Difficultés administratives pour transformer garage en chambre

Bonjour


nous venons d acheter une maison avec pour projet de transformer le garage en pièce à vivre (chambre d'ami / bureau). Le projet n est pas trop complexe: remplacer la porte de garage standard 240*215 par une baie vitrée  avec volet roulant et aménager l intérieur (isolation, placo, etc...)

En allant prendre conseil à l urbanisme pour finaliser mon dépôt de déclaration préalable, l employé de l'urbanisme me dit que mon projet passera pas parce le PLU impose que les logements aient un stationnement dans les volumes de la constructions et en cas de travaux "toute place existante doit être maintenue ou restituée dans le respect de la norme." Je suis emmerdé car on comptait vraiment sur ces travaux pour notre maison et on l aurait pas achetée si on savait que c était pas possible. 
L'employé a l urbanisme me dit qu il va essayer de défendre mon dossier et de joindre un courrier de demande de dérogation à mon dossier.

Ma question est: à votre avis est ce risqué que je passe outre de l avis de l urbanisme et que je réalise les travaux? la seule modification visible de la rue serait la baie vitrée à la place de la porte du garage ce qui occasionnerait un chantier rapide. Le reste serait de l aménagement intérieur plus "discret"

si vous avez connu des cas similaires, je suis preneur de vos expériences, merci