Plan maison PP 110 m² + patio + garage

Calysha a écrit:

Merci pour les 10% mais on y gagne sur le transport Paris-Vendée ça fait mal au portefeuille ?

Je ne sais pas, au mien, ça ne fait rien 

Merci MaîtreCarré. On verra suivant aussi l'esthétique pour la partie décrochée si tuile ou plat.

Panoptès : oups c'était pas un "?" normalement mais un émoticône de mon tel . Il n'y a pas un tarif genre comme les colis en point relais à 5.99EUR

Beau projet !
Je viens également de terminer deux plans de maison avec patio, je trouve ça vraiment bien, ça amène de la luminosité et de la verdure ! Avez vous prévu de fermer par la suite le patio avec un toit en verre retractable par exemple ?

Bonjour,

Nous n'avons pas prévu de fermer le patio, car d'une part ce n'était pas notre vision d'un patio, et après faut encore allonger le budget, sauf qu'au bout d'un moment on ne peut plus.

Si vous mettez vos plans sur le forum, prévenez moi ça m'intéresse de les voir.

Oui c'est ça le problème, nous aurions au départ aimé un patio fermé avec possibilité de l'ouvrir complètement mais d'une part nous ne trouvons pas d'entreprise de ce type dans le Finistère et en plus c'est très cher.
Je mets un des plans ce soir sur le site 😊

Peut être un archi ? Je crois que dans le 44, il y a un membre qui l'a fait.

Oui on s'est dit qu'on ferait peut être appel à un archi mais bon pas donné..
Jai re regardé votre plan, je trouve l'idée du patio en plein centre très bien, il est visible de partout, notre premier plan ressemblait d'ailleurs à ça (peut-être avions nous vu la même maison sur internet pour nous donner l'idée, pour ma part je me suis inspirée de pro eco lafarge, manque de bol nous même avons écroué mais ils ne travaillent pas dans le Finistère). Après effectivement ce qui me gênait c'était le fait d'avoir les chambres enfant à l'opposé du coup j'avais crée un couloir mais ça prenait trop de place et on ne vit pas dans un couloir. Mais au final comme vous l'avez dit, c'est pas si gênant que ça quand on se dit que dans certaines maisons les parents sont en bas et les enfants en haut!

Bonjour,

Un constructeur qui a eu le dernier plan, nous a fait un retour. De ce que j'ai pu comprendre car on en a pas parlé de vive voix encore, sur le plan il y a une égalité au niveau de la largeur gauche/droite et haut/bas pour la toiture.

La proposition du constructeur :







J'ai fait le plan du constructeur sur kozik*** et j'ai fait les modifications qui me semble importantes comme la chambre min 320 de largeur, une baignoire donc plus large pour la SDB 175cm, switch entre salon/sam car pas assez de profondeur.

J'ai un doute pour le salon.... :( avec une cloison iso et une porte avec âme pleine, j'espère ne pas entendre la TV....



Ne pas tenir compte des menuiseries pour le moment. Par contre, pour une maison en partie PMR, une porte intérieure 83cm c'est suffisant ? car j'embête pour le 93cm mais une copine me dit que 83 c'est bon aussi. Et dans ce cas là 85 ou 90 cm de largeur pour le couloir ?

Merci et bonne soirée,

Salut Calysha,

J'aurais aussi permuté salon et s-à-m, logique.

La chambre d'amis plus grande que la chambre parentale, ça me chicane... Vous ne serez que deux à vivre dans cette maison, et vous avez la plus petite chambre

Dans l'entrée, j'aurais fait ouvrir la porte du garage dans le renfoncement de ce dernier - ouverture direction garage, ce qui vous permettrait de placer la porte du wc direction entrée (pour qu'elle soit cachée). Mais du coup, ça ne collerait peut-être plus avec le PMR?

Pour le couloir 90cm ça me parait le minimum du minimum, PMR ou pas.

La toiture me parait pas mal, comme ça. Joli projet, en tout cas

Bonjour,
Attention, pour être PMR il y a des règles à respecter.
Poignée de porte de la chambre d'amis par exemple, elle doit être à au moins 40 cm de l'angle


Pour les portes, un passage de 83 cm suffit .
Pour le couloir il faut minimum 140 afin d'avoir une aire de retournement devant chaque porte.

mistigri34 a écrit:

Pour les portes, un passage de 83 cm suffit .
Pour le couloir il faut minimum 140 afin d'avoir une aire de retournement devant chaque porte.

Faux !
- C'est un passage libre de 80 !
- Largeur du couloir pas obligatoirement 140, ça dépend de la configuration !

Bonjour,

Merci pour vos retours

La chambre parentale est plus petite mais si on rajoute le dressing, elle est plus grande . Après Mr y dort de temps en temps, quand il ronfle trop fort.

Hop ci-dessous la modif pour l'entrée garage et wc, je pense que c'est bon niveau PMR y a plus de 1.20m pour accéder au WC tout en gardant 150cm par côté. J'avais placé la porte du garage sur le côté à cause de l'évier pour tout rassembler niveau tuyauterie. ^^




Par contre, je suis perdue pour le couloir je mets combien alors ? car je suis à 90cm de largeur. Chez nous les portes sont toujours ouvertes de base (enfin pas la porte d'entrée lol) par rapport à nos chats.

Bonne soirée,

Bonjour.
- Le wc en haut à gauche (robinetterie sur cloison du haut). Axe de la cuvette à 35 ou 40 cm de la paroi.
- porte translatée vers la gauche de 20cm
- Lave-mains à gauche de la porte (sur le mur extérieur)
- Couloir ok

Merci beaucoup.

Voilà le résultat si j'ai bien retranscris



Je touche pas au couloir si c'est bon en 90.

Ok

Si pour une raison qui m'échappe vous devez mettre la porte coté dressing, vous pouvez le faire, en faisant une rotation antihoraire de 90°, vous avez compris le binz maintenant. Ça serait pas mal d'ailleurs parce que la fenêtre serait plus accessible dans ce local...

Non, ne touchez pas au couloir pour garder un peu d'aisance dans tout ça.
Cdt.

Si l'on veut une réelle accessibilité PMR (tout le monde ne vit pas portes ouvertes ), il faut une aire de retournement devant chaque porte et donc un couloir de largeur suffisante devant chaque porte comme celle de la sde de la chambre d'amis.

Je vous prie de bien vouloir m'excuser, je suis pas certaine d'avoir tout compris.

Le couloir a la même largeur que ce soit la SDB ou la chambre d'à côté.



Ps: une 3ème personne peut-elle trancher sur la largeur du couloir svp , parce que là je suis perdue.

Calysha a écrit:

Je vous prie de bien vouloir m'excuser, je suis pas certaine d'avoir tout compris.

Le couloir a la même largeur que ce soit la SDB ou la chambre d'à côté.



Ps: une 3ème personne peut-elle trancher sur la largeur du couloir svp  , parce que là je suis perdue.  

La largeur du couloir 1m20 est OK devant la porte de la sde et de la chambre.
Par contre il manque de la distance entre la poignée de la porte de la chambre et l'angle du couloir avec la porte du bureau, cf mon schéma précédent

Bonjour

Mistigri a raison.
90cm de largeur de couloir ne permet pas un franchissement aisé des portes.
Un peu de lecture : http://www.ffbatiment.fr/federation-francaise-du-batiment/la[...]ers.html?ID_ARTICLE=750

Merci alors suite à la lecture du lien, et il me semble avoir 2 possibilités dans ce cas :

- couloir largeur 120, porte 83
- couloir largeur 90, porte 93 ?

Parce que pour le coin entre la chambre 2 et le bureau, ça va poser problème si je dois avoir un décalage de 30cm car je dois garder une profondeur d'au moins 2.70m et si je retire 30, je serai à 2.50....

Personnellement, je vous ai répondu pour le Wc PMR comme vous l'avez demandé et c'est tout.
Si par ailleurs vous voulez que l'intégralité de votre logement soit accessible PMR, c'est une autre histoire. Il faut revisiter chaque cas de figure un par un évidemment.
En général, les logements à usage privé dispose d'une unité de vie complète PMR, Garage, entrée, cuisine, séjour, Sdb-Wc, accès si terrasse ou balcon.

Je veux juste que le logement puisse être accessible au cas où sans avoir à tout casser, si on peut anticiper les cloisons donc le sol, c'est déjà bien dans le cas où on reçoit un proche en fauteuil. On est pas concerné à ce jour, pour nous et l'entourage, mais si demain c'était le cas, on sera déjà avancé même s'il restera quelques travaux à faire.

A vous de déterminer quelle ampleur prend cette adaptation il me semble.
Pour aller au bout des choses, il y a beaucoup de points non évoquées ici qui peuvent être pris en considération, la poignée des fenêtres, l'ergonomie des meubles, les accès extérieurs...
Par exemple, dans un logement à louer ou à vendre standard, seule une partie des pièces est accessible aux Pmr.

Bonjour,

Comme je l'ai dit, c'est juste prendre des précautions sur certains points au cas où (pour nous ou en cas de revente). A ce jour, si on doit recevoir un proche en fauteuil, qu'elle puisse aller au WC, accéder à la PDV et si besoin dormir dans la chambre d'amis.

Je vais regarder quand même niveau fenêtre aussi. Merci