Transformer garage en pièce à vivre et PLU

Bonjour,
Vous parlez d'être aux normes. Si le PLU vous impose un garage, vous ne serez jamais aux normes si vous amenageez par la suite celui-ci. Après a vous d'assumer de vous faire prendre ou non la main dans le sac.

Merci pour votre réponse

Concrètement je risque quoi si je remplace pas ce garage par un autre
Il me reste toujours la possibilité d'en faire dans mon allé de jardin sinon

Chehab a écrit:

Merci pour votre réponse

Concrètement je risque quoi si je remplace pas ce garage par un autre
Il me reste toujours la possibilité d'en faire dans mon allé de jardin sinon

Bonjour,
Vous risquez :
- une amende
+ un re-calcul de votre TA
+ si avec cette pièce vous dépassez les 150m² >> faut passer par un architecte.

Bonjour,

Vous risquez une procédure d'infraction à l'urbanisme, avec une remise à l'état des lieux, c'est prendre le risque de payer 4 fois : aménagement du garage, aménagement en habitation, amende et réaménagement en garage.
Pourquoi ne prévoyez-vous pas une pièce en plus dès maintenant ?

Budget serré mais j'avais des le début prévu cette éventualité
Si je construis un garage ailleurs sur mon terrain ça me coûtera moins cher que d'agrandir

Si le PLU n'impose pas que le garage soit contiguë à la maison c'est plus simple pour vous, et moins cher.
Ce qui dépasse votre budget c'est un garage en annexe et une maison avec toutes les pièces que vous souhaitez ? C'est pour cela que vous envisagez un garage attenant puis une transformation ultérieure ?

Pour le budget c'est tout à fait ca, pour le PLU je pense qu'au contraire ca doit pas etre accolé

Le constructeur m'a dis que je pouvais faire ce que je veux après le passage de la conformité,
Pour ma part je n'en veux pas du tout, je veux juste etre aux normes et ne rien risquer, donc oui le choix des le debut était de casser les murs de garage en agrandissant le sejour,
Et je ne peux actuellement faire de rallonge et pas le temps de faire de grosse modif du permis de construire, et le garage indépendant je pourrais le faire tout seul plus tard

Il me reste pas mal de terrain, j'ai même un voisin qui a fait un garage derriere sa maison, j'ai rdv avec une personne chargé de l'urbanisme de la mairie prochainement pour savoir ce que je peux faire ou pas faire