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Refus de modification du plan de la maison par constructeur

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Bonsoir,

Nous aimerions avoir votre aide, nous avons signé notre contrat de construction avec Maisons Pierre, nous avons choisit le modele FOUGERES 3 maison plus garage accolé! Maison sympathique belle allure. Aucun soucis avec le constructeur jusqu'à ce jour...

Notre maison fait 13m50 de large et notre terrain de façade 15m. La maison sera implantée à 10 metres donc elle sera bords à bords avec nos voisins. Donc nous avons demandé au constructeur de supprimer notre porte de service( 80cm de largeur) du garage à la place faire une ouverture similaire à la porte à bascule de l'entrée du garage et afin de mettre une porte à double battant. Mon mari étant serrurier la fera lui même et ils nous le refusent ce que je peux comprendre. Mais ils n'ont pas été foutu de nous donner le tarif pour mettre une autre porte de service plus large ou une porte de garage?! Mad
Nous sommes vraiment furieux car, etant donné que notre maison sera accolée à une et à la limite du terrain de l'autre nous n'aurons aucun passage à part cette petite porte de service.
Alors pour passer tous les materiaux nécessaires à la construction de notre terrasse, murs, plus petite maison a retaper à l'arriere. C'est impossible!! ou alors vive les muscles et pauvre cadre de porte il en prendra un bon coup!!
Voila!!
Dans l'attente de vos réponses bonne soirée!!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Pourquoi refusent-ils ce changement ?
Récit mis à jour juin 2010
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AAMOI n°954
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Env. 1000 message Chartres 28 (28)
parceque ce sont des "plan type" et que maison pierre refuse de retoucher les plans.

cela a été le meme cas pour nous , nous demandions a ce qu'un acces soit condamné sur ce type de maison , ils ont refusé et donc c'est nous qui fermerons nous meme cet acces lorsque nous emmenagerons, et nous aurons donc une porte en plus et une cloison de meme taille a poser.

je sais qu'avec la plupart des autres constructeurs il n'y a aucun soucis et que ce type de demande changement est courant (apres tout c'est toi qui va habiter dedans^^), mais chez MP la réponse est non.
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Elle est belle la notion de service dans cette boite, quel honte ! Surtout quand on sait comme c'est simple de faire des petites modifs de ce genre.

Mais bon, je vois pas de solution, vous etes liés a eux maintenant. Ou alors faut trouver une irregularité dans le contrat ou les procedures, annuler le contrat et aller en voir un autre.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
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Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
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Env. 3000 message Soulaines-dhuys (10)
Eh ben c'est vraiment nul Maisons Pierre Mad !

Nous on a pris un modéle type du catalogue et on a fait des tas de transformations sans problème, si je me rappelle bien le commercial nous a dit que l'on pouvait faire ce que l'on voulait Smile .

C'est votre maison quand même !
Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.
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Nouvel Aviseur Env. 5000 message Ligné (44) (44)
Charline10 a écrit:Eh ben c'est vraiment nul Maisons Pierre Mad !

Nous on a pris un modéle type du catalogue et on a fait des tas de transformations sans problème, si je me rappelle bien le commercial nous a dit que l'on pouvait faire ce que l'on voulait Smile .

C'est votre maison quand même !


Oui mais dés le départ, certains constructeurs sont ok pour les modifs, ils font "selon tes envies" (et ton budget!!!).

Aprés, d'autres constructeurs vendent des trucs "tout fait" comme maison pierre, phenix ou autres grosses chaines et la, ca coute 1° les yeux de la tete pour la moindre modif 2° ils ne sont pas obligés d'accepter tes modifs demandées !
Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954
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Env. 3000 message Soulaines-dhuys (10)
nebule a écrit:Oui mais dés le départ, certains constructeurs sont ok pour les modifs, ils font "selon tes envies" (et ton budget!!!).

Aprés, d'autres constructeurs vendent des trucs "tout fait" comme maison pierre, phenix ou autres grosses chaines et la, ca coute 1° les yeux de la tete pour la moindre modif 2° ils ne sont pas obligés d'accepter tes modifs demandées !


Ah o.k. moi comme une andouille Blush je pensais que l'on pouvait faire des modifs chez tous les constructeurs. On se serait fait avoir si on avait signé chez Maisons Pierre, Phénix etc...

Oui nous on a pris le modéle Tilhommière et il a noté tout nos changements et les a chiffré Dry .

Je trouve ça bête car nous avec les modifications on a l'impression d'avoir une maison unique, "notre bébé à nous" Wub .
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Env. 10 message
MErci d'avoir répondu!!
Et oui nous n'avons pas trop le choix!! Enfin nous essayons de négocier avec eux pour signer une décharge pour cette satanée porte. Mais ce n'est pas gagné! Je ne comprends pas pourquoi ils refusent, cela lors coutera moins cher, ils ne deduiront pas du plan de base.
Enfin je suis vraiement deçu sur cette partie. (pour le reste tout c'est tres bien deroulé)Mais bon on a pas trop le choix!
Nous vous tenons au courant!! Des que nous arrivons a avoir la gestionnaire!!

Bonne journée et felicitation à tous!!
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Env. 100 message Maine Et Loire
Bonjour,

Je fais construire chez maison pierrre et on nous avait dis que lors du RDV technique pour la preparation des plans pour le permis de constrire on aurait le droit de fair des modifications.

Par contre une fois sur place ont nous as precisé que nous pouvions effectuer une seule modification ! Je me suis faché et je leur ai dis que çà me genait et que sa remettait en cause beaucoup de chose si je pouvait plus modifier étant donner que le commercial nous avait dis que toutes modifications étaitent possible sauf l arrivé des points d eau !

Alors un conseil, rester ferme, montrer votre mécontentement mais courtois et au final j ai pu modifier ma maison sur 5 éléments.

bon courage à vous !
Et maison pierre est très bien pour la qualité de ses batis !
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Env. 300 message Lyon
Moi quand j'ai commencer a chercher tous le monde me disait tu pourra jamais avoir la maison que tu veut avec un constructeur mais sa n'as pas du tous été le cas !

Créa concept du groupe AST promotion m'as fait les plans exactement comment je les avait demander :

- Dimensions extérieurs modifiés

- cloison et placement des ouvertures quasi complétement deplacer et changer pour certaine !

Pour l'instant il tiennent parfaitement leur engagements.
29-12-06 - Promesse d'achat terrain et contrat maison
22-02-07 - Signature CCMI
12-03-07 -Dépot du permis de construire
24-04-07 -Offre de prêt éditer
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Env. 1000 message Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
J'ai vraiment du mal à comprendre comment on peut traiter un client qui va s'endetter sur 25 ans de cette façon: c'est vraiment honteux.
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Env. 300 message Haut Rhin
Je peux juste te dire comment ça se passe avec notre constructeur...

On a signé les plans de bases et ils nous laissent réffléchir pour le plan définitif qu'on soumettra pour le permis de construire (on a un peu de temps devant nous vu que le lotissement est encore au stade champs de mais).
Je trouve ça gonflé de vous refuser une telle modification... ils pourraient au moins vous chiffrer la plus-value s'il y a lieu.
Je pense qu'il ne faut pas abandonner et insister lourdement...

Bon courage
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Env. 300 message Haut Rhin
Blush oups... je n'avais pas vu que ce post était déjà vieux...
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
bah oui il est vieux, mais ptet que comme ca on pourrait avoir le denouement de l'histoire...
si kenange est toujours la....
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Env. 300 message Eure Et Loir
Eh bien j'en reviens toujours à la même conclusion : tout dépend de l'agence et du commercial avec qui tu signes ton contrat.
Sur notre maison (une Phénix) nous avons pu modifier tout ce que nous avons souhaité. L'emplacement des fenêtres, la taille (fenêtre ou baie vitrée en plusieurs tailles), le sous sol, le plancher chauffant....même pendant la construction, nous avons demandé à avoir un éclairage par pavé de verre en 2 fois un mêtre au lieu de une fois un mêtre comme initialement prévu et bien pas de soucis....cela vient d'être fait. Comme quoi il ne faut pas tout généraliser et peut être qu'un autre Maison Pierre accepterait sans soucis cette modif (avec supplément peut être mais accepté).

Insiste avec ton commercial et explique lui le manque de bon sens s'il n'y a pas d'accès plus grand pour rejoindre ton jardin.

Flo

signature contrat CCMI 07/06/06
PC déposé le 17/07/06 accepté le 10/11/06
Chantier ouvert le 20/02/07
Maison réceptionnée le 16/11/07
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