Que faire suite au refus du pc ?

bonjour,

le constructeur devait le savoir pas de PVC dans une zone ABF n'a rien d'exceptionnel, c'est même le contraire qu'il le serait ce devait être noté dans le POS ou le PLU...Il aurait dû aller "négocier" avant avec l'ABF.

S'il n'y a que çà, cela peut aller "vite"

ps : ce que je ferais : j'ajouterais les volets bois pour faire plaisir à l'ABF mais je laisserais le PVC pour le confort d'utilisation (si c'est des VR encastrés bien sur ).

pour ce qui est du vendeur... demander au constructeur qu'il appelle lui-même le notaire et explique "qu'il y a un peu de retard à cause de l'ABF...".
(le vendeur a meilleur temps de patienter 1 mois de plus... sinon il repart pour 6 mois avec un nouvel acheteur ).

Bonne journée et ne t'inquiètes pas, çà va aller

merci elisa !
le pire dans notre dossier est que nous avons déjà demandé des volets en bois et que le constructeur avait vu les ABF dès que le dossier a été déposé en mairie et apparemment tout lui convenait !

c'est fou !

Bonjour

J'ai été confronté aux mêmes problèmes que toi. Nous construisions en zone ABF, mon constructeur le savait et n'a pourtant pas pris la peine de lui adresser un avant projet avant dépôt du PC.

Notre constructeur nous avait affirmé qu'ils connaissaient les exigeances de l'ABF de notre région (77) (pas de PVC, tuilles de 22, couleur du crépi ...), et nous lui avions fait confiance ...

Résultat :
1er PC refusé par la DDE (cause non respect du POS, là c'était une erreur de notre architecte)
2nd PC, la DDE nous adresse un courrier (un mois après le dépôt) pour nous demander de nous mettre en contact avec les ABF pour régler certains "détails".
Nous nous sommes donc rendus aux ABF avec l'architecte de notre constructeur, et durant le RDV l'archicte des ABF nous dit "ben il aurait qd bien été utile de nous adresser l'avant projet avant toute chose, ça vous aurait fait gagner du temps" RHRHRRRRRRRRR ! (notre architecte en a pris une bonne sur celle là ...)

Bref, après ça nous avons reçu notre PC environ presque 2 mois après cet entretien .. quand même !

Pour conclure, ne te décourage pas ... et surtout ne pas hesitez pas à les rencontrer pour régler les problèmes avec eux directement. Ils aiment bien ça.

A bientôt.
Angele

re-,

angele a écrit:

...
... et surtout ne pas hesitez pas à les rencontrer pour régler les problèmes avec eux directement. Ils aiment bien ça...

à 200%

quand on a construit notre 1ère maison en 98, le constructeur "s'est occupé de tout" résultat : PC refusé à cause... des volets PVC en zone ABF ; le constructeur nous a dit "z'inquietez pas, vais m'en occuper" et le PC est revenu accepté avec volets bois (on avait porte bois et un poteau bois devant l'entrée pour le décrochement donc çà allait avec) sauf que : "menuiseries bois... beige ou gris clair "
et le constructeur m'a dit "on y peut rien, on est obligé... sinon çà va encore retarder..." et là c'est moi qui me suis déplacée, discuté 1h00 avec l'ABF et je n'ai pas calé "poliment" mais volets bois ok mais "ton bois" car beige ou gris clair avec notre poteau bois çà allait être moche et à 60m de la rue çà allait faire "PVC"... l'a accepté le constructeur m'a dit "z'êtes trop chiante et en plus enceinte c'est pour çà qu'il a calé"...

Et ensuite... ils ont fait l'implantation de la maison : le noyer arrivait dans le garage réponse du constructeur "le noyer, ah bin ouais on l'enlève"
donc re-PC pour décaler de 10m cette fois aussi, je me suis déplacée.

Bref les ABF sont là pour "s'interesser" à notre construction s'ils n'ont que des courriers du constructeur c'est pas top, ils apprécient qu'on s'interesse aussi à leur travail (et leurs façons de voir les choses )...
et puis... çà évite aussi que le constructeur dise "j'vous assure j'ai fait tout mon possible mais l'ABF a refusé"
donc là normalement tu bénis l'ABF avec... tous les noms de volatiles qui te passent par la tête et le constructeur con-pati à ta colère
(tout mon possible : faut traduire : j'ai bien pensé à téléphoner mais j'ai pas qu'çà à faire) et si le démarrage de la construction est décalé il s'en fiche çà lui permet d'avancer sur une autre où le client crie plus fort

ne jamais oublier que ton constructeur n'est "que" constructeur. C'est TON permis, TA construction.

rrrhhhhoooo la piplette !!!! a+