Emprise au sol pool house non fermé

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Le 30/04/2019 à 23h16 Env. 200 message Gard

Bonjour à tous,

Je souhaite construire un pool house pour ma piscine, je ne parle pas d’un local technique, mais plus d’une sorte d’abri / cuisine d’été.
Je ne souhaite pas que celui ci soit clos, mais plutôt une sorte de terrasse couverte.

Mon problème, à l'époque ou j’ai acheté mon terrain le COS été de 0,15 et ma maison occupe ces 0,15.

Mais la commune avait un POS qui est en cours de transformation en PLU et donc pour l’instant les règles sont régies par le RNU.

J’ai vu que la notion de COS n’existait plus vraiment dans le RNU mais qu’en est il ?

Est ce que je peux construire mon pool house, qui ne seras pas clos ??

Par avance, merci de votre aide

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Le 02/05/2019 à 09h56 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Le COS n'existe plus et en plus votre projet ne créé pas de surface de plancher si la construction n'est pas close.
Par contre vérifiez les règles d'emprise au sol et d'implantation dans le RNU.

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Membre ultra utile