Plan maison avec demi sous sol

Bonjour.... ça n'est déjà pas facile de jongler avec l'ancien sujet pour se mettre tout ça en mémoire, mais si en plus les plans intérieurs ne correspondent pas au plan de masse, ça me suffit pour déclarer forfait..surtout avec des plans aussi sommaires....désolé

Simplement une remarque comme ça vite fait: pourquoi s'être cassé la tête avec un coin coupé qui va coûter des sous et compliquer l'aménagement, alors qu'il suffirait de décaler lègèrement la construction ver l'Ouest et/ou de changer légèrement les dimensions de l'ensemble garage/zone nuit pour s'en passer.... pourquoi faire simple si on peut faire compliqué !

Bonsoir,

Enfet la seule chose qui change est une fenêtre en plus dans la petite salle de bain donc rien de bien fou!


Par contre oui si ça ne fait pas trop décaler a l ouest c'est une bonne remarque, merci.

Et sur la taille des pièces, cohérence des baies vitrées ça semble être logique ?

Je pense mettre la cuisine en U , dans l'angle nord/ ouest

Le coin tv dans l angle a droite côté sud .

kentin6969 a écrit:

Et sur la taille des pièces, cohérence des baies vitrées ça semble être logique ?

Je pense mettre la cuisine en U , dans l'angle nord/ ouest

Le coin tv dans l angle a droite côté sud .

Heuheuheueuuuuu....

dès qu'on aura un plan autre qu'un grand espace de vie de 50 m², j'essaierai de répondre à la question !

Mais là, ça manque de cloisons...... alors la télé, n'en parlons pas....RE-sésolé

Ah, oui, j'ai oublié....

question subsidiaire... qui a fait ces plans ????

Bonjour,
Séjour de 50m² sans entrée réelle et avec uniquement un wc en verrue en plein milieu

Bonjour,
Comme mistigri34, l'entrée n'est vraiment pas top top..
je me demande si la petite fenêtre est utile , à part à un certain esthétisme extérieur ..
ne pourriez vous pas y mettre le wc? et faire une entrée + ou- fermée avec un placard propre à l'entrée et ne donnant pas sur toute la pièce ...

Bonjour,

Merci pour vos retours,
Il n'y aura pas de cloisons on veut que le séjour soit ouvert.

Oui je suis d'accord pour l'entrée avec le WC qui n'est pas terrible.

Lylyrose, merci, effectivement c'est une bonne idée, mais comment on positionnerait le placard ?

Par

exemple ceci

Ah oui merci ,
par contre en faisant comme ca , on condamne la baie vitrée c'est dommage non ?
je pensais plus a une cuisine en U en décalant un peu la baie vitrée car il n'y a qu'1m41 pour l'instant

Désolée j'ai zappé la baie!
comment allez-vous agencer la cuisine? îlot ? avec cuisson ou évier?

Pour la cuisine , par rapport à ce que vous avez fait, je verrais tout l'éléctro ménager le long du mur avec évier vers la fenêtre , je vois bien un retour avec un grand plan de travail pour faire le U , et nous aimerions mettre une verrière pour l'isoler un peu , donc pas forcément d'îlot .

et je n'arrive pas bien a voir sur votre plan , il y a toujours le WC ? , car je me demande si un seul ne suffirait pas , comme ce n'est pas vraiment un étage mais simplement quelques marches pour arriver dans la partie nuit

Oui le wc est en face de la porte d'entrée avec la fenêtre à l'intérieur ..

le 2ième wc, me semble plus privé du coté chambres, personnellement je préférerai en avoir 2 dans votre conception   

vous voulez isoler la cuisine du reste de la pièce avec une verrière mais avec un coin repas ou juste préparation  cuisine? 

Ah oui d'accord , effectivement votre idée est bien sympa ,
oui c'est vrai pour le 2eme WC , je valide !

juste préparation je pense , je ne vois pas trop comment mettre le coin repas si on met le retour avec le plan de travail .

Pour vous il faudrait décaler la baie ? peu être à 2 m au lieu de 1.41 non ?

Il faudrait déterminer vos besoins dans la cuisine, la taille des éléments, le plan cuisson, le réfrigérateur (largeur profondeur hauteur) taille de l'évier , du lave vaisselle (sous l'évier ou à coté/ au sol ou en hauteur?)
après vous pourrez voir exactement vos besoins en terme de linéaire et de surface de rangement..
donc , comme cela je ne peux vous dire si votre baie doit être à 1.40 ou à plus!

Merci pour ces conseils !

et la partie nuit vous en pensez quoi ?

Et petite question comment vous faites pour modifier les plans ?

j'aimerais pouvoir essayer de dessiner coin salon tv , le retour de la cusine, salle a manger etc

merci !!

Bon... j'ai posé la question de savoir qui avait fait les plans, sans obtenir de réponse.... mais là, je l'ai la réponse....

C'est kentin lui même...

Bon courage et bonne chance.

Pour le moment j'ai juste regardé le coté jour avec l'entrée..
vos plans ont été fait par qui? par vous..

si c'est un constructeur , il faut que soit lui qui les modifie. vous pouvez faire les modifs sur papier ..
moi je travaille (je m'amuse ) avec kozikaza pour l'aménagement intérieur
mais il faut savoir que ce n'est qu'un logiciel de rendu pas de constructeur ni d'architecte
il ne vous permettra pas d'être très très méticuleux

mais si c'est seulement pour voir comment vous pourriez aménager l'intérieur alors oui

Non non ce n'est pas moi ,

mais je ne comprends pas pourquoi vous êtes toujours dans le négatif sans donner d'idées d'amélioration alors que c'est juste ce que je demande ..

mais merci , j'espère arriver à avoir un bon plan final grâce aux conseils de personnes qui ont beaucoup plus de connaissances que moi dans ce domaine ( les plans ce n'est pas trop mon truc)

kentin6969 a écrit:

Non non ce n'est pas moi

Hé ben c'est qui alors ???

On va le savoir ?

Lylyrose , bien sur ce message n'est pas pour vous et je vous remercie pour votre idée de hall d'entrée !

et merci pour l'ino de kozikaza , oui c'est un constructeur mais rapidement , sa dessinatrice fera des plans beaucoup plus précis par la suite

Kentin, non ce n'est pas négatif de vous le demander , ne le prenez pas comme cela
j'essaie aussi de vous apporter des idées mais je ne peux vous faire vos plans , désolée je ne suis pas architecte

Panoptès la voila la fameuse réponse !!!!

kentin6969 a écrit:

mais je ne comprends pas pourquoi vous êtes toujours dans le négatif sans donner d'idées d'amélioration alors que c'est juste ce que je demande ..

C'est à moi, cette adresse ???

Je ne suis pas dans le négatif.
Je suis dans l'interrogation.
Je veux juste savoir qui a osé pondre un grand espace vide de 50 m² avec juste des chiottes posés dedans à côté de la porte, sans même cloisonner une entrée digne de ce nom.

C'est trop compliqué ?.....

Ah mais bien entendu , je ne veux pas qu'on me fasse mes plans , juste avoir quelques pistes d'amélioration.
Dans dans mon projet le constructeur va simplement faire le hors d'eau , et je me débrouille pour le reste c'est pour cela qu'il m'a fait pour le moment un plan assez sommaire

kentin6969 a écrit:

Panoptès la voila la fameuse réponse !!!!

Merci.

Vous pouvez tout de suite le rayer de la liste et aller en voir un autre.

kentin6969 a écrit:

Dans dans mon projet le constructeur va simplement faire le hors d'eau , et je me débrouille pour le reste c'est pour cela qu'il m'a fait pour le moment un plan assez sommaire

Bonne construction, kentin;

Panoptès a écrit:

kentin6969 a écrit:

Panoptès la voila la fameuse réponse !!!!

Merci.

Vous pouvez tout de suite le rayer de la liste et aller en voir un autre.

c'est déjà la 3 eme fois que vous me dites ça , je ne sais plus qui aller voir !!!!

Kentin, si vous le désirez , je peux vous faire un aménagement de la pièce de jour (dans la soirée.)
avec les dimensions de votre plan

Panoptès c'est noël

kentin6969 a écrit:

Panoptès a écrit:

kentin6969 a écrit:

Panoptès la voila la fameuse réponse !!!!

Merci.

Vous pouvez tout de suite le rayer de la liste et aller en voir un autre.

c'est déjà la 3 eme fois que vous me dites ça , je ne sais plus qui aller voir !!!!

https://www.trouverunarchitecte.com/
https://www.quelconstructeur.com/
https://www.maitredoeuvre.com/

lylyrose a écrit:

Kentin, si vous le désirez , je peux vous faire un aménagement de la pièce de jour (dans la soirée.)
avec les dimensions de votre plan

Avec plaisir , merci beaucoup !!

lylyrose a écrit:

Panoptès c'est noël

C'est ça, oui.... mais moi, le Père Noël et les contes de fées, j'ai cessé d'y croire depuis bien longtemps.

Et je déteste jouer à Minecraft.
Donc, si jamais ce sujet arrive avec un vrai plan de pro, je serai le premier à me casser la tête pour l'améliorer...

Mais là, je vais regarder ça tranquillou avec des cacahuètes et un apéro...

Bon amusement, lylyrose..... et Noyeux Joël

Merci , Joyeux Joël Panoptès et je suis certaine qu'en toi se cache encore un peu de l'enfant que tu as été ..

lylyrose a écrit:

Merci , Joyeux Joël Panoptès et je suis certaine qu'en toi se cache encore un peu de l'enfant que tu as été ..

Il est bien caché , alors !

Tiens, puisque c'est Noël, un cadeau pour tous les lecteurs de ce sujet...
C'est pour leur éviter d'aller chercher par eux même l'info, et ça éclaire bien le sujet actuel, quoi qu'en dise kentin, il faut, à mon avis, avoir bien relu tout ça, ça éclaire bien les choses et ça explique en grande partie ( et même en totalité ) ma grande réticence à passer du temps là dessus en l'état actuel des infos fournies.....

Rien que la lecture de la page 1, ça situe bien le contexte......

C'est un lotissement, et kentin nous a dit que le lotisseur et vendeur est aussi une entreprise de construction, etc, etc..
Et ça explique mon insistance à savoir qui a fait les plans...

c'est ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-365538-plan[...]lan-maison-demi-sol.php

Bonne lecture.

Alors la c'est très fort Panoptès !!!

je refais un sujet car dans l'ancien il y avait tout un tas de choses non précises et contradictoires , maintenant TOUT est clair comme je l'ai dis dans mon premier message , et je demande juste des conseils sur les plans je ne vois pas l'intérêt de prendre en compte tout ce qui à été dis avant mais bon ...

Panoptès a écrit:

c'est ici
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-365538-plan[...]lan-maison-demi-sol.php

Bonne lecture.

ça confirme l'obstination à parachuter les WC dans un coin du séjour

kentin6969 a écrit:

maintenant TOUT est clair .

Heu, non, désolé.... ce serait pas mal de poster le nouveau plan de composition du lotissement, issu du PA modificatif, de savoir si ce PA est accordé ou non, si vous avez acheté le terrain ou non, quel est le périmètre d'implantation du lot, etc, etc....

RE désolé, mais c'est la moindre des corrections envers tous ceux ( dont moi ) qui l'ont suivi avec attention, ce sujet précédent...

Vous l'avez senti, non, que je trouve ça un peu limite de venir ouvrir un nouveau sujet en rayant d'un trait de plume le précédent, sans rien donner d'autre comme information que "Ok, c'est bon" ???

Vous aimeriez ça, vous ?

Bref..... c'est bon, les choses sont dites, on va en rester là, kentin...

Joyeux Noël, et bonne construction.

Mistigri , j'ai abandonné le projet avec ce MO ..

Et si j'ai re posté les derniers plans , c'est justement qu'il y a encore pas mal d'imperfections et je le répète encore , ce ne sont pas des plans définitifs , ils ont été envoyés à une dessinatrice qui va les affiner et les faire avec des cotes exactes ce qui n'est pas le cas pour l'instant !

Mistigri, que penses tu ( je vais tutoyer tout le monde si ca ne vous dérange pas ) de la proposition de Lylyrose pour l'entrée justement , moi je trouve que c'est beaucoup plus cohérent que ce qu'il y avait à la base justement .

Panoptès a écrit:

kentin6969 a écrit:

maintenant TOUT est clair .

Heu, non, désolé.... ce serait pas mal de poster le nouveau plan de composition du lotissement, issu du PA modificatif, de savoir si ce PA est accordé ou non, si vous avez acheté le terrain ou non, quel est le périmètre d'implantation du lot, etc, etc....

RE désolé, mais c'est la moindre des corrections envers tous ceux ( dont moi ) qui l'ont suivi avec attention, ce sujet précédent...

Vous l'avez senti, non, que je trouve ça un peu limite de venir ouvrir un nouveau sujet en rayant d'un trait de plume le précédent, sans rien donner d'autre comme information que "Ok, c'est bon" ???

Vous aimeriez ça, vous ?

Bref..... c'est bon, les choses sont dites, on va en rester là, kentin...

Joyeux Noël, et bonne construction.

Merci Panoptès , et très bonnes fêtes également , 

et pour info certes je ne l'ai pas posté car je n'ai rien pu imprimer , mais oui le PA modificatif à été accepté , le compromis sera signé vendredi prochain et j'ai eu confirmation par l'urbanisme que ce projet respecte les différentes réglementations avec ces fameuses limites de voiries.. 

c'est pour cela que j'ai dit tout est bon et je voulais me focaliser uniquement sur les plans 

Bonjour

Tant qu'à parachuter les wc dans la pièce de vie autant les mettre en plein milieu ça ferait un mur pour y accoler la TV.
Panoptès, il te reste des cacahuètes?

Hajime a écrit:

Bonjour

Tant qu'à parachuter les wc dans la pièce de vie autant les mettre en plein milieu ça ferait un mur pour y accoler la TV.
Panoptès, il te reste des cacahuètes?

bonjour , 
et du coup , comment je pourrais faire pour les WC justement ? 
car j'ai bien compris que ca n'allait pas mais comment améliorer le plan ?
c'est tout ce que je demande !

kentin6969 a écrit:

oui le PA modificatif à été accepté , le compromis sera signé vendredi prochain et j'ai eu confirmation par l'urbanisme que ce projet respecte les différentes réglementations avec ces fameuses limites de voiries..

Alors c'est possible d'implanter à 3 mètres ?

kentin6969 a écrit:

et du coup , comment je pourrais faire pour les WC justement ?

Mais dans la zone nuit, sur le palier d'accès , bien sûr ! Un demi niveau à monter.. et alors...

Mais pas avec la porte qui donne sur le canapé....