Terrain en parite viabilisé
Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 1.473 fois
 Nouveau sujet
 Répondre 
|
1 personne surveille ce sujet |
S'abonner
Bonjour,
Je suis depuis un petit moment forum fort interressant et sympatique.
Depuis la semaine dernière la decision est prise"On se lance !!!"
Nous avons pu prendre différend contacts pour le terrain, et les tarifs dans mon coin nous en amene en moyenne à 60 000Euros pour 1000M². et desscende jusqu'a 40 000 en s'eloignant d'une dizaine de Km des communes que l'on recherche.
Et puis samedi en contactant une des commune ou l'on recherche, la mairie me donne les coordonnées d'une personne qui est la femme d'une personne avec j'ai l'habitude de parler chez un client. Ni une ni deux je le contacte pour en savoir un peu plus. Sa femme me donne la superficie (1150 M²) et me dit qu'il est en partie viabiliser c'est a dire qu'il y aurai deja l'electricité. Elle me dit qu'elle ne sais pas encore le prix en ne sachant pas si elle allait viabiliser pour l'eau ou pas. Elle me demande si je prefere le faire faire moi meme ou pas. je lui repond que oui je peux m'en occuper sous condition de tarif (Ai je fais une erreur ?) Sur ce je suis passer faire un tour ce week end dans la rue ou est placer ce terrain(bon j'avais pas vu le bon terrain) Ce matin je vois donc son mari au boulot (Ca tombe bien j'allais chez ce client aujourd hui) on en parle et ce midi il revient de déjeuner et en a discuter avec sa femme. il me donne le plan cadastral et m'annonc le prix de 45 000 euro. J'y suis donc passer ce soir mais il faisait déjà noir mais apparement un peu en contre bas à une 50 aine de Metre il y a une mare à cannard.
En sachant que j'ai eu un contact avec une autre personne qui fais un lotissement dans la rue a coté et qui me propose un parcelle de 1100 M² à 66 000 euro, qu'en pensez vous?
- Que pensez de cette marre à canard ? Pour un futur sous sol ?
- est ce que je dois sauter sur l'occasion ?
-Ai je fais une erreur de dire que m'occuperai de la viabilisation Eau ?
- Combien faut il compter pour un bornage et une etude de sol ?
- Puis jenégocier quelque chose ?
Demain soir j'essairai d'aller prendre des photos et de passer à la maire demander le certificat d'urbanisme et le PLU :
y at'il un délai pour avoir ces documents?
Merci d'avance et encore bravo pour cet espace d'information convivial
Je suis depuis un petit moment forum fort interressant et sympatique.
Depuis la semaine dernière la decision est prise"On se lance !!!"
Nous avons pu prendre différend contacts pour le terrain, et les tarifs dans mon coin nous en amene en moyenne à 60 000Euros pour 1000M². et desscende jusqu'a 40 000 en s'eloignant d'une dizaine de Km des communes que l'on recherche.
Et puis samedi en contactant une des commune ou l'on recherche, la mairie me donne les coordonnées d'une personne qui est la femme d'une personne avec j'ai l'habitude de parler chez un client. Ni une ni deux je le contacte pour en savoir un peu plus. Sa femme me donne la superficie (1150 M²) et me dit qu'il est en partie viabiliser c'est a dire qu'il y aurai deja l'electricité. Elle me dit qu'elle ne sais pas encore le prix en ne sachant pas si elle allait viabiliser pour l'eau ou pas. Elle me demande si je prefere le faire faire moi meme ou pas. je lui repond que oui je peux m'en occuper sous condition de tarif (Ai je fais une erreur ?) Sur ce je suis passer faire un tour ce week end dans la rue ou est placer ce terrain(bon j'avais pas vu le bon terrain) Ce matin je vois donc son mari au boulot (Ca tombe bien j'allais chez ce client aujourd hui) on en parle et ce midi il revient de déjeuner et en a discuter avec sa femme. il me donne le plan cadastral et m'annonc le prix de 45 000 euro. J'y suis donc passer ce soir mais il faisait déjà noir mais apparement un peu en contre bas à une 50 aine de Metre il y a une mare à cannard.
En sachant que j'ai eu un contact avec une autre personne qui fais un lotissement dans la rue a coté et qui me propose un parcelle de 1100 M² à 66 000 euro, qu'en pensez vous?
- Que pensez de cette marre à canard ? Pour un futur sous sol ?
- est ce que je dois sauter sur l'occasion ?
-Ai je fais une erreur de dire que m'occuperai de la viabilisation Eau ?
- Combien faut il compter pour un bornage et une etude de sol ?
- Puis jenégocier quelque chose ?
Demain soir j'essairai d'aller prendre des photos et de passer à la maire demander le certificat d'urbanisme et le PLU :
y at'il un délai pour avoir ces documents?
Merci d'avance et encore bravo pour cet espace d'information convivial
0 
Voir la fiche
message
Sinon, passe par un pro...
Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
Va dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à toi
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
personne pour me repondre ??
Par ici les photos du dit terrain : http://morceaudevie.free.fr/index.php?/category/44
Par ici les photos du dit terrain : http://morceaudevie.free.fr/index.php?/category/44
0 0 va voir ton terrain en journée, quand tu le verras tu sauras si ça vaut le coup. Par contre construire sur la mare je trouve ça dommage et côté écologique 
Les zones humides sont de plus en plus rares...
Pour savoir si tu fais une affaire, va à la mairie demande le COS et le POS.
Après le choix entre un terrain isolé et un terrain en lotissement est une question de goût il y a du bon et du mauvais dans les deux.
Les zones humides sont de plus en plus rares...
Pour savoir si tu fais une affaire, va à la mairie demande le COS et le POS.
Après le choix entre un terrain isolé et un terrain en lotissement est une question de goût il y a du bon et du mauvais dans les deux.
0 0 0 0 0 Je viens d'avoir la saur au téléphone, et la secretaire ne pouvait pas m'indiquer de prix, je lui dis moi j'ai besoin d'une fourchette de prix pour faire une proposition pour le terrain. En plus vu la distance ce n'est pas la saur qui fera les travaux mais une de leur filiale. Elle m'a dit compter minimum 8 000 euros . La propriétaire devrait recevoir le devis sous quinzaine.
Qu'en pensez vous ?
. La propriétaire devrait recevoir le devis sous quinzaine.
Qu'en pensez vous ?
0 0 tout à a fait d'accord avec toi TishaO, je vais donc attendre le devis.
Par contre TishaO je ne compte pas construire sur la marre mais à 50M environ de celle ci.
D'autant plus que nous avons un peu falsher sur ce terrain avec ma femme. pile poil ou nous cherchons
Pour l'assainissement, j'ai appris hier par le maire si je construit la bas je devrais mettre un assainisement individuel provisoirement car la commune est en train de faire les demandes de subventioin pour le tout a l'egout.
On verra bien
Par contre TishaO je ne compte pas construire sur la marre mais à 50M environ de celle ci.
D'autant plus que nous avons un peu falsher sur ce terrain avec ma femme. pile poil ou nous cherchons
Pour l'assainissement, j'ai appris hier par le maire si je construit la bas je devrais mettre un assainisement individuel provisoirement car la commune est en train de faire les demandes de subventioin pour le tout a l'egout.
On verra bien
0 En cache depuis le lundi 09 juin 2025 à 09h22
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !
C'est intéressant aussi !
C'est intéressant aussi !
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
surveille ce sujet
Autres discussions sur ce sujet :
Autres discussions sur ce sujet :-
Prix entre un terrain viabilisé et viabilisable
6 réponses Forum Terrain -
Quels branchements à réaliser - terrain viabilisé
11 réponses Forum Terrain -
Définition d'un terrain viabilisé - urgent
11 réponses Forum Terrain -
Regard eau usée eau pluviale.
10 réponses Forum Terrain -
terrain dit viabilisé
15 réponses Forum Terrain -
Différence entre terrain viabilisé et viabilité en bordure ?
13 réponses Forum Terrain -
Viabilisation partie privative plus de 30M
12 réponses Forum Terrain -
Différence entre tarrain à batir et terrain viabilisé ?
6 réponses Forum Terrain -
viabiliser un terrain + garage en habitation
10 réponses Forum Terrain -
Combien de temps pour viabiliser un lotissement de 34 lots?
10 réponses Forum Terrain
