Conseil rénovation intérieur d'un immeuble locatif

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sam62122

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Le 01/04/2019 à 15h01

Conseil rénovation intérieur d'un immeuble locatif

Bonjour,

Ayant récemment signé pour l'achat d'un immeuble de rapport composé d'un studio et de 2 T2, je vous solicite pour un conseil concernant la mise aux normes électriques.
Cet immeuble est composé d'un seul compteur électrique pour l'ensemble des lots.
L'installation électrique actuelle n'est pas tout à fait aux dernières normes 2019 mais reste "correct" d'un point de vue sécurité.

Ces lots vont être exploité en meublé ce qui me laisse le "droit" d'effectuer un forfait de charge, donc inclure les charges EDF pour les locataires (la revente d'électricité étant interdite).

Pas mal de travaux sont à prévoir dans cet immeuble (salle de bain à refaire complètement, cuisine, sol, un peu de plancher etc ) en revanche les murs sont propre, le placo n'a pas souffert, il y a des prises la où ils devraient en avoir interrupteur etc

Ma question est de savoir si il vaut mieux que je laisse l'installation électrique comme tel ou profiter des travaux pour refaire complètement toute l'installation ce qui impliquerait d'enlever tout le placo et refaire complètement les murs avec la nouvelle installation électrique (coût environ 20.000€)
En réfléchissant en même temps à l'installation de 2 compteur EDF supplémentaire en prenant en compte l'attente ERDF la lourdeur du dossier à monter, le passage d'un consuel etc

Je suis un peu dans le flou et j'aimerai avoir un retour d'expérience.
Je vous transmet quelques photos de l'installation pour avoir un aperçu.

Merci

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Bricoler67

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Le 01/04/2019 à 20h35

Bonsoir
Comme vous le dites, c'est un forfait de charge. Ça ne sert à rien de payer un deuxième abonnement.
Pour info: prévoyez la télé d'un chaque logement. Une box pour alimenter les deux, par chromecast.

sam62122

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 5 mois

Le 01/04/2019 à 22h23

Merci pour votre réponse, oui c’est ce que je me dis aussi puisque je vais faire un forfait de charge..
Mais je me demandais si il ne fallait pas penser à la revente dans une dizaine d’année et donc profiter de refaire toute l’électricité avant de rénover le tout et qu’il soit « trop tard » ensuite ?

Je ne connais pas ce système de chromecast pouvez vous m’eclairer un peu, qu’est ce que ça va apporter de plus ou facilité dans tout les cas je dois faire une arrivée prise tv ?