Refus de modification du plan de la maison par constructeur

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kenange

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Le 09/11/2006 à 00h13

Refus de modification du plan de la maison par constructeur

Bonsoir,

Nous aimerions avoir votre aide, nous avons signé notre contrat de construction avec Maisons Pierre, nous avons choisit le modele FOUGERES 3 maison plus garage accolé! Maison sympathique belle allure. Aucun soucis avec le constructeur jusqu'à ce jour...

Notre maison fait 13m50 de large et notre terrain de façade 15m. La maison sera implantée à 10 metres donc elle sera bords à bords avec nos voisins. Donc nous avons demandé au constructeur de supprimer notre porte de service( 80cm de largeur) du garage à la place faire une ouverture similaire à la porte à bascule de l'entrée du garage et afin de mettre une porte à double battant. Mon mari étant serrurier la fera lui même et ils nous le refusent ce que je peux comprendre. Mais ils n'ont pas été foutu de nous donner le tarif pour mettre une autre porte de service plus large ou une porte de garage?! Mad

Nous sommes vraiment furieux car, etant donné que notre maison sera accolée à une et à la limite du terrain de l'autre nous n'aurons aucun passage à part cette petite porte de service.
Alors pour passer tous les materiaux nécessaires à la construction de notre terrasse, murs, plus petite maison a retaper à l'arriere. C'est impossible!! ou alors vive les muscles et pauvre cadre de porte il en prendra un bon coup!!
Voila!!
Dans l'attente de vos réponses bonne soirée!!

Auto-promo

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nebule

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 14 ans

Le 09/11/2006 à 12h20

Pourquoi refusent-ils ce changement ?

Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954

kazan30

Messages : Env. 1000
De : Chartres 28 (28)
Ancienneté : + de 13 ans

Le 09/11/2006 à 12h39

parceque ce sont des "plan type" et que maison pierre refuse de retoucher les plans.

cela a été le meme cas pour nous , nous demandions a ce qu'un acces soit condamné sur ce type de maison , ils ont refusé et donc c'est nous qui fermerons nous meme cet acces lorsque nous emmenagerons, et nous aurons donc une porte en plus et une cloison de meme taille a poser.

je sais qu'avec la plupart des autres constructeurs il n'y a aucun soucis et que ce type de demande changement est courant (apres tout c'est toi qui va habiter dedans^^), mais chez MP la réponse est non.

Brickbroc

Photographe

Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans

Le 09/11/2006 à 13h19

Elle est belle la notion de service dans cette boite, quel honte ! Surtout quand on sait comme c'est simple de faire des petites modifs de ce genre.

Mais bon, je vois pas de solution, vous etes liés a eux maintenant. Ou alors faut trouver une irregularité dans le contrat ou les procedures, annuler le contrat et aller en voir un autre.

BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.

Charline10

Messages : Env. 3000
De : Soulaines-dhuys (10)
Ancienneté : + de 13 ans

Le 09/11/2006 à 13h29

Eh ben c'est vraiment nul Maisons Pierre Mad

!

Nous on a pris un modéle type du catalogue et on a fait des tas de transformations sans problème, si je me rappelle bien le commercial nous a dit que l'on pouvait faire ce que l'on voulait Smile

.

C'est votre maison quand même !

Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.

nebule

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 5000
De : Ligné (44) (44)
Ancienneté : + de 14 ans

Le 09/11/2006 à 13h50

Charline10 a écrit:Eh ben c'est vraiment nul Maisons Pierre !

Nous on a pris un modéle type du catalogue et on a fait des tas de transformations sans problème, si je me rappelle bien le commercial nous a dit que l'on pouvait faire ce que l'on voulait .

C'est votre maison quand même !

Oui mais dés le départ, certains constructeurs sont ok pour les modifs, ils font "selon tes envies" (et ton budget!!!).

Aprés, d'autres constructeurs vendent des trucs "tout fait" comme maison pierre, phenix ou autres grosses chaines et la, ca coute 1° les yeux de la tete pour la moindre modif 2° ils ne sont pas obligés d'accepter tes modifs demandées !

Récit mis à jour juin 2010
Emménagés depuis juin 2007.

AAMOI n°954

Charline10

Messages : Env. 3000
De : Soulaines-dhuys (10)
Ancienneté : + de 13 ans

Le 09/11/2006 à 14h01

nebule a écrit:Oui mais dés le départ, certains constructeurs sont ok pour les modifs, ils font "selon tes envies" (et ton budget!!!).

Aprés, d'autres constructeurs vendent des trucs "tout fait" comme maison pierre, phenix ou autres grosses chaines et la, ca coute 1° les yeux de la tete pour la moindre modif 2° ils ne sont pas obligés d'accepter tes modifs demandées !

Ah o.k. moi comme une andouille Blush

je pensais que l'on pouvait faire des modifs chez tous les constructeurs. On se serait fait avoir si on avait signé chez Maisons Pierre, Phénix etc...

Oui nous on a pris le modéle Tilhommière et il a noté tout nos changements et les a chiffré Dry

.

Je trouve ça bête car nous avec les modifications on a l'impression d'avoir une maison unique, "notre bébé à nous" Wub

Constructeur Maisons BABEAU-SEGUIN.
Réception le 30 juin 2008.
Emménagement le 23 novembre 2008.
Mylann mon ti amour est né le 21 avril 2009.

kenange

Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Ancienneté : + de 12 ans

Le 10/11/2006 à 08h26

MErci d'avoir répondu!!
Et oui nous n'avons pas trop le choix!! Enfin nous essayons de négocier avec eux pour signer une décharge pour cette satanée porte. Mais ce n'est pas gagné! Je ne comprends pas pourquoi ils refusent, cela lors coutera moins cher, ils ne deduiront pas du plan de base.
Enfin je suis vraiement deçu sur cette partie. (pour le reste tout c'est tres bien deroulé)Mais bon on a pas trop le choix!
Nous vous tenons au courant!! Des que nous arrivons a avoir la gestionnaire!!

Bonne journée et felicitation à tous!!

napoleon

Messages : Env. 100
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans

Le 12/11/2006 à 13h39

Bonjour,

Je fais construire chez maison pierrre et on nous avait dis que lors du RDV technique pour la preparation des plans pour le permis de constrire on aurait le droit de fair des modifications.

Par contre une fois sur place ont nous as precisé que nous pouvions effectuer une seule modification ! Je me suis faché et je leur ai dis que çà me genait et que sa remettait en cause beaucoup de chose si je pouvait plus modifier étant donner que le commercial nous avait dis que toutes modifications étaitent possible sauf l arrivé des points d eau !

Alors un conseil, rester ferme, montrer votre mécontentement mais courtois et au final j ai pu modifier ma maison sur 5 éléments.

bon courage à vous !
Et maison pierre est très bien pour la qualité de ses batis !

CBL69360

Messages : Env. 300
De : Lyon
Ancienneté : + de 12 ans

Le 16/03/2007 à 07h33

Moi quand j'ai commencer a chercher tous le monde me disait tu pourra jamais avoir la maison que tu veut avec un constructeur mais sa n'as pas du tous été le cas !

Créa concept du groupe AST promotion m'as fait les plans exactement comment je les avait demander :

- Dimensions extérieurs modifiés

- cloison et placement des ouvertures quasi complétement deplacer et changer pour certaine !

Pour l'instant il tiennent parfaitement leur engagements.

29-12-06 - Promesse d'achat terrain et contrat maison
22-02-07 - Signature CCMI
12-03-07 -Dépot du permis de construire
24-04-07 -Offre de prêt éditer

3rr0r404

Messages : Env. 1000
De : Quelque Part En Bourgogne, Au Milieu Des Vignes (21)
Ancienneté : + de 13 ans

Le 16/03/2007 à 08h00

J'ai vraiment du mal à comprendre comment on peut traiter un client qui va s'endetter sur 25 ans de cette façon: c'est vraiment honteux.

Noisette

Messages : Env. 300
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 12 ans

Le 16/03/2007 à 09h51

Je peux juste te dire comment ça se passe avec notre constructeur...

On a signé les plans de bases et ils nous laissent réffléchir pour le plan définitif qu'on soumettra pour le permis de construire (on a un peu de temps devant nous vu que le lotissement est encore au stade champs de mais).
Je trouve ça gonflé de vous refuser une telle modification... ils pourraient au moins vous chiffrer la plus-value s'il y a lieu.
Je pense qu'il ne faut pas abandonner et insister lourdement...

Bon courage

Noisette

Messages : Env. 300
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 12 ans

Le 16/03/2007 à 09h58

oups... je n'avais pas vu que ce post était déjà vieux...

Brickbroc

Photographe

Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans

Le 16/03/2007 à 10h22

bah oui il est vieux, mais ptet que comme ca on pourrait avoir le denouement de l'histoire...
si kenange est toujours la....

FLOX28

Messages : Env. 300
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 13 ans

Le 16/03/2007 à 13h57

Eh bien j'en reviens toujours à la même conclusion : tout dépend de l'agence et du commercial avec qui tu signes ton contrat.
Sur notre maison (une Phénix) nous avons pu modifier tout ce que nous avons souhaité. L'emplacement des fenêtres, la taille (fenêtre ou baie vitrée en plusieurs tailles), le sous sol, le plancher chauffant....même pendant la construction, nous avons demandé à avoir un éclairage par pavé de verre en 2 fois un mêtre au lieu de une fois un mêtre comme initialement prévu et bien pas de soucis....cela vient d'être fait. Comme quoi il ne faut pas tout généraliser et peut être qu'un autre Maison Pierre accepterait sans soucis cette modif (avec supplément peut être mais accepté).

Insiste avec ton commercial et explique lui le manque de bon sens s'il n'y a pas d'accès plus grand pour rejoindre ton jardin.

Flo

signature contrat CCMI 07/06/06
PC déposé le 17/07/06 accepté le 10/11/06
Chantier ouvert le 20/02/07
Maison réceptionnée le 16/11/07

En cache depuis le dimanche 20 octobre 2019 à 22h25

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