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Besoin de vos conseils pour notre premier construction?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 353 fois
Hsh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 mois
Le 16/12/2018 à 21h57
Besoin de vos conseils pour notre premier construction?
Bonjour ,
Moi et mon mari avons commencé notre projet de construction et je voudrais avoir vos conseils pour les choses à faire et ne pas faire , quels sont les belles idées que vous avez réalisé ou vous aimeriez faire?
Merci.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 60000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 13 ans
Le 16/12/2018 à 22h00
Bonsoir

qu'entendez-vous par "commencé notre projet" ? contrat signé ? permis ok ? ...
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Hsh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 mois
Le 16/12/2018 à 22h01
Oui on a signé le contrat et on va validé le plan dans quelques jours .
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fouga

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 8000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 4 ans
Le 17/12/2018 à 00h19
Bonsoir

Un premier conseil. Faites les étapes dans l'ordre

Là, je me demande comment on peut signer un contrat de construction sans avoir fait le plan de la maison

Toutes les informations pour faire construire se trouvent sur le forum ou à l'AAMOI.
Sur le forum, il y a les guides, les "bonnes idées" et les post-il en tête de chaque section.
A l'AAMOI, il y a le kit du préventif avec tout ce qu'il faut savoir avant de signer un CCMI.

Là, comme vous avez signé un contrat vide, je ne sais pas de que vous pourrez choisir/négocier
Mais essayez tout de même de lire les conseils que vous trouverez.

PS : c'est toujours le projet en zone inondable ?
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Equipe modératrice

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 8 ans
Le 17/12/2018 à 06h41
Bonjour

Hsh : votre message du 16/12/2018 à 21:57 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.


Nous vous demandons de mettre un titre explicite, en rapport avec votre demande, qui permettra de d'obtenir de meilleurs retours à vos questions


Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter :
- Notre charte : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension
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Hsh
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 8 mois
Le 17/12/2018 à 09h11
fouga a écrit:Bonsoir

Un premier conseil. Faites les étapes dans l'ordre

Là, je me demande comment on peut signer un contrat de construction sans avoir fait le plan de la maison

Toutes les informations pour faire construire se trouvent sur le forum ou à l'AAMOI.
Sur le forum, il y a les guides, les "bonnes idées" et les post-il en tête de chaque section.
A l'AAMOI, il y a le kit du préventif avec tout ce qu'il faut savoir avant de signer un CCMI.

Là, comme vous avez signé un contrat vide, je ne sais pas de que vous pourrez choisir/négocier
Mais essayez tout de même de lire les conseils que vous trouverez.

PS : c'est toujours le projet en zone inondable ?


Bonjour,
Merci pour votre réponse.
En fait on a signé le contrat après acceptation le plan du base mais on a quelques jours avant signer le plan difinitif et les modifications des cloison sera sans supplément.
Oui c'est le même terrain et la possibilité d'avoir un maximum
33 cm d'eau après innondation est très rare.
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Woofy

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
Le 18/12/2018 à 16h30
Bonjour,

Là pour les conseils, c'est un peu mort :(
La modification des cloisons sans surcoût, c'est écrit ? Ou c'est juste à l'oral (et ça n'engage que celui qui y croit) ?
Parce que supposons que vous voulez échanger une salle d'eau et une chambre, bah ça change tout le réseau d'eau, d'évacuation, donc ça pourrait être refusé, ou facturé.
Supposons que finalement après étude, vous avez trouvé une meilleur disposition, mais qui implique un léger décalement de la façade de 10cm, le constructeur vous l'offre, ou vous le tarifie au prix fort ?

Bref, pour des conseils, ça serait d'annuler le CCMI et de recommencer la négociation AVANT signature. Avant signature, c'est vous qui avez le dessus (si ça ne me plait pas, je signe pas). Après signature, c'est le constructeur qui a le dessus et vous ne pouvez plus rien négocier (juste accepter son tarif pour la modification ... s'il veut bien modifier, ou alors faire selon le plan signé).

Donc dites à votre constructeur que c'est pas lui, c'est vous, mais que vous pouvez rester ami, vous annulez, et vous recommencez tout depuis le début, vous signerez dans plusieurs semaines/mois lorsque vous aurez tout décidé, tout compris sur ce qui est écrit, tout choisi, tout précisé, ...
PS : on ne décide absolument RIEN à la MAP.
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Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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Amelia_S

Messages : Env. 10
Dept : Cote D'or
Ancienneté : + de 3 mois
Le 12/03/2019 à 14h57
Bonjour,
Une fois par mois, prévoyez d'assister aux réunions de chantier que le chef de chantier organise avec les différents intervenants dont il coordonne l'action.
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Actuellement connecté ! Hajime

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
Le 12/03/2019 à 18h31
Bonjour,

Amelia_S a écrit:Bonjour,
Une fois par mois, prévoyez d'assister aux réunions de chantier que le chef de chantier organise avec les différents intervenants dont il coordonne l'action.


La seule obligation du cst est 1 visite de chantier avant chaque adf.
Rien ne l'oblige à en proposer 1/mois.
2
Il est mignon Monsieur Pignon
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En cache depuis le jeudi 16 mai 2019 à 22h42

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