Avis plan maison R+1
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Bonjour à tous,
Nous sommes un couple de trentenaires, avec un enfant en bas-âge. Nous avons vécus 15 ans en tant que citadins, la vie à la campagne que nous testons actuellement en location nous plaît.
Au cours de notre premier projet immobilier, nous avons eu la chance de pouvoir faire rénover entièrement un appartement de 70m2, depuis la distribution des pièces jusqu'à la décoration en passent par les sols et les plafonds. Nous y avons vécu 4 ans et grâce à une phase amont d'intenses réflexions, de prise de conseils et surtout grâce à d'
excellents artisans nous étions 100% satisfaits. Autant dire que la barre est haute pour ce nouveau projet, avec une difficulté grandissante puisqu'on passe à une maison individuelle.
Notre style de vie :
- nous avons mon époux et moi des horaires décalés,
- nous adorons profiter de l'extérieur mais surtout depuis l'intérieur jusqu'ici, en d'autres termes nous aimons l'extérieur, la nature mais nous n'avons pas encore cultivé une passion pour le jardinage, ou les journées non stop en plein air. Ce qui pourrait donc se traduire pour la maison par : de nombreuses ouvertures.
- nous aimons la lumière du sud,
- nous cherchons à optimiser l'espace, bannir un maximum les dégagements.
- le style scandinave depuis toujours (bien avant que ça soit une mode et encore après que ça soit démoder...) dans l'idée du côté épuré.
- nous sommes plus bordéliques et flemmards que maniaques mais n'aimons pas voir le désordre et aimons consacrer notre temps à autre chose > nous essayons d'être minimalistes et de privilégier les espaces de rangements.
- nous espérons une maison évolutive si la famille devait par exemple s'agrandir.
- nous aimons recevoir.
- nous ne prévoyons aucun travaux nous-mêmes, ne sommes pas manuels.
Nous sommes aidés par un cabinet d'architecte à qui nous avons confié le cahier des charges suivant :
Notre cahier des charges :
-110 m² mini, avec 1 étage
- pièces de vie ouverte,
- un vide sur salon,
- 1 chambre au RDC
- de grandes ouvertures.
Et nous souhaiterions l'aide de cette communauté pour ses bonnes idées, ses conseils et ses points de vigilance.
Par avance merci pour le temps que vous voudrez bien accorder à notre projet.
màj :
RDC
Nous sommes un couple de trentenaires, avec un enfant en bas-âge. Nous avons vécus 15 ans en tant que citadins, la vie à la campagne que nous testons actuellement en location nous plaît.
Au cours de notre premier projet immobilier, nous avons eu la chance de pouvoir faire rénover entièrement un appartement de 70m2, depuis la distribution des pièces jusqu'à la décoration en passent par les sols et les plafonds. Nous y avons vécu 4 ans et grâce à une phase amont d'intenses réflexions, de prise de conseils et surtout grâce à d'
excellents artisans nous étions 100% satisfaits. Autant dire que la barre est haute pour ce nouveau projet, avec une difficulté grandissante puisqu'on passe à une maison individuelle.
Notre style de vie :
- nous avons mon époux et moi des horaires décalés,
- nous adorons profiter de l'extérieur mais surtout depuis l'intérieur jusqu'ici, en d'autres termes nous aimons l'extérieur, la nature mais nous n'avons pas encore cultivé une passion pour le jardinage, ou les journées non stop en plein air. Ce qui pourrait donc se traduire pour la maison par : de nombreuses ouvertures.
- nous aimons la lumière du sud,
- nous cherchons à optimiser l'espace, bannir un maximum les dégagements.
- le style scandinave depuis toujours (bien avant que ça soit une mode et encore après que ça soit démoder...) dans l'idée du côté épuré.
- nous sommes plus bordéliques et flemmards que maniaques mais n'aimons pas voir le désordre et aimons consacrer notre temps à autre chose > nous essayons d'être minimalistes et de privilégier les espaces de rangements.
- nous espérons une maison évolutive si la famille devait par exemple s'agrandir.
- nous aimons recevoir.
- nous ne prévoyons aucun travaux nous-mêmes, ne sommes pas manuels.
Nous sommes aidés par un cabinet d'architecte à qui nous avons confié le cahier des charges suivant :
Notre cahier des charges :
-110 m² mini, avec 1 étage
- pièces de vie ouverte,
- un vide sur salon,
- 1 chambre au RDC
- de grandes ouvertures.
Et nous souhaiterions l'aide de cette communauté pour ses bonnes idées, ses conseils et ses points de vigilance.
Par avance merci pour le temps que vous voudrez bien accorder à notre projet.
màj :
RDC
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Bonsoir,
je trouve le plan très bien pensé (entrée avec banc et rangement), escalier qui ne donne pas dans l'entrée...
Peut être une petite perte de place à l'étage;
Bon courage
je trouve le plan très bien pensé (entrée avec banc et rangement), escalier qui ne donne pas dans l'entrée...
Peut être une petite perte de place à l'étage;
Bon courage
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Env. 60000 message
Bonjour et merci pour les nouvelles et les infos,latitesam .
A quoi correspond la zone grisée à l'entrée du terrain ?
Quelle est la largeur du wc de l'étage ?La fenêtre de la salle de bain me parait difficile d'accès ;si possible, une douche serait pratique
ps- il faudra soigner l'isolation phonique de l'étage car le vide sur séjour peut faire caisse de resonance .
A quoi correspond la zone grisée à l'entrée du terrain ?
Quelle est la largeur du wc de l'étage ?La fenêtre de la salle de bain me parait difficile d'accès ;si possible, une douche serait pratique
ps- il faudra soigner l'isolation phonique de l'étage car le vide sur séjour peut faire caisse de resonance .
1 Bonjour,
Notre terrain est issu d'une division de propriété, cette partie grisée materialise une zone pour manoeuvrer en sortie de nos terrains, nous sommes trois maisons à accéder par là. C'est une nouvelle entrée depuis la voie qui est crée et j'ai cru comprendre qu'il s'agissait là d'une norme, pour que nous puissions sortir en sécurité et que les piétons identifient clairement que des voitures peuvent sortir de là.
Je ne sais pas dire pour la largeur du wc à l'étage,je vais me renseigner effectivement !
La fenetre au dessus de la baignoire c'était une bonne idée au départ de la part de l'architecte pour bénéficier de la vue quand on est dans son bain sauf que, la vue de ce coté là n'est pas folle non plus (le voisinage, la ligne EDF) donc nous avons demandé à ce qu'il retravaille ce point. Cela dit, au dessus du meuble ça ne me parait pas souhaitable non plus, nous avons besoin du miroir (quoique ça dépend des matins...
)
Isolation phonique : c'est noté. Nous avons, comme c'est bien souvent le cas quand on est complètement novice, privilégié l'aspect esthétique du vide sur salon sans connaitre les contraintes techniques que cela peut engendrer.
Dans le même ordre d'idée nous avons abandonné l'idée d'un puit de lumière (isolation, entretiens etc) à la lecture des posts du forum.
Notre terrain est issu d'une division de propriété, cette partie grisée materialise une zone pour manoeuvrer en sortie de nos terrains, nous sommes trois maisons à accéder par là. C'est une nouvelle entrée depuis la voie qui est crée et j'ai cru comprendre qu'il s'agissait là d'une norme, pour que nous puissions sortir en sécurité et que les piétons identifient clairement que des voitures peuvent sortir de là.
Je ne sais pas dire pour la largeur du wc à l'étage,je vais me renseigner effectivement !
La fenetre au dessus de la baignoire c'était une bonne idée au départ de la part de l'architecte pour bénéficier de la vue quand on est dans son bain sauf que, la vue de ce coté là n'est pas folle non plus (le voisinage, la ligne EDF) donc nous avons demandé à ce qu'il retravaille ce point. Cela dit, au dessus du meuble ça ne me parait pas souhaitable non plus, nous avons besoin du miroir (quoique ça dépend des matins...
)
Isolation phonique : c'est noté. Nous avons, comme c'est bien souvent le cas quand on est complètement novice, privilégié l'aspect esthétique du vide sur salon sans connaitre les contraintes techniques que cela peut engendrer.
Dans le même ordre d'idée nous avons abandonné l'idée d'un puit de lumière (isolation, entretiens etc) à la lecture des posts du forum.
0 En prenant en compte vos remarques lorsque c'était possible, nous avons abouti à cette nouvelle version du plan. Qu'en dites-vous ?
RDC :
R+1
RDC :
R+1
0 1 Membre utile 0 0
Env. 60000 message
Bonjour et merci pour les nouvelles .
La pièce de vie est mieux exposée .
Je suis ausssi dubitative sur le wc entre cuisine et cellier :vous pourriez l'intégrer à la salle de douche et déplacer le rangement de l'entrée sous l'escalier?
c'est préférable de faire ouvrir les portes de wc vers l'extérieur , pour y circuler plus facilement et le ménage .
ça me parait disproportionné la variété des ouvertures .Exemple:entre chambre 3 et 4.
ps- la chambre2 pourrait avoir son accès uniquement par le vestiaire ,une porte en moins et une meilleure isolation phonique;
dommage de se priver d'une douche à l'étage .
1 1 Moi j'aime pas les "éventuellement".
Je préfèrerais que la chambre en bas soit clairement la chambre parentale dès le début. Mais en l'état, elle est trop petite, n'a pas assez de rangement et la sdo attenante est trop petite.
Ceci dit, rien ne vous empêche d'occuper une chambre à l'étage, en laisser une pour l'enfant, et utiliser la troisième comme dressing. Comme ça on évite de faire un vestiaire qui, une fois que vous dormez en bas, n'aura plus d'utilité.
Avec un garage comme le votre, je ne ferais ni cellier ni buanderie. Les appareils n'ont pas besoin de pièce dédiée et faire du stockage alimentaire est une habitude d'un autre temps (quand on fait 50 km en voiture chaque jour, on passe forcément devant un supermarché).
Avec la disparition du cellier, j'en profiterais pour redonner un peu de surface à l'ensemble des pièces du rdc, et donc, un peu tout remodeler.
A l'étage, avec la disparition du vestiaire, je redonnerais un peu de surface à chaque chambre.
Concernant le vide sur salon, je préfèrerais qu'il soit au-dessus du canapé, mais je vois pas trop l'intérêt d'un vide si on met pas des baies vitrées de 4m de haut.
0 Membre utile 0 2 Membre super utile 0 Nous planchons pour améliorer la disposition des WC du RDC et nous allons faire fermer une porte du vestiaire à l'étage. La question reste à savoir : est-ce qu'on ferme la porte qui communique avec la chambre ou celle qui donne sur le couloir ?
A ce stade nous opterions pour fermer celle qui communique avec la chambre en pensant qu'un jour il s'agira d'une chambre d'enfant et que nous occuperons celle du RDC, il faudrait alors passer par la chambre pour accéder au vestiaire qui pourrait être un vestiaire "partagé". Soit on l'envisage comme un vestiaire partagé à l'étage soit comme le dressing de cette chambre là...
A ce stade nous opterions pour fermer celle qui communique avec la chambre en pensant qu'un jour il s'agira d'une chambre d'enfant et que nous occuperons celle du RDC, il faudrait alors passer par la chambre pour accéder au vestiaire qui pourrait être un vestiaire "partagé". Soit on l'envisage comme un vestiaire partagé à l'étage soit comme le dressing de cette chambre là...
0 1 Membre utile
Env. 60000 message
bonjour
dans la chambre du rdch ,l'ouverture à l'ouest pourrait être plus centrée ;
une possibilité avec rangement sous l'escalier :
1 En cache depuis le vendredi 22 mai 2020 à 12h42
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