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Besoin de vos conseils pour notre premier construction?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 381 fois
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Env. 20 message Essonne
Bonjour ,
Moi et mon mari avons commencé notre projet de construction et je voudrais avoir vos conseils pour les choses à faire et ne pas faire , quels sont les belles idées que vous avez réalisé ou vous aimeriez faire?
Merci.
Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

qu'entendez-vous par "commencé notre projet" ? contrat signé ? permis ok ? ...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Essonne
Oui on a signé le contrat et on va validé le plan dans quelques jours .
Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonsoir

Un premier conseil. Faites les étapes dans l'ordre

Là, je me demande comment on peut signer un contrat de construction sans avoir fait le plan de la maison

Toutes les informations pour faire construire se trouvent sur le forum ou à l'AAMOI.
Sur le forum, il y a les guides, les "bonnes idées" et les post-il en tête de chaque section.
A l'AAMOI, il y a le kit du préventif avec tout ce qu'il faut savoir avant de signer un CCMI.

Là, comme vous avez signé un contrat vide, je ne sais pas de que vous pourrez choisir/négocier
Mais essayez tout de même de lire les conseils que vous trouverez.

PS : c'est toujours le projet en zone inondable ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour

Hsh : votre message du 16/12/2018 à 21:57 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.


Nous vous demandons de mettre un titre explicite, en rapport avec votre demande, qui permettra de d'obtenir de meilleurs retours à vos questions


Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter :
- Notre charte : http://www.forumconstruire.c[...]c-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.c[...]ns_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 20 message Essonne
fouga a écrit:Bonsoir

Un premier conseil. Faites les étapes dans l'ordre

Là, je me demande comment on peut signer un contrat de construction sans avoir fait le plan de la maison

Toutes les informations pour faire construire se trouvent sur le forum ou à l'AAMOI.
Sur le forum, il y a les guides, les "bonnes idées" et les post-il en tête de chaque section.
A l'AAMOI, il y a le kit du préventif avec tout ce qu'il faut savoir avant de signer un CCMI.

Là, comme vous avez signé un contrat vide, je ne sais pas de que vous pourrez choisir/négocier
Mais essayez tout de même de lire les conseils que vous trouverez.

PS : c'est toujours le projet en zone inondable ?


Bonjour,
Merci pour votre réponse.
En fait on a signé le contrat après acceptation le plan du base mais on a quelques jours avant signer le plan difinitif et les modifications des cloison sera sans supplément.
Oui c'est le même terrain et la possibilité d'avoir un maximum
33 cm d'eau après innondation est très rare.
Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Bonjour,

Là pour les conseils, c'est un peu mort :(
La modification des cloisons sans surcoût, c'est écrit ? Ou c'est juste à l'oral (et ça n'engage que celui qui y croit) ?
Parce que supposons que vous voulez échanger une salle d'eau et une chambre, bah ça change tout le réseau d'eau, d'évacuation, donc ça pourrait être refusé, ou facturé.
Supposons que finalement après étude, vous avez trouvé une meilleur disposition, mais qui implique un léger décalement de la façade de 10cm, le constructeur vous l'offre, ou vous le tarifie au prix fort ?

Bref, pour des conseils, ça serait d'annuler le CCMI et de recommencer la négociation AVANT signature. Avant signature, c'est vous qui avez le dessus (si ça ne me plait pas, je signe pas). Après signature, c'est le constructeur qui a le dessus et vous ne pouvez plus rien négocier (juste accepter son tarif pour la modification ... s'il veut bien modifier, ou alors faire selon le plan signé).

Donc dites à votre constructeur que c'est pas lui, c'est vous, mais que vous pouvez rester ami, vous annulez, et vous recommencez tout depuis le début, vous signerez dans plusieurs semaines/mois lorsque vous aurez tout décidé, tout compris sur ce qui est écrit, tout choisi, tout précisé, ...
PS : on ne décide absolument RIEN à la MAP.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Cote D'or
Bonjour,
Une fois par mois, prévoyez d'assister aux réunions de chantier que le chef de chantier organise avec les différents intervenants dont il coordonne l'action.
Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Amelia_S a écrit:Bonjour,
Une fois par mois, prévoyez d'assister aux réunions de chantier que le chef de chantier organise avec les différents intervenants dont il coordonne l'action.


La seule obligation du cst est 1 visite de chantier avant chaque adf.
Rien ne l'oblige à en proposer 1/mois.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
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