Plan maison PP 110 m² + patio + garage
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Bonjour,
Nous avons un nouveau projet, nous avons trouvé le terrain.
Concernant le terrain :
-En Vendée
-Hors lotissement 598 m², c'est un ancien potager;
-Expo sud-ouest;
-Plan pour voir un peu le voisinage assez tranquille 1 voisin à gauche sachant que c'est l'accès à son garage qui donne de notre côté, et 2 à droite assez éloignés, on est en fond de jardin pour eux.
- Du côté sud-ouest, on donnera sur un champ de blé, et de l'autre côté sur le parc d'un couvent, des chevaux, une rivière et le cimetière du couvent;
- le terrain est un peu en hauteur par rapport à la route 1m on suppose, il y aura une étude de sol complète;
- le terrain dispose d'un muret en pierre en façade. On a pas trop le choix pour le côté à "casser", car on a un poteau télécom (qui est indiqué par "_" sur le plan) et à gauche avec le "o", on a une borne à incendie. Actuellement le petit portail se situe entre les 2 (ptt et incendie)
Concernant la maison :
-env 110 m²
- de pp
- 1 suite parentale avec dressing, sde avec wc et douche italienne
- 2 chambres (dont une sera utilisée en tant que bureau)
- 1 SDB
- 1 WC PMR
- si couloir de 100cm de large
- les portes intérieures 93cm
- un patio pour profiter de la lumière, en profiter l'été mais aussi pour nos chats
- une cuisine mais pas ouverte à 100% sur le salon (cloison/verrière) mais pas fermé non plus
- un garage où l'on peut garer une voiture sans taper dans le mur la portière
avec un coin bricolage pour Mr et double porte car en limite des 2 côtés
- une "casquette" pour l'entrée si pas possible de retrait
- concernant le toit, ça sera soit de la tuile 2 pentes, ou monopente bac acier
- chauffage PC, avec PAC (positionnée côté arrière garage mais niveau bruit ? :/) et peut être un split dans la PDV pour la clim l'été, en réflexion
- de la hauteur dans la PDV si possible
Les occupants :
Un couple pas tout jeune mais pas vieux non plus lol et 4 chats.
Nous avons de temps en temps la visite de la fille de mon mari, et des amis qui peuvent squatter la chambre d'amis. On ne se lève pas à la même heure, d'où l'accès par le dressing afin de ne pas réveiller le second.
Nous ne sommes pas en situation d'handicap, mais on souhaite que notre maison soit quand même aux normes enfin par notre niveau possible.
Si vous voyez des incohérences sur le plan ou un toit impossible à faire. Le plan on le voit pas forcément bien mais il est positionné sur le terrain en arrière plan, je viens de découvrir cette option lol.
Je me demande si Kozikaza, est bon dans l'épaisseur des murs ! j'ai laissé l'épaisseur de base 30 cm, mais le premier plan qu'on a eu d'un MOE est de 37cm.
Et à une personne qui n'est plus sur le forum, si tu passes par là, sache que j'ai essayé au mieux de me rappeler de tes remarques de l'époque notamment le PMR. 
Merci par avance et bonne soirée
Nous avons un nouveau projet, nous avons trouvé le terrain.
Concernant le terrain :
-En Vendée
-Hors lotissement 598 m², c'est un ancien potager;
-Expo sud-ouest;
-Plan pour voir un peu le voisinage assez tranquille 1 voisin à gauche sachant que c'est l'accès à son garage qui donne de notre côté, et 2 à droite assez éloignés, on est en fond de jardin pour eux.
- Du côté sud-ouest, on donnera sur un champ de blé, et de l'autre côté sur le parc d'un couvent, des chevaux, une rivière et le cimetière du couvent;
- le terrain est un peu en hauteur par rapport à la route 1m on suppose, il y aura une étude de sol complète;
- le terrain dispose d'un muret en pierre en façade. On a pas trop le choix pour le côté à "casser", car on a un poteau télécom (qui est indiqué par "_" sur le plan) et à gauche avec le "o", on a une borne à incendie. Actuellement le petit portail se situe entre les 2 (ptt et incendie)
Concernant la maison :
-env 110 m²
- de pp
- 1 suite parentale avec dressing, sde avec wc et douche italienne
- 2 chambres (dont une sera utilisée en tant que bureau)
- 1 SDB
- 1 WC PMR
- si couloir de 100cm de large
- les portes intérieures 93cm
- un patio pour profiter de la lumière, en profiter l'été mais aussi pour nos chats
- une cuisine mais pas ouverte à 100% sur le salon (cloison/verrière) mais pas fermé non plus
- un garage où l'on peut garer une voiture sans taper dans le mur la portière
avec un coin bricolage pour Mr et double porte car en limite des 2 côtés
- une "casquette" pour l'entrée si pas possible de retrait
- concernant le toit, ça sera soit de la tuile 2 pentes, ou monopente bac acier
- chauffage PC, avec PAC (positionnée côté arrière garage mais niveau bruit ? :/) et peut être un split dans la PDV pour la clim l'été, en réflexion
- de la hauteur dans la PDV si possible
Les occupants :
Un couple pas tout jeune mais pas vieux non plus lol et 4 chats.
Nous avons de temps en temps la visite de la fille de mon mari, et des amis qui peuvent squatter la chambre d'amis. On ne se lève pas à la même heure, d'où l'accès par le dressing afin de ne pas réveiller le second.
Nous ne sommes pas en situation d'handicap, mais on souhaite que notre maison soit quand même aux normes enfin par notre niveau possible.
Si vous voyez des incohérences sur le plan ou un toit impossible à faire. Le plan on le voit pas forcément bien mais il est positionné sur le terrain en arrière plan, je viens de découvrir cette option lol.
Je me demande si Kozikaza, est bon dans l'épaisseur des murs ! j'ai laissé l'épaisseur de base 30 cm, mais le premier plan qu'on a eu d'un MOE est de 37cm.
Et à une personne qui n'est plus sur le forum, si tu passes par là, sache que j'ai essayé au mieux de me rappeler de tes remarques de l'époque notamment le PMR.
Merci par avance et bonne soirée
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
1 PhotographeEt le garage, non, rien ?
1 Membre ultra utile 0 PhotographeOups j'ai cru que c'était Calysha qui me répondait! désolée
2 PhotographeJ'ai tenté de mettre le patio sur la limite (NO) mais impossible de faire l'intérieur correctement à mon niveau. :/
On a actuellement une PDV avec cuisine totalement ouverte sur le salon, et ça ne je ne veux plus, entre les odeurs et le bruit pendant que je regarde la TV
Pour mettre ton plan sur le terrain, faut passer par Kozikaza, j'ai cliqué pour chercher à mettre le nord, et je suis tombée sur cette option au top.
Le garage, on le voit aujourd'hui qu'il sert à tout sauf à mettre une voiture. Et le but c'est de mettre au moins celle de mon homme car il se tâte à passer en électrique et pour la recharger la prise sera à l'intérieur du garage.
On a actuellement une PDV avec cuisine totalement ouverte sur le salon, et ça ne je ne veux plus, entre les odeurs et le bruit pendant que je regarde la TV
Pour mettre ton plan sur le terrain, faut passer par Kozikaza, j'ai cliqué pour chercher à mettre le nord, et je suis tombée sur cette option au top.
Le garage, on le voit aujourd'hui qu'il sert à tout sauf à mettre une voiture.
Et le but c'est de mettre au moins celle de mon homme car il se tâte à passer en électrique et pour la recharger la prise sera à l'intérieur du garage.
0 Membre super utile 0 Photographe 0 Membre utileCoucou,
Oui c'est Mr qui cuisine, j'ai l'homme quasi parfait
C'est quoi un coin boudoir, je trouve même pas avec Google
C'est par rapport à ton garage.
Bon hier j'ai présenté le plan à des copains, on m'a dit attention avec le WC dont la fenêtre donne à côté de l'entrée, c'est pas terrible d'ouvrir la fenêtre au moment où ça va sonner.
Donc j'ai inversé le cellier/zone technique, et le WC. J'ai aussi modifié l'épaisseur des murs à 37cm, et j'ai poussé un peu le mur à gauche pour être pile à 12.50m et il reste les 3 mètres par rapport à la limite, ce qui donne 114 m² surface hab et le patio légèrement plus grand. Et quelques modifications sur les menuiseries.
Oui c'est Mr qui cuisine
, j'ai l'homme quasi parfait
C'est quoi un coin boudoir, je trouve même pas avec Google
C'est par rapport à ton garage.
Bon hier j'ai présenté le plan à des copains, on m'a dit attention avec le WC dont la fenêtre donne à côté de l'entrée, c'est pas terrible d'ouvrir la fenêtre au moment où ça va sonner.
Donc j'ai inversé le cellier/zone technique, et le WC. J'ai aussi modifié l'épaisseur des murs à 37cm, et j'ai poussé un peu le mur à gauche pour être pile à 12.50m et il reste les 3 mètres par rapport à la limite, ce qui donne 114 m² surface hab et le patio légèrement plus grand. Et quelques modifications sur les menuiseries.
0 Membre super utileVeinarde!
Un boudoir c'est un petit recoin avec des assises confortables pour boire un café, lire un livre, papoter avec ta copine, un mini salon quoi!
Mon garage? tu veux dire mon cabanon?
Un boudoir c'est un petit recoin avec des assises confortables pour boire un café, lire un livre, papoter avec ta copine, un mini salon quoi!
Mon garage? tu veux dire mon cabanon?
0 Photographe
0 Membre super utileBonjour Calysha,
J'aime bien ce plan avec patio, ça va être très très sympa. Vous prévoyez quand même une terrasse? Moi j'aurais bien vu un patio très vert, avec énormément de plantes qui serait l'attraction-poumon de la maison et une terrasse pour l'extérieur
Sinon, bien que je sois à fond pour les dressing qui distribuent les espaces des chambres parentales, je trouve vraiment dommage que la chambre ne soit pas au sud, surtout que si j'ai bien compris, vous avez une vue, en plus...
L'autre truc gênant, c'est la sdb avec deux portes, coincée entre le bureau et la chambre. Ca fait un peu bricolage, et pour l'avoir pratiqué en pension, c'est très gênant, on oublie toujours de fermer la deuxième porte, bref, souvenir pas terrible de la chose.
Ah oui, la cuisine: je comprend le désir de la fermer, mais là, niveau circulation, c'est pas terrible. Il faut contourner tout le U pour aller vers la table.
Hier j'avais commencé un plan dont je ne suis pas complètement satisfaite. Je ne sais pas si j'aurai le temps aujourd'hui de continuer, mais j'essaierai.
Question: est-ce qu'un décroché pour la chambre parentale serait envisageable?
J'aime bien ce plan avec patio, ça va être très très sympa. Vous prévoyez quand même une terrasse? Moi j'aurais bien vu un patio très vert, avec énormément de plantes qui serait l'attraction-poumon de la maison et une terrasse pour l'extérieur
Sinon, bien que je sois à fond pour les dressing qui distribuent les espaces des chambres parentales, je trouve vraiment dommage que la chambre ne soit pas au sud, surtout que si j'ai bien compris, vous avez une vue, en plus...
L'autre truc gênant, c'est la sdb avec deux portes, coincée entre le bureau et la chambre. Ca fait un peu bricolage, et pour l'avoir pratiqué en pension, c'est très gênant, on oublie toujours de fermer la deuxième porte, bref, souvenir pas terrible de la chose.
Ah oui, la cuisine: je comprend le désir de la fermer, mais là, niveau circulation, c'est pas terrible. Il faut contourner tout le U pour aller vers la table.
Hier j'avais commencé un plan dont je ne suis pas complètement satisfaite. Je ne sais pas si j'aurai le temps aujourd'hui de continuer, mais j'essaierai.
Question: est-ce qu'un décroché pour la chambre parentale serait envisageable?
1 Membre ultra utileBonjour Petrouchka,
Merci pour ton retour, oui on aura aussi une terrasse côté jardin, mais je ne l'ai pas fait sur le plan, car je pensais y fondre le potager par le biais d'un chemin en zig zag dans des gros bacs en bois sans fond sur le côté "chambre" de la terrasse. Faut que je fasse un schéma pour comprendre mon délire.
ça nous dérange pas un décroché si le prix reste dans notre budget, je l'avais fait sur le plan ci dessous, faut juste qu'on reste dans une base 110-115 m².
Une image du précédent plan que j'avais fait et qui a été donné à 2 MOE et 1 constructeur :
Mais il semblerait que ce soit compliqué niveau toiture.... En toiture, la tuile est prioritaire puis bac acier, et le toit plat pour le garage.
La vue donne sur un champ de blé, mais bon dans 10 ans je ne sais pas même si on me dit que ça restera un champs, en étant à proximité d'un bourg j'ai un gros doute....
Concernant la SDB, là à ce jour, ça sera pour Mr qui va toujours à son bureau avant ou après, car moi c'est la SDE, et si on a la chambre occupée, on la laissera aux invités d'où le fait que ce ne soit pas dérangeant. Après, j'ai juste pensé à la baignoire en cas de revente avec 2 enfants.
La cuisine, j'ai fait à la rapide l'intérieur, et c'est clair que ce n'est pas pratique il faudrait pouvoir circuler des 2 côtés, tout en gardant ce côté cloison avec le salon.
Pour info, On peut faire maxi 12.50 ml de façade si on se colle en limite pour la maison et on peut progresser un peu plus dès qu'on avance sur le terrain vu qu'il n'est pas droit.
On est pas dans l'urgence, ça traîne chez le notaire
Et une photo du terrain, le mur du portillon à la borne incendie qui va être supprimé, car pas assez large de l'autre côté avec le poteau ptt.
Bonne journée,
Merci pour ton retour
, oui on aura aussi une terrasse côté jardin, mais je ne l'ai pas fait sur le plan, car je pensais y fondre le potager par le biais d'un chemin en zig zag dans des gros bacs en bois sans fond sur le côté "chambre" de la terrasse. Faut que je fasse un schéma pour comprendre mon délire.
ça nous dérange pas un décroché si le prix reste dans notre budget, je l'avais fait sur le plan ci dessous, faut juste qu'on reste dans une base 110-115 m².
Une image du précédent plan que j'avais fait et qui a été donné à 2 MOE et 1 constructeur :
Mais il semblerait que ce soit compliqué niveau toiture.... En toiture, la tuile est prioritaire puis bac acier, et le toit plat pour le garage.
La vue donne sur un champ de blé, mais bon dans 10 ans je ne sais pas
même si on me dit que ça restera un champs, en étant à proximité d'un bourg j'ai un gros doute....
Concernant la SDB, là à ce jour, ça sera pour Mr qui va toujours à son bureau avant ou après, car moi c'est la SDE, et si on a la chambre occupée, on la laissera aux invités d'où le fait que ce ne soit pas dérangeant. Après, j'ai juste pensé à la baignoire en cas de revente avec 2 enfants.
La cuisine, j'ai fait à la rapide l'intérieur, et c'est clair que ce n'est pas pratique il faudrait pouvoir circuler des 2 côtés, tout en gardant ce côté cloison avec le salon.
Pour info, On peut faire maxi 12.50 ml de façade si on se colle en limite pour la maison et on peut progresser un peu plus dès qu'on avance sur le terrain vu qu'il n'est pas droit.
On est pas dans l'urgence, ça traîne chez le notaire
Et une photo du terrain, le mur du portillon à la borne incendie qui va être supprimé, car pas assez large de l'autre côté avec le poteau ptt.
Bonne journée,
0 Membre super utileHello Poulette!
Je préfère le dernier plan que tu viens de partager ;) Je le trouve plus aéré. En tout cas chapeau parce que tes plans sont tops. J'ai hâte de voir ce que Petrouchka va proposer moi j ai essayé mais j'ai du mal à répondre à toutes tes exigences ;)
Je préfère le dernier plan que tu viens de partager ;) Je le trouve plus aéré. En tout cas chapeau parce que tes plans sont tops. J'ai hâte de voir ce que Petrouchka va proposer
moi j ai essayé mais j'ai du mal à répondre à toutes tes exigences ;) 1 PhotographeCoucou ma bichette,
Toutes mes exigences, y en pas tant que ça, on peut retirer la hauteur sous plafond, on restera à 2.5m partout lol.
T'es trop gentil, même si les plans m'ont empêchés de dormir lol (enfin cette nuit c'est la tempête.... le jour où je reprends le taf.... heureusement c'est le week demain soir
)
Le problème du 1er plan que j'ai ajouté, étant que le salon est long mais pas assez large, et en inversant avec la SAM, si je veux dormir en 1ère en le laissant devant la TV c'est fichu... lol
Toutes mes exigences, y en pas tant que ça
, on peut retirer la hauteur sous plafond, on restera à 2.5m partout lol.
T'es trop gentil, même si les plans m'ont empêchés de dormir lol (enfin cette nuit c'est la tempête.... le jour où je reprends le taf.... heureusement c'est le week demain soir
)
Le problème du 1er plan que j'ai ajouté, étant que le salon est long mais pas assez large, et en inversant avec la SAM, si je veux dormir en 1ère en le laissant devant la TV c'est fichu... lol
0 Membre super utileBonjour,
Bon je continue à tenter de trouver la bonne configuration en attendant ^^, j'ai fait quelques retouches en fusionnant les 2 plans :
- ajout d'un petit décroché uniquement côté chambre,
- légère réduction de la profondeur de la maison,
- réduction du couloir à 95cm de largeur au lieu de 100,
- création d'un sas pour l'entrée,
- SDB par un accès "classique",
- agrandissement du dressing car même si la pièce était de la même dimension que celle qu'on a actuellement, je n'avais pas tenu compte qu'il y a 3 accès et plus 2, donc 90cm en moins
Alors mieux ou pas ? :/
Bon je continue à tenter de trouver la bonne configuration en attendant ^^, j'ai fait quelques retouches en fusionnant les 2 plans :
- ajout d'un petit décroché uniquement côté chambre,
- légère réduction de la profondeur de la maison,
- réduction du couloir à 95cm de largeur au lieu de 100,
- création d'un sas pour l'entrée,
- SDB par un accès "classique",
- agrandissement du dressing car même si la pièce était de la même dimension que celle qu'on a actuellement, je n'avais pas tenu compte qu'il y a 3 accès et plus 2, donc 90cm en moins
Alors mieux ou pas ? :/
0 Membre super utile 0 PhotographeBonjour Kalysha,
Voilà ce que j'ai pu faire. Comme tu avais dit que le décroché était compliqué pour la toiture, je suis restée dans l'enveloppe de base.
Première version: j'ai déplacé un peu le patio vers la droite.
Pour la chambre parentale, j'ai une version avec une plus grande chambre (j'ai beaucoup quand il y a plus ou moins la même distance tout autour du lit jusqu'aux murs. Ca me fait penser aux chambres des mobilhomes Pour le coup, si c'était pour moi, je préfèrerais un grand linéaire d'armoire dans la chambre, de manière à obtenir deux beaux espaces plutôt que 3 étriqués. Mais on perd la tranquillité de la chambre. 
Bref, à mettre en balance. C'était pour essayer
Pour le bureau, je me suis dit qu'il pourrait être intéressant qu'il profite aussi du patio. Du coup, je lui ai mis des portes coulissantes pour le fermer si besoin.
Deuxième version:
Je suis partie d'un plan trouvé sur internet que j'ai adapté à ta sauce. Je pense qu'on est sensiblement sur la même surface. Il est (presque) carré comme le tien, je l'ai étiré dans paint et on arrive à environ 1m de plus en largeur. Le patio étant plus grand, devrait arriver plus ou moins pareil. Là encore, c'est pour l'idée.
edit: j'imaginais une verrière au niveau de la cuisine, pour qu'elle profite du patio, dans les deux versions.
Pour la deuxième, j'aurais bien vu un bout de cloison quand même à quelque-part pour que ça ne fasse pas aquarium.
Voilà ce que j'ai pu faire. Comme tu avais dit que le décroché était compliqué pour la toiture, je suis restée dans l'enveloppe de base.
Première version: j'ai déplacé un peu le patio vers la droite.
Pour la chambre parentale, j'ai une version avec une plus grande chambre (j'ai beaucoup quand il y a plus ou moins la même distance tout autour du lit jusqu'aux murs. Ca me fait penser aux chambres des mobilhomes
Pour le coup, si c'était pour moi, je préfèrerais un grand linéaire d'armoire dans la chambre, de manière à obtenir deux beaux espaces plutôt que 3 étriqués. Mais on perd la tranquillité de la chambre. Bref, à mettre en balance. C'était pour essayer
Pour le bureau, je me suis dit qu'il pourrait être intéressant qu'il profite aussi du patio. Du coup, je lui ai mis des portes coulissantes pour le fermer si besoin.
Deuxième version:
Je suis partie d'un plan trouvé sur internet que j'ai adapté à ta sauce. Je pense qu'on est sensiblement sur la même surface. Il est (presque) carré comme le tien, je l'ai étiré dans paint et on arrive à environ 1m de plus en largeur. Le patio étant plus grand, devrait arriver plus ou moins pareil. Là encore, c'est pour l'idée.
edit: j'imaginais une verrière au niveau de la cuisine, pour qu'elle profite du patio, dans les deux versions.
Pour la deuxième, j'aurais bien vu un bout de cloison quand même à quelque-part pour que ça ne fasse pas aquarium.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans. Membre ultra utile 0 Membre ultra utileBonjour,
Merci pour ton avis ma copine, j'arrive à me projeter mais je peux louper des choses. ^^
Merci Petrouchka pour ton retour, c'est super je viens de tenir compte de certains détails. Si on fait un petit décroché et que ça coince pour la toiture, on peut je pense passer sur du plat pour le rajout, donc je vais garder ce décroché qui peut faire changer la donne sur les autres pièces.
Si je veux conserver l'accès par un dressing car je me lève 1h avant Mr, et contrairement à lui qui prépare ses affaires la veille ce n'est pas du tout mon cas, j'ai essayé, et j'y arrive pas. Et pareil, je dois rentrer dans la chambre pour aller dans la SDE. C'est ma SDE, Mr utilise l'autre, car en cas de passage, c'est plus facile à mettre ses affaires dans la SDE afin de libérer la SDB que mes affaires.
C'est top l'idée pour le bureau dans le plan 1, mais on veut que ce qu'on considère comme un bureau pour nous, soit une chambre en cas de revente un jour.
Donc j'ai tenu compte :
- le dressing/sde du plan 2, car on gagne un peu plus de rangements dans le dressing. La forme cube ne nous dérange pas pour notre chambre, y a juste notre lit 160, un arbre à chats et 2 chevets.
- j'ai diminué légèrement le patio pour augmenter de 20cm la largeur du salon ce qui donne 4m de large, et 11cm de profondeur de la chambre ce qui fait un passage à 60cm si lit 140 :/ pas encore assez. Sinon, je mets un lit enfant superposé car avec la porte du bureau je suis au minimum pour l'ouverture.
- la cuisine plaît donc on y touche pas dans son coin
Pour le salon c'est mieux ? sachant que le canapé est à la bonne mesure sur le plan. Là j'arrive à conserver 115 m².
Merci pour ton avis ma copine, j'arrive à me projeter mais je peux louper des choses. ^^
Merci Petrouchka pour ton retour, c'est super je viens de tenir compte de certains détails. Si on fait un petit décroché et que ça coince pour la toiture, on peut je pense passer sur du plat pour le rajout, donc je vais garder ce décroché qui peut faire changer la donne sur les autres pièces.
Si je veux conserver l'accès par un dressing car je me lève 1h avant Mr, et contrairement à lui qui prépare ses affaires la veille ce n'est pas du tout mon cas, j'ai essayé, et j'y arrive pas.
Et pareil, je dois rentrer dans la chambre pour aller dans la SDE. C'est ma SDE, Mr utilise l'autre, car en cas de passage, c'est plus facile à mettre ses affaires dans la SDE afin de libérer la SDB que mes affaires.
C'est top l'idée pour le bureau dans le plan 1, mais on veut que ce qu'on considère comme un bureau pour nous, soit une chambre en cas de revente un jour.
Donc j'ai tenu compte :
- le dressing/sde du plan 2, car on gagne un peu plus de rangements dans le dressing. La forme cube ne nous dérange pas pour notre chambre, y a juste notre lit 160, un arbre à chats et 2 chevets.
- j'ai diminué légèrement le patio pour augmenter de 20cm la largeur du salon ce qui donne 4m de large, et 11cm de profondeur de la chambre ce qui fait un passage à 60cm si lit 140 :/ pas encore assez. Sinon, je mets un lit enfant superposé
car avec la porte du bureau je suis au minimum pour l'ouverture.
- la cuisine plaît donc on y touche pas dans son coin
Pour le salon c'est mieux ? sachant que le canapé est à la bonne mesure sur le plan. Là j'arrive à conserver 115 m².
0 Membre super utileMieux pour le salon! Pour le coup, il serait peut-être même possible de le tourner d'un quart de tour pour exploiter toute la largeur du salon (pas mal d'espace perdu derrière ton canapé-limande 
- j'en ai profité pour lui donner une profondeur plus vraisemblable)
- j'en ai profité pour lui donner une profondeur plus vraisemblable)
1 1 Membre ultra utileSuper, un grand merci Petrouchka , on l'a notre plan. 
, on l'a notre plan.
1 Membre super utileBonjour,
Belle idée que ce patio central
Quelques points si c'était pour moi :
- l'entrée en zig zag n'est pas a mon gout. Le placard semble avoir été posé là sans s'intégrer au reste
- casser ce carré avec le debord au niveau de la chambre enlève du charme à l'idée principale (le rendu visuel même en toit plat se sera peut être pas heureux)
- la chambre avec profondeur de 2,50m est pas des plus confortable, une circulation serait + aisée avec 2,70m
- pas fan de la circulation dressing / sde ou j'aurais l'impression d'aller chercher mes fringues dans un recoin de ma maison (affaire de goûts après)
Les plans de Petrouchka adressent pas mal de points remontés ça mérite d'y jeter une attention particulière
Bonne journée
Belle idée que ce patio central
Quelques points si c'était pour moi :
- l'entrée en zig zag n'est pas a mon gout. Le placard semble avoir été posé là sans s'intégrer au reste
- casser ce carré avec le debord au niveau de la chambre enlève du charme à l'idée principale (le rendu visuel même en toit plat se sera peut être pas heureux)
- la chambre avec profondeur de 2,50m est pas des plus confortable, une circulation serait + aisée avec 2,70m
- pas fan de la circulation dressing / sde ou j'aurais l'impression d'aller chercher mes fringues dans un recoin de ma maison (affaire de goûts après)
Les plans de Petrouchka adressent pas mal de points remontés ça mérite d'y jeter une attention particulière
Bonne journée
0 Membre utileBonjour,
Merci pour ton avis.
Concernant l'entrée en zig-zag, suite à la dernière modif je peux centrer l'ouverture de la porte coulissante. Je viens de centrer la porte coulissante qui donne dans le salon, et décalé et inversé la porte des WC pour ne pas se la prendre en pleine tête. c'est mieux ?
Concernant le décroché et la toiture, là je n'arrive pas sur le logiciel, donc je suis un peu bloquée, après on est sur de la tuile normalement (ou bac acier) une partie peut être gérée comme avec une maison en L peut-être ? Après à voir la différence de prix entre augmenter la surface du carré ou avoir un décroché, car si ça nous coûte moins cher d'augmenter la surface, on prendra sans problème.
La chambre 2 n'a plus 2.5m de profondeur suite à la remarque de Petrouchka, on est à 2.67
Concernant la dernière modification Dressing/SDE, j'ai bien tenu compte de la proposition de Petrouchka du plan 2, c'est même mieux pour nous, car la lumière sera uniquement dans la partie dressing, et donc pas trop de lumière sur le contour de la porte de la chambre.
Encore merci et bonne soirée,
Merci pour ton avis.
Concernant l'entrée en zig-zag, suite à la dernière modif je peux centrer l'ouverture de la porte coulissante. Je viens de centrer la porte coulissante qui donne dans le salon, et décalé et inversé la porte des WC pour ne pas se la prendre en pleine tête. c'est mieux ?
Concernant le décroché et la toiture, là je n'arrive pas sur le logiciel, donc je suis un peu bloquée, après on est sur de la tuile normalement (ou bac acier) une partie peut être gérée comme avec une maison en L peut-être ? Après à voir la différence de prix entre augmenter la surface du carré ou avoir un décroché, car si ça nous coûte moins cher d'augmenter la surface, on prendra sans problème.
La chambre 2 n'a plus 2.5m de profondeur suite à la remarque de Petrouchka, on est à 2.67
Concernant la dernière modification Dressing/SDE, j'ai bien tenu compte de la proposition de Petrouchka du plan 2, c'est même mieux pour nous, car la lumière sera uniquement dans la partie dressing, et donc pas trop de lumière sur le contour de la porte de la chambre.
Encore merci et bonne soirée,
0 Membre super utileBonsoir
vivement la suite, j'ai hâte de "voir"
en attendant, suggestion pour casser les angles du patio en direction de la cuisine et de l'entrée...
et pour apporter un peu + de lumière...
Cdlt.
vivement la suite, j'ai hâte de "voir"
en attendant, suggestion pour casser les angles du patio en direction de la cuisine et de l'entrée...
et pour apporter un peu + de lumière...
Cdlt.
2 1 Membre ultra utileBonjour Elisa,
Merci pour ton retour, j'adore ta proposition, mais la forme va pas faire péter le budget ? 
. J'aimerai que tout soit vitré dans le patio (sauf la SDE en partie).
J'ai oublié de préciser, on est en zone sismique 3, je sais pas si ça y joue mais bon.
J'ai modifié l'accès "cellier/technique" avec une porte via le couloir.
Bonne journée et merci encore
Merci pour ton retour, j'adore ta proposition
, mais la forme va pas faire péter le budget ? . J'aimerai que tout soit vitré dans le patio (sauf la SDE en partie).
J'ai oublié de préciser, on est en zone sismique 3, je sais pas si ça y joue mais bon.
J'ai modifié l'accès "cellier/technique" avec une porte via le couloir.
Bonne journée et merci encore
0 Membre super utileHello
Si la forme Elisa explose le budget, c'est vrai que faire les baies toute largeur ET toute hauteur (effet dedans-dehors ++) serait un plus indéniable. Ce patio c'est "the" truc (grosse plus-value charme) de la maison. Je pense que c'est sur lui qu'il faut mettre le paquet. Enfin, c'est ce que je ferais
Si la forme Elisa explose le budget, c'est vrai que faire les baies toute largeur ET toute hauteur (effet dedans-dehors ++) serait un plus indéniable. Ce patio c'est "the" truc (grosse plus-value charme) de la maison. Je pense que c'est sur lui qu'il faut mettre le paquet. Enfin, c'est ce que je ferais
3 Membre ultra utileBonjour
ravie que ma suggestion vous plaise je l'aime bien aussi et surtout j'adore cette idée de patio.
Pour ce qui est de l'explosion de budget :
Chez certains (cst et autres) , dès qu'on sort de l'ordinaire, ils en profitent et tapent dur ( "le client est un original, il paiera"... )...
ceci mis à part, sur le cout travaux, matos : logiquement non, pas d'explosion..
zone sismique 3 : à ne pas mettre en avant en demandant le chiffrage, ça ne coute pas "1 bras" mais là encore certains pourraient en profiter.
pour ce patio, avec ou sans vitrage en angle, il faut une semelle, des poteaux... et de quoi porter la toiture.
ensuite, entre les poteaux, on peut avoir des murs pleins, des vitrages...
oui les vitrages coutent plus qu'un mur plein, mais pour quelques m²...
on ne construit pas tous les jours et on y vit quelques années, autant mettre les "priorités" sur ce qui sera plus difficile (ou plus couteux) à modifier plus tard.
à réfléchir également : "tout vitré" veut dire pas de murs pour meubles bas ou autre...
ce qui coute le + cher sur les baies (de façon générale) : les ouvertures !
avec une baie 1 partie fixe et 1 partie ouvrant on réduit la note...
avec une fixe (si l'ouverture n'est pas nécessaire, c'est également à réfléchir pour les autres menuiseries) on économise vraiment.
et on économise également sur le thermique car les déperditions sont au niveau des ouvrants...
chez vous la météo est sympa, les "économies" ne seront pas flagrantes...
ceci dit, même si "on ne compte pas" , avec des coulissants "pas cher et pas top" ... les courants d'air sont toujours désagréables
et fixes oupa, la pose est à soigner, les seuils également (éviter les liaisons directes seuil -extérieur- avec chape -intérieure- )
youps, je radote et m'éloigne du sujet
j'aime bien l'idée de Petrouchka : baies toute hauteur... pas uniquement pour les patios
bonne fin d'aprèm.
ravie que ma suggestion vous plaise
je l'aime bien aussi et surtout j'adore cette idée de patio.
Pour ce qui est de l'explosion de budget :
Chez certains (cst et autres) , dès qu'on sort de l'ordinaire, ils en profitent et tapent dur ( "le client est un original, il paiera"... )...
ceci mis à part, sur le cout travaux, matos : logiquement non, pas d'explosion..
zone sismique 3 : à ne pas mettre en avant en demandant le chiffrage, ça ne coute pas "1 bras" mais là encore certains pourraient en profiter.
pour ce patio, avec ou sans vitrage en angle, il faut une semelle, des poteaux... et de quoi porter la toiture.
ensuite, entre les poteaux, on peut avoir des murs pleins, des vitrages...
oui les vitrages coutent plus qu'un mur plein, mais pour quelques m²...
on ne construit pas tous les jours et on y vit quelques années, autant mettre les "priorités" sur ce qui sera plus difficile (ou plus couteux) à modifier plus tard.
à réfléchir également : "tout vitré" veut dire pas de murs pour meubles bas ou autre...
ce qui coute le + cher sur les baies (de façon générale) : les ouvertures !
avec une baie 1 partie fixe et 1 partie ouvrant on réduit la note...
avec une fixe (si l'ouverture n'est pas nécessaire, c'est également à réfléchir pour les autres menuiseries) on économise vraiment.
et on économise également sur le thermique car les déperditions sont au niveau des ouvrants...
chez vous la météo est sympa, les "économies" ne seront pas flagrantes...
ceci dit, même si "on ne compte pas" , avec des coulissants "pas cher et pas top" ... les courants d'air sont toujours désagréables
et fixes oupa, la pose est à soigner, les seuils également (éviter les liaisons directes seuil -extérieur- avec chape -intérieure- )
youps, je radote et m'éloigne du sujet
j'aime bien l'idée de Petrouchka : baies toute hauteur... pas uniquement pour les patios
bonne fin d'aprèm.
1 Membre ultra utileBonjour,
Merci pour ce tout plein d'informations, je vais bien prendre note. Car oui on a pas besoin d'avoir du coulissant des 2 côtés, dans notre maison actuellement, on ouvre toujours (enfin à 99%) le même côté.
Dans le couloir c'était un fixe mais en panoramique histoire d'avoir de la lumière.
Par contre, pour la baie extérieure, j'ai besoin de volets donc je demanderai pas jusqu'en haut. On part en déplacement quelques jours pour le travail régulièrement donc mon côté parano veut que tout ce qui est visible soit fermé.
Chez nous, c'est très épuré niveau meuble, on en a pas des masses, par contre, on a des arbres à chats
Les 2 constructeurs et les 2 MOE travaillent uniquement avec des locaux pour la mise en oeuvre, et je pense qu'ils travaillent aussi avec les fabricants de proximité (PRB, Kline, Isover...) donc dans "ma" (lol) logique, on devrait en bénéficier du coût en moins de livraison lol.
Un constructeur m'a juste fait douter sur le type de verre dans le patio, il faudrait un verre plus sécurit ou dans le genre résistant, je sais plus le terme qu'il a utilisé.
Pas grave pour le hors sujet, c'est important pour le plan de la maison. Sinon pour du HS, au début j'étais partie sur un chauffage avec plénum mais à lire beaucoup de messages, je vais rester sur le PC
Encore merci et bonne soirée
Merci pour ce tout plein d'informations, je vais bien prendre note. Car oui on a pas besoin d'avoir du coulissant des 2 côtés, dans notre maison actuellement, on ouvre toujours (enfin à 99%) le même côté.
Dans le couloir c'était un fixe mais en panoramique histoire d'avoir de la lumière.
Par contre, pour la baie extérieure, j'ai besoin de volets donc je demanderai pas jusqu'en haut. On part en déplacement quelques jours pour le travail régulièrement donc mon côté parano veut que tout ce qui est visible soit fermé.
Chez nous, c'est très épuré niveau meuble, on en a pas des masses, par contre, on a des arbres à chats
Les 2 constructeurs et les 2 MOE travaillent uniquement avec des locaux pour la mise en oeuvre, et je pense qu'ils travaillent aussi avec les fabricants de proximité (PRB, Kline, Isover...) donc dans "ma" (lol) logique, on devrait en bénéficier du coût en moins de livraison lol.
Un constructeur m'a juste fait douter sur le type de verre dans le patio, il faudrait un verre plus sécurit ou dans le genre résistant, je sais plus le terme qu'il a utilisé.
Pas grave pour le hors sujet, c'est important pour le plan de la maison
. Sinon pour du HS, au début j'étais partie sur un chauffage avec plénum mais à lire beaucoup de messages, je vais rester sur le PC
Encore merci et bonne soirée
0 Membre super utileBonjour,
Très sympa votre plan avec le patio au milieu, moi j'aurai tendance à l'ouvrir également toute hauteur, toute largeur plutôt que de faire un "arrondi". Après, il faut aussi bien penser à l'aménagement intérieur du patio pour définir ce qu'on souhaite mettre comme fenêtre.
Je préférai la cuisine plus près de l'entrée/garage/cellier pour la facilité d'utilisation et l'arrivée d'eau chaude plus proche du ballon... Histoire de goût là encore.
Question bête, la chambre de 11,07m² est une chambre d'amis ou d'enfant car si on pense revente, les familles avec jeunes enfants trouveront assez étrange de faire tout le tour de la maison pour aller voir les enfants en milieu de nuit
Bon courage
Très sympa votre plan avec le patio au milieu, moi j'aurai tendance à l'ouvrir également toute hauteur, toute largeur plutôt que de faire un "arrondi". Après, il faut aussi bien penser à l'aménagement intérieur du patio pour définir ce qu'on souhaite mettre comme fenêtre.
Je préférai la cuisine plus près de l'entrée/garage/cellier pour la facilité d'utilisation et l'arrivée d'eau chaude plus proche du ballon... Histoire de goût là encore.
Question bête, la chambre de 11,07m² est une chambre d'amis ou d'enfant car si on pense revente, les familles avec jeunes enfants trouveront assez étrange de faire tout le tour de la maison pour aller voir les enfants en milieu de nuit
Bon courage
0 Membre utileBonjour,
Merci pour votre avis.
On va faire de notre mieux pour les ouvertures sur le patio, j'ai pas encore donné le dernier plan à ceux qui travaillent sur notre projet. J'attends quelques jours, pour vraiment être certaine cette fois ci et pas encore changer. Mais il nous plaît vraiment ce plan.
Vu la taille du salon maintenant, j'ai pas envie de modifier et d'avoir un petit salon pour y mettre la cuisine, et au moins si je me couche avant, je suis certaine de pas entendre la tv. Actuellement, on a une chaudière sans ECS, et je pense que ça sera plus rapide qu'aujourd'hui l'arrivée de l'eau chaude.
La chambre de 11m², sera pour des adultes de passage (la fille de mon mari va avoir 18 ans, ou amis). Il est vrai qu'il y aura de la distance pour aller voir un enfant pendant la nuit, comme dans une maison à étage où les parents peuvent se trouver en RDC, ça fera de l'exercice. Par contre, ils vont grandir, et là ils seront bien contents d'être à l'opposé.
Merci pour votre avis.
On va faire de notre mieux pour les ouvertures sur le patio, j'ai pas encore donné le dernier plan à ceux qui travaillent sur notre projet. J'attends quelques jours, pour vraiment être certaine cette fois ci et pas encore changer. Mais il nous plaît vraiment ce plan.
Vu la taille du salon maintenant, j'ai pas envie de modifier et d'avoir un petit salon pour y mettre la cuisine, et au moins si je me couche avant, je suis certaine de pas entendre la tv.
Actuellement, on a une chaudière sans ECS, et je pense que ça sera plus rapide qu'aujourd'hui l'arrivée de l'eau chaude.
La chambre de 11m², sera pour des adultes de passage (la fille de mon mari va avoir 18 ans, ou amis). Il est vrai qu'il y aura de la distance pour aller voir un enfant pendant la nuit, comme dans une maison à étage où les parents peuvent se trouver en RDC, ça fera de l'exercice
. Par contre, ils vont grandir, et là ils seront bien contents d'être à l'opposé.
0 Membre super utileBonjour,
arf le logiciel que j'utilise pour le plan n'est vraiment pas pratique pour la toiture...
si quelqu'un en connaît un autre, je suis preneuse.
Je pense qu'on nous proposera soit en 2 pans (comme la majorité des voisins) ou croupe, j'imagine en attendant la suite (enfin le prix de notre projet). Je n'arrive plus à télécharger sur le logiciel le dernier plan avec les bonnes menuiseries qu'on va demander.
J'ai pas pensé, c'est mon homme qui me l'a fait remarquer, mais c'est beau d'avoir des baies en hauteur/largeur, qui va les nettoyer ?? ça sera pour moi
arf le logiciel que j'utilise pour le plan n'est vraiment pas pratique pour la toiture...
si quelqu'un en connaît un autre, je suis preneuse.
Je pense qu'on nous proposera soit en 2 pans (comme la majorité des voisins) ou croupe, j'imagine en attendant la suite (enfin le prix de notre projet
). Je n'arrive plus à télécharger sur le logiciel le dernier plan avec les bonnes menuiseries qu'on va demander.
J'ai pas pensé, c'est mon homme qui me l'a fait remarquer, mais c'est beau d'avoir des baies en hauteur/largeur, qui va les nettoyer ??
ça sera pour moi
0 Membre super utileBonjour,
Merci Maîtrecarré, ah mince, je pensais que notamment avec le plan 1 la partie du milieu (où il y a la SAM) serait plus basse que les côtés, et vu l'orientation ça serait au bénéfice du patio l'été sans pour autant être trop présent dans le patio.
J'ai beau chercher sur google, il me trouve pas le toit à la romaine (seulement la tuile lol), ça ressemble à quoi ? Merci
Merci Maîtrecarré, ah mince, je pensais que notamment avec le plan 1 la partie du milieu (où il y a la SAM) serait plus basse que les côtés, et vu l'orientation ça serait au bénéfice du patio l'été sans pour autant être trop présent dans le patio.
J'ai beau chercher sur google, il me trouve pas le toit à la romaine (seulement la tuile lol), ça ressemble à quoi ?
Merci
0 Membre super utile
1 Membre super utileJe viens de comprendre 3 carrés
ça donnerait à peu près ça !
Sur le PLU, ils ont pas l'air trop difficile, car avec ça on a quand même en façade un toit 2 pentes que celle du voisin
ça donnerait à peu près ça !
Sur le PLU, ils ont pas l'air trop difficile, car avec ça on a quand même en façade un toit 2 pentes que celle du voisin
0 Membre super utile
0 Membre super utile 0 Membre ultra utileBonjour,
On est pas fan du toit plat partout. ça sera soit de la tuile ou bac acier en monopente. Mais pour le second, le prix sera là aussi, donc on doit faire des choix et le patio étant prioritaire.
On est pas fan du toit plat partout. ça sera soit de la tuile ou bac acier en monopente. Mais pour le second, le prix sera là aussi, donc on doit faire des choix et le patio étant prioritaire.
0 Membre super utileBon, tant pis. Pourtant je faisais -10%
2 Membre ultra utileAh, moi j'aurais pris
2 Membre ultra utile
1 Membre super utileEn cache depuis le samedi 06 avril 2024 à 10h27
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