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Constructeur "Calarco Concept" inconnu

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Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour,
Je fais suite à une visite de terrain avec une agent commerciale, à Roquefort les Pins. Le projet de construction est très intéressant (achat d'un terrain avec le propriétaire puis construction via le constructeur pour lequel l'agent commerciale travaille).
Le constructeur est Calarco concept. Mais je n'ai trouvé aucun avis existant sur lui, sur internet.
Par ailleurs l'agent commercial me dit qu'une 15aine de salariés travaillent pour cette entreprise. Mais sur infogreffe je ne trouve qu'une SARL unipersonnelle.
Je suis dubitative.
Qq'un saurait ? ;) c'est une ******* ou pas? Qq'un connait ce constructeur référencé nulle part?
Au pire si je n'ai pas d'info j'irai perdre du temps à la mairie de Roquefort pour voir si un permis est bien déposé, etc etc.
Merci pour votre aide !!
Marine
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 200 message Seine Maritime
Bonjour,

Je ne connais pas Calarco Concept mais pour résumer, vous avez visité un terrain par l'intermédiaire de la commerciale de chez Calarco qui a déjà déposé un permis sur un terrain qui ne leur appartient pas (?). Vente pour laquelle ils ne sont pas mandatés. C'est ça?
Si c'est bien ça, c'est intéressant comme pratique... Ça demande un peu plus d'investigations.

La SARL unipersonnelle est la forme juridique de la société. Ça veut dire qu'il n'y a qu'un seul gérant.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
En fait le projet était le suivant: Ya un terrain d'environ 7500 partagé en 3 parcelles, dont 2 sont encore divisables. Ca faisait 5 parcelles.
L'agent commercial que j'avais rencontré lors de la visite du terrain m'expliquait que le propriétaire voulait tout vendre en meme temps, et que la société calarco concept se chargeait alors de la construction des 5 maisons.
Ce qui m'ennuyait c'est que l'agent commercial demandait 6-7000 euros pour "réserver le projet", en amont de la signature chez le notaire pour le terrain avec le propriétaire du terrain. Puis ensuite, dépot de permis, et contruction.
Ce qui m'ennuyait aussi c'est de n'avoir aucune info sur la société, qui est donc une SARL unipersonnelle avec 1 à 2 salariés (alors qu'en réalité elle en a 15 d'apres l'agent commercial) avec un capital de 3000 euros et un CA de 51k euros de perte en 2017 :/. Et pas de possibilité de faire un contrat CCMI car étant donné que leur coeur de métier est la construction ossature bois, CCMI ne s'appliquerait pas, mais le contrat serait alors le meme avec les memes garanties d'apres cette agent commercial toujours.
Bref ca faisait bcp d'incertitudes pour moi, qui suis assez ceintures et bretelles de caractère.
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour

Fuyez à toutes jambes !
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Hajime a écrit:Bonjour

Fuyez à toutes jambes !

Bonjour,
+ 1
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

+2 !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Cotes D'armor
Bonsoir

+3
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
Bonjour DUMA06, 

Je n'ai jamais eu pas l'occasion de consulter le FORUM CONSTRUIRE, le découvrant aujourd'hui... je me permets de répondre à vos échanges, s'il est encore actif. 
Je suis l'inconnu, celui que l'on doit fuir à toutes jambes ! Christian CALARCO Gérant de la SARL CALARCO CONCEPT. Ecrivant sous un pseudo, ma commerciale n'a pas su vous situer parmi tous les visiteurs du domaine des Sylphes à Roquefort. Et puis votre message a déjà 11 mois... je ne l'ai malheureusement pas vu plus tôt.

Vous souhaitiez me connaître, il vous suffisait d'aller visiter mon site et de m'appeler (j'ai plus de 8 pages sur google et j'ai fait la foire de Nice, j'ai paraître dernièrement deux pleines pages sur NICE MATIN), je me serais fait un plaisir de vous rencontrer sur le terrain et j'aurais répondu longuement à toutes vos questions, comme je le fais avec tous mes clients qui m'appellent le week end, le soir et je réponds toujours avec plaisir. 

J'ai fait les compagnons pour la construction de maisons ossature bois et j'ai été formé par YTONG pour ce qui est des maisons en béton cellulaire. Je suis spécialisé dans les maisons bio-climatiques, très soucieux du bien être et de la santé de mes clients. Je suis dans la démarche éco-responsable en ce qui concerne les économies d'énergie et les matériaux sains. Je suis tous corps d'état et je suis en train de sortir ma gamme WoodSpace Concept des pavillons bois fait par mes soins de 12 à 40 m2.

En lisant "fuyez à toutes jambes" je vous avoir eu un choc et beaucoup de peine. Mon entreprise datant de 2005 est très respectable et nous sommes 8 personnes à travailler. Je suis dans le bâtiment depuis l'âge de 14 ans et m'investis tellement afin d'apporter un service de qualité et guider mes clients d'un bout à l'autre de leurs projets, que ce soit de la construction traditionnelle, bois, béton cellulaire, POPUP,  comme de la rénovation.... je n'ai pas souhaité être CCMIste, j'ai ma décennale et je préfère la proximité et le sur mesure pour mes clients. Je ne fais pas dans l'abattage, mais dans la qualité. C'est difficile de nos jours de gagner la confiance et c'est au prix de bien des soirées et week end sacrifiés pour établir des devis au plus justes et ces "super conseils" peuvent faire énormément de tord à un artisan qui se démène et ne prend jamais de vacances... 

Connaissez vous le site de la DECO et de l'HABITAT HOUZZ  

Je vous invite à cliquer sur ce lien où vous découvrirez ma fiche avec ma photo, diverses réalisations, plusieurs avis clients, et tout en haut une courte et sympathique vidéo.

Depuis peu, je démarre chez PLUS QUE PRO également, gage de qualité !

https://www.houzz.fr/pro/calarcoconcept/calarco-concept

11 mois se sont écoulés depuis que de précieux conseils vous ont été prodigués et j'imagine et j'espère que vous êtes déjà dans votre maison réalisée cette fois par un vrai professionnel CCMIste soit 4% plus cher sur votre devis, mais si ce n'était pas le cas, je vous souhaite très sincèrement grande réussite dans votre projet de construction. 


Bien cordialement
Christian CALARCO
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Bonjour Monsieur,
Puisque vous êtes un professionnel, vous devez savoir que vous n'avez pas le droit de construire entièrement une maison individuelle si vous n'êtes pas constructeur.
De plus, votre commerciale vend des qui des terrains et des maisons a plutôt des pratiques douteuses puisqu'elle devrait faire signer des contrats en VEFA et non laisser planer le doute sur le contrat signé ( vous signez l'achat du terrain avec le propriétaire mais vous êtes obligé de passer par nous pour la construction de votre maison !!! ), excusez moi mais de vrais professionnels n'agissent pas comme cela.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
Cher Monsieur,

Effectivement, je propose mes devis sans la partie MENUISERIES. Je demande à mes clients s'ils connaissent un fournisseur, dans le cas contraire je leur indique deux ou trois adresses et ils passent en direct avec eux.
je ne travaille que sur étude d'Ingénieurs bois ou béton selon le cas et étude de sol.

Pour ce qui est de cette jeune femme elle abat un énorme travail de recherches auprès des agences immobilières pour avoir à proposer un beau portefeuille de terrains, qu'elle fait visiter pour faciliter les recherches des clients, mais elle ne prend AUCUNE commission dessus.
elle travaille sur builder et leur propose des projets de plans, les accompagne dans leur dépôt de permis et leur propose un constructeur. Elle peut aussi les diriger vers des fournisseurs de carrelage ou autres, que nous avons sélectionnés pour leur sérieux, la qualité de leurs produits et leurs prix.
Nous essayons d'alléger au maximum cette lourde tâche qu'est construire sa maison. Ce n'est que dans un seul but d'accompagnement pour leur apporter un service complet et être le plus professionnels possible, question d'étique.
Concernant la VEFA, ce n'est réservé qu'aux promoteurs.

Sachez que je me ferais un plaisir d'échanger avec vous si vous le souhaitez. J'adore mon métier et c'est bien souvent moi qui reprend derrière certains professionnels peu scrupuleux, leurs erreurs ou manquements. J'en suis toujours désolé pour mes clients qui subissent un préjudice traumatisant.

J'espère avoir répondu à vos questions et si c'est le cas, je m'en réjouis.

Bien cordialement
Christian
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 mois
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Merci d'avoir répondu à des interrogations émises par une membre du forum.
C'est toujours bien d'avoir les versions de chacun.
Bonne journée
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Alpes Maritimes
Cher Monsieur, 

vous avez raison et puis je trouve cela très sympathique.
excellente journée et bon courage pour cette période très difficile
cordialement

Christian CALARCO
Messages : Env. 10
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 1 mois
En cache depuis le lundi 18 mai 2020 à 20h54
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