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Budget suffisant de 140000-150000€ pour construction d'une maison uniquement?

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 319 fois
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Env. 100 message Seine Maritime
Bonjour à tous,

J'ai besoin de vos avis et éventuellement de vos témoignages.

Nous avons pour projet de faire construire, le terrain serait financé par un apport personnel.

Ma question est la suivante,avec une enveloppe de 140000 à 150000€ juste pour la contruction, pouvons nous espérer de construire une maison plus que correct et d'au moins 100m2?

Je sais bien que beaucoup de facteurs rentrent en compte,configuration du terrain,assainissement,contrainte batiment de france.

C'est surtout pour se donner une petite idée, pour voir si l'on est pas déconnecté avec notre projet.

Par avance merci.
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Messages : Env. 100
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Essonne
Oui il est possible de construire une maison pour 140k/150k€. Une maison typique de constructeur de 100 m² coûte dans les 120k€ sans aucune option. A voir combien nécessitent les diverses adaptations et la viabilisation et voir si les 20k/30k restants le permettent, mais attends-toi à ne pas avoir trop de latitude sur tes choix : tu vas devoir prendre à chaque fois le choix basique du constructeur (exemples : PAC air/air, menuiseries PVC blanc, porte d'entrée de base, escalier en sapin, pas de modénatures, volets roulants manuels, ...).
aamoi8428
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Picto recompense Membre super utile
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Nouvel Aviseur Env. 60 message Finistere
Oui ! ma maison me coûte 98000 euros
120m² (92m habitable) - 3 chambres, 1 garage.
en option : puisard, volets roulants électriques, baignoire

bien sur c'est une maison sur catalogue.
Mais j'ai trouvé mon bonheur avec ce constructeur et dans mes prix.

Mais il y a énormément de frais annexes (puisard, taxes, extérieur, déco, cuisine, branchements, terrassement...)
Grande Novice en matière de construction, alors je mitraille de photos et je questionne

Mon récit : https://www.forumconstruire.[...]t-36464.php
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Messages : Env. 60
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Bonjour,

Tout dépend de ce que vous comptez dans votre budget . Mais si c'est "juste" pour le contrat de construction, vous trouverez votre bonheur !

n'oubliez pas les à coté qui représentent une somme non négligeable... Racordement, clôture, taxe, terrassement etc.
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Membre utile Env. 500 message Loire
Bonjour
comme le dit Alyénor si tu reste dans les basic c est possible
moi ma construction 107 000€
mais je suis rester dans la simplicité
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Env. 100 message Seine Maritime
Merci à tous pour vos réponses, je préfère donner une fourchette basse ,car comme vous dites pas mal de frais annexes.
On va essayer de se laisser environ 15000€ pour les frais annexes.
Premier rdv avec un constructeur et effectivement il est possible de faire quelque chose de plus que correct, après chacun à des degrés d'exigences différentes.
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Messages : Env. 100
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
Votre constructeur vous aidera a chiffrer les annexes.

Mais par exemple pour nous :
Terrassement 7000
taxe d'aménagement 7000
viabilisation 9000
frais de notaire 18000

Pour un terrain en bordure de rue, avec tous les réseaux passant devant et un R+1 de 100m2

(évidement + cuisine, aménagement intérieur, clôture etc.)
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Env. 100 message Seine Maritime
dreadycool a écrit:Votre constructeur vous aidera a chiffrer les annexes.

Mais par exemple pour nous :
Terrassement 7000
taxe d'aménagement 7000
viabilisation 9000
frais de notaire 18000

Pour un terrain en bordure de rue, avec tous les réseaux passant devant et un R+1 de 100m2

(évidement + cuisine, aménagement intérieur, clôture etc.)


Que de frais annexes, vos montants sont exorbitants,après tout dépend de la région aussi et du type de construction.
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Seine Maritime
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Env. 100 message Seine Maritime
dreadycool a écrit:Votre constructeur vous aidera a chiffrer les annexes.

Mais par exemple pour nous :
Terrassement 7000
taxe d'aménagement 7000
viabilisation 9000
frais de notaire 18000

Pour un terrain en bordure de rue, avec tous les réseaux passant devant et un R+1 de 100m2

(évidement + cuisine, aménagement intérieur, clôture etc.)


Que de frais annexes, vos montants sont exorbitants,après tout dépend de la région aussi et du type de construction.
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Membre utile Env. 800 message Yvelines
toby27 a écrit:
dreadycool a écrit:Votre constructeur vous aidera a chiffrer les annexes.

Mais par exemple pour nous :
Terrassement 7000
taxe d'aménagement 7000
viabilisation 9000
frais de notaire 18000

Pour un terrain en bordure de rue, avec tous les réseaux passant devant et un R+1 de 100m2

(évidement + cuisine, aménagement intérieur, clôture etc.)


Que de frais annexes, vos montants sont exorbitants,après tout dépend de la région aussi et du type de construction.

pas vraiment en fait...
En effet nous sommes à 6 km de Paris et donc les frais de notaires dépendent de la valeur de votre terrain, mais pour le reste c'est dans les montants courants.... Les taxes sont des calculs en fonction des taux des communes, des régions et nous sommes plutôt dans une moyenne basse par exemple
et comme je disais aucune extension de réseaux, ni rien de spécifique dans le terrassement.
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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le mardi 17 janvier 2023 à 18h37
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