu as gardé plus les 30000 de foncier non dépensés, 300K environ.

ok, je te l'accorde....
Mais même avec ce calcul, la location reste plus interessante financièrement....c'est juste ce que j'essaie de démontrer.

Il faut aussi prendre en compte le bilan énergétique de la maison louée, si celle-ci consomme beaucoup plus que celle construite.
Le jardin associé (superficie totale?), le fait que si on se retrouve au chômage ou accident, le crédit est remboursé par l'assurance alors que la location tu continues de la payer...

lololulu22 a écrit:

armana a écrit:

lololulu22 a écrit:

armana a écrit:

Tchoupilou a écrit:

Bonjour Armana,
Comment créer un capitale de 320 000%u20AC en louant, c'est utopique.
Bonne journée
Tchoupilou

salut tchoupilou,

tout simplement en reprenant le calcul théorique exposé plus haut :

1) j'achète :

Admettons que l'opération (terrain, maison, frais de notaire, frais d'agence) me coûte au total 300 000 euros.
J'emprunte 250 000 euros, le reste en apport personnel.
remboursement du credit sur 20 ans assurance comprise (taux à 4 %) : 1515 euros mensuel soit 363 000 euros au bout de 20 ans .
Je rajoute les 50 000 euros d'apport 30 000 euros de taxe foncière (20 ans à 1500 euros), j'obtiens un coût global de 460 000 euros environ car il faut rajouter les frais d'aménagement et d'entretien.

2) je continue à louer :

La location me coûte 230 000 euros sur 20 ans en tenant compte des augmentations de loyer.
J'aurais donc économisé 230 000 euros par rapport à l'achat .
si je place cet argent à un taux moyen de 3.5 % (sécurisé) je me retrouve au bout des 20 ans avec un capilal de 320 000 euros

j'en conclue que si le prix de l'immobilier baisse de 20 à 30 % dans les 20 ans à venir comme le prédisent les spécialistes, je suis largement gagnant à continuer à louer.

bien entendu ce calcul est purement financier, je ne parle pas du plaisir et de la satisfaction d'avoir une maison à soi et du bien être de vivre dans une maison individuelle avec son petit bout de jardin plutôt qu'en appart.

Déja, ton calcul est faux!
Il n'est valable que si tu pars dès le départ avec ces 230000€!!
J'ai refait ton calcul avec les mêmes infos:
615€ d'écart par mois entre ton crédit et ton loyer. ce qui fait 7380 la première année. sur 20a, à 3.5% de placement en épargnant chaque année la même somme, j'arrive à 216000€ d'épargne!
Soit, en comptant l'apport que tu as gardé plus les 30000 de foncier non dépensés, 300K environ.

ok, je te l'accorde....
Mais même avec ce calcul, la location reste plus interessante financièrement....c'est juste ce que j'essaie de démontrer.

Il faut aussi prendre en compte le bilan énergétique de la maison louée, si celle-ci consomme beaucoup plus que celle construite.
Le jardin associé (superficie totale?), le fait que si on se retrouve au chômage ou accident, le crédit est remboursé par l'assurance alors que la location tu continues de la payer...

il existe des assurances vie qui rapportent pas mal et qui t'indemnisent en cas d' accidents de la vie.....chomage....incapacité physiques, etc....

bonjour tout le monde,

alors on reprend :
page 1 tu nous exposes ton truc et tu finis par "qu'en pensez vous"
page 2 tu continues dans ton idée mais là c'est "blablabla tend à démontrer..."
page 3 tu fais des copié-collé de la page 1 pour répondre aux mêmes interlocuteurs qu'au début et là tu finis par "la location reste plus interessante financièrement....c'est juste ce que j'essaie de démontrer."

as-tu remarqué que :
- tu étais sur un forum de CONSTRUCTION, où les gens ne sont pas complètement idiots -pas tous- et que s'ils font construire c'est après avoir réfléchi ...
- que sur les 3 pages, pas un seul n'est de ton avis

et donc au final tu veux quoi ? en page 4 on va trouver quoi ?
tu vas vendre des placements financiers aux locataires ? c'est pour un job ou un cas d'école ?

pour moi : tu as raison, c'est toi qui détient LA vérité , je ne comprends même pas les 166000 zozos inscrits ici... dont je fais partie bien sur

je te souhaite bonne continuation, pleins de lecteurs pour tes théories


ps : gaffe quand même pour tes supers assurances, les liens externes sont interdits...

Il existe des forums placement argent qui sont plus adaptés à votre réflexion

elisa21 a écrit:

- tu étais sur un forum de CONSTRUCTION, où les gens ne sont pas complètement idiots -pas tous- et que s'ils font construire c'est après avoir réfléchi ...

depuis le début je le dis

D'autant que le placement sécurisé à 3.5% cela ne court pas les rues de nos jours. Les placements à fort taux se cassent tous la figure ces derniers temps (voir Chypre) donc compter sur la pérennité d'un placement sûr et à fort taux pour justifier de l'intérêt de la location, je trouve cela un peu limite.

kennard a écrit:

D'autant que le placement sécurisé à 3.5% cela ne court pas les rues de nos jours. Les placements à fort taux se cassent tous la figure ces derniers temps (voir Chypre) donc compter sur la pérennité d'un placement sûr et à fort taux pour justifier de l'intérêt de la location, je trouve cela un peu limite.

3.5% c'est un mini pour une assurance vie bien choisie.

kennard a écrit:

D'autant que le placement sécurisé à 3.5% cela ne court pas les rues de nos jours. Les placements à fort taux se cassent tous la figure ces derniers temps (voir Chypre) donc compter sur la pérennité d'un placement sûr et à fort taux pour justifier de l'intérêt de la location, je trouve cela un peu limite.

+1 ! C'est clair que les placements sécurisés à 3,5% NET D'IMPOTS à ce jour, je demande à voir.... Et pour rappel lorsque tu places de l'argent sur une assurance vie, en général il y a des droits d'entrée... donc quand tu places 10.000€, on te prélève d'entrée 350€ environ...

armana a écrit:

kennard a écrit:

D'autant que le placement sécurisé à 3.5% cela ne court pas les rues de nos jours. Les placements à fort taux se cassent tous la figure ces derniers temps (voir Chypre) donc compter sur la pérennité d'un placement sûr et à fort taux pour justifier de l'intérêt de la location, je trouve cela un peu limite.

3.5% c'est un mini pour une assurance vie bien choisie.

3.5% est un rendement BRUT ! Et n'oublie pas les droits d'entrée !