Besoin de vos conseils pour notre premier construction?

Bonsoir

qu'entendez-vous par "commencé notre projet" ? contrat signé ? permis ok ? ...

Oui on a signé le contrat et on va validé le plan dans quelques jours .

Bonsoir

Un premier conseil. Faites les étapes dans l'ordre

Là, je me demande comment on peut signer un contrat de construction sans avoir fait le plan de la maison

Toutes les informations pour faire construire se trouvent sur le forum ou à l'AAMOI.
Sur le forum, il y a les guides, les "bonnes idées" et les post-il en tête de chaque section.
A l'AAMOI, il y a le kit du préventif avec tout ce qu'il faut savoir avant de signer un CCMI.

Là, comme vous avez signé un contrat vide, je ne sais pas de que vous pourrez choisir/négocier
Mais essayez tout de même de lire les conseils que vous trouverez.

PS : c'est toujours le projet en zone inondable ?

Bonjour

Hsh : votre message du 16/12/2018 à 21:57 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Titre pas explicite

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres.


Nous vous demandons de mettre un titre explicite, en rapport avec votre demande, qui permettra de d'obtenir de meilleurs retours à vos questions


Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter :
- Notre charte : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.com/actualites/199343_zen_soyons_zen_.php

Nous vous remercions de votre compréhension

fouga a écrit:

Bonsoir

Un premier conseil. Faites les étapes dans l'ordre

Là, je me demande comment on peut signer un contrat de construction sans avoir fait le plan de la maison

Toutes les informations pour faire construire se trouvent sur le forum ou à l'AAMOI.
Sur le forum, il y a les guides, les "bonnes idées" et les post-il en tête de chaque section.
A l'AAMOI, il y a le kit du préventif avec tout ce qu'il faut savoir avant de signer un CCMI.

Là, comme vous avez signé un contrat vide, je ne sais pas de que vous pourrez choisir/négocier
Mais essayez tout de même de lire les conseils que vous trouverez.

PS : c'est toujours le projet en zone inondable ?

Bonjour,
Merci pour votre réponse.
En fait on a signé le contrat après acceptation le plan du base mais on a quelques jours avant signer le plan difinitif et les modifications des cloison sera sans supplément.
Oui c'est le même terrain et la possibilité d'avoir un maximum
33 cm d'eau après innondation est très rare.

Bonjour,

Là pour les conseils, c'est un peu mort :(
La modification des cloisons sans surcoût, c'est écrit ? Ou c'est juste à l'oral (et ça n'engage que celui qui y croit) ?
Parce que supposons que vous voulez échanger une salle d'eau et une chambre, bah ça change tout le réseau d'eau, d'évacuation, donc ça pourrait être refusé, ou facturé.
Supposons que finalement après étude, vous avez trouvé une meilleur disposition, mais qui implique un léger décalement de la façade de 10cm, le constructeur vous l'offre, ou vous le tarifie au prix fort ?

Bref, pour des conseils, ça serait d'annuler le CCMI et de recommencer la négociation AVANT signature. Avant signature, c'est vous qui avez le dessus (si ça ne me plait pas, je signe pas). Après signature, c'est le constructeur qui a le dessus et vous ne pouvez plus rien négocier (juste accepter son tarif pour la modification ... s'il veut bien modifier, ou alors faire selon le plan signé).

Donc dites à votre constructeur que c'est pas lui, c'est vous, mais que vous pouvez rester ami, vous annulez, et vous recommencez tout depuis le début, vous signerez dans plusieurs semaines/mois lorsque vous aurez tout décidé, tout compris sur ce qui est écrit, tout choisi, tout précisé, ...
PS : on ne décide absolument RIEN à la MAP.

Bonjour,
Une fois par mois, prévoyez d'assister aux réunions de chantier que le chef de chantier organise avec les différents intervenants dont il coordonne l'action.

Bonjour,

Amelia_S a écrit:

Bonjour,
Une fois par mois, prévoyez d'assister aux réunions de chantier que le chef de chantier organise avec les différents intervenants dont il coordonne l'action.

La seule obligation du cst est 1 visite de chantier avant chaque adf.
Rien ne l'oblige à en proposer 1/mois.