Signature définitive terrain, comment régler le prix d'achat ? Résolu

Bonjour,

Pour ma part virement bancaire sur le compte du notaire 48h avant signature définitive.

Ma maiosn actuelle à été achetée sans emprunt, donc paiement à partir de sommes présentes sur différents comptes bancaires.
Nous étions absents lors de la signature, notre notaire avait une procuration.
Nous lui avons fait un virement du montant estimé par ses soins (achat + frais + actes), il a lui même payé par virement le vendeur, puis, quelques jours (semaines ?) plus tard il nous a restitué la différence entre l'estimation, légèrement sur estimée, et le montant réel versé.
Donc pour répondre à votre question, paiement par virement, à notre notaire.

Cdlt

Merci pour vos réponses. Je pense donc faire un virement avec la somme pour le terrain sur le compte du notaire quelques jours avant et faire un chèque en blanc le jour de la signature,chèque sur lequel mon copain pourra mettre les honoraires des notaires le jour-même.

Merci encore, bon dimanche.

Euh, pourquoi un chèque en blanc?
Comme expliqué par Manu, le notaire va t'envoyer le montant à payer honoraires et frais inclus, tu fais le virement de la totalité de la somme et tu recevras quelques mois plus tard la facture définitive.

Bonjour

+1 avec les avis/expériences précédentes.

Pour ma part, ma notaire m'avait transmis la somme à verser, comprenant le prix d'achat à verser au vendeur et les frais.

J'ai transmis ce document et il me semble aussi le RIB d'un des notaires à ma banque, en lui précisant où je voulais prendre les sommes correspondantes (grande partie sur mon capital, mais reparti sur plusieurs comptes, et un peu de prêt), et ma banque a tout géré derrière.


Juste une remarque sur les commentaires précédents :

ManuTaden a écrit:

puis, quelques jours (semaines ?) plus tard il nous a restitué la différence entre l'estimation, légèrement sur estimée, et le montant réel versé.

Je ne sais pas si c'est la mémoire de Manu qui le trahi, si les choses ont évolué, ou si ça dépend des régions, mais pour moi, ce remboursement a eu lieu très longtemps après le passage chez le notaire (environ 6 mois il me semble)
Par contre, c'était une somme assez conséquente donc plutôt une bonne nouvelle parce que je ne m'y attendais pas
Mais le montant récupéré dépend à la fois de la justesse de l'estimation initiale, et des frais totaux (moi, sur un terrain à 180k€, forcément ça chiffre vite )

Pour ma part environ 400EUR restitués pour un terrain à 46KEUR et effectivement plusieurs mois après.

Bonjour ,
Je suis étonné que votre notaire ne vous ai pas informé de la procédure lors du compromis de vente
Si vous avez votre notaire , virement à votre notaire du montant total achat et frais qui les transmet au notaire du vendeur.
Si un seul notaire ,virement à celui ci comme ci dessus et tout ceci plusieurs jours avant.
Aucun notaire n'actera la vente s'il n'a pas les fonds sur son compte.

Malheureusement mon notaire ne pourra pas se déplacer pour la vente, même si je l'ai prévenu un mois avant... Je vais changer après ça, j'en ai rencontrée une bien mieux.

Pour la somme totale je vais regarder ce qu'il y avait sur le compromis et enlever les frais d'immobilisation déjà payés. Je vais demander le virement vers le compte sur lequel j'avais versé ces frais.

Je viens de vérifier, et et confirme mes dires, c'était bien

Citation:

quelques jours (semaines ?) plus tard

parce que 230 jours c'est bien plusieurs



Manu,
qui vient de gagner le badge de la plus grosse mauvaise fois du week end