Voisin belliqueux construction en limite de propriete

Bonjour,

Je suis confronté à un problème de taille. Je suis en SCI et nous avons acheté une maison que mon associée occupe.

Il s'agit d'une maison neuve mais ou le garage n'avait pas été achevé.

Le permis de construire accorde la construction de ce garage en limite séparative.

Depuis un an et demi que nous sommes propriétaire nous avons œuvré à cette construction.
Cependant, le voisin a fait irruption alors que nous etions en pleine reunion de famille pour hurler et m'insulter. la Décence m'interdit de citer ici ses propos puisqu'il sont discriminatoires sans aucun fondement.

Ceci simplement parce que, étant au stade de préparer la dalle j'avais creusé une petite tranchée pour y passer la gaine d'arrivée d'eau et que la terre décaissée, posée sur mon terrain touchait la plaque béton de sa clôture mais de mon coté.

Il menace de porter plainte parce que, néanmoins un gravier d'un demi centimètre de cotés a malencontreusement "roulé" de son coté au travers son grillage. (mes propos sont sans excès)

Ce dit voisin prétend avoir construit sa cloture avec un centimetre de retrait de la limite séparative. Je veux bien le croire sur parole mais la borne géomètre n'y est plus.

En admettant que ce soit vrai, l'un des poteaux beton de sa cloture, là ou sera implanté le pignon de ce garage, penche fortement et se situe à 2 cm de la supposée limite séparative, ce à 1m20 du sol. ce qui signifie a peut pres à 3.5 cm à 2m (hauteur de ses poteaux)

Le voisin me menace que si les tuiles de rive s'engagent sur sa propriété ne serait ce que de 5 mm qu'il me fera un procès, qu'il m'interdit la servitude de "droit d'échelle" . Cependant le permis stipule que le garage doit être construit en limite séparative, que ce garage doit être crépi dans le ton et la nature de la maison...Mais aussi, comment etre sur que le mur montera parfaitement droit sans aucune marge d’erreur!

Il y a deux problemes majeurs. le déport de son poteau chez moi m'interdit d’être en limite exacte. Quand j'ai proposé de tenter de  redresser le poteau ce voisin m'a menacer d'en venir aux mains. La psychose de cette cloture va jusqu'à venir me voir si le vélo de notre fille se trouve en appuis sur son poteau, dans notre propriété. par ailleurs si je me déporte de 3.5 cm chez moi pour monter ce pignon et éviter ce poteau qui penche, je ne serai plus en limite séparative et donc non conforme. Une question me vient à l'esprit, y a t'il une tolérance sur la cote de cette "limite séparative" concernant l'implantation du mur?

Je serai doublement non conforme car je ne vois pas comment je pourrai honorer le permis de construire n’imposant de crépir à l'identique de la maison si je ne peux accéder sur sa parcelle. Je serai donc forcément en non conformité.

Par ailleurs le permis a une validité limité, je crois qu'il devient caduque si rien ne se passe sur une duree de un an.

J'ai besoin de vos avis avant d'engager un recours judiciaire car je crains hélas que la solution amiable soit vouée à l'échec

Merci à vous tous pour vos conseils et avis.