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Dommages ouvrages, avec qui ?

Ce sujet comporte 21 messages et a été affiché 382 fois
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Env. 100 message Cotes D'armor
Bonsoir, 
Je vais construire ma maison. Je veux la faire qu'avec des artisans du coin. Ils ont bonne réputation et de connaissance.
J'ai déjà fait les devis avec les différents corps d'artisans. Lors des RDV avec eux , je leur ai demandé , s' ils avaient la garantie décennale, et une assurance pro. Et qu'il me les faudra si je faisais affaire avec eux. Répondu: pas de souci.
Le souci, c'est que je n'ai pas d'assurance Dommage-Ouvrage. 
Où et avec qui pourrais je trouver cette assurance? 
Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 100
Dept : Cotes D'armor
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Env. 200 message Orleans (45)
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour,

On est en plein dedans, c'est paradoxalement compliqué pour une assurance obligatoire.
Pas tant d'assureurs que ça vu la sinistralité.
Je pourrai te filer notre liste quand je l'aurai sous la main.

De mémoire :
AXA
ISIDO
MAAF si client
GROUPAMA si client
ALLIANZ

Attention à ne pas aller au moins-disant, de nombreux assureurs DO sont en LPS avec de nombreuses défaillances surtout en 2017 et 2018.

Tant qu'à prendre une assurance à quelques milliers d'euros, autant faire attention aux garanties.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
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Env. 100 message Cotes D'armor
Bonsoir Lichar44,

C'est gentil de répondre aussi vite.
Je suis cliente chez GROUPAMA, et AXA aussi.
Quand vous dites : "attention aux garanties"; en priorité lesquelles?.
J'avais posé cette question dans un autre sujet, et un membre m'a répondu, que je n'étais pas obligé de la prendre, vu que je construisais avec des artisans, fallait qu'ils aient une bonne assurance décennale.
un autre répondait à cela: " que si obligé, car c'était une construction neuve.
Donc difficile de trancher.
Merci encore.
Messages : Env. 100
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Bonjour,
La DO est effectivement obligatoire quelle que soit le mode de construction, la loi est très claire sur le sujet.

Après comme ladite loi ne prévoit pas de sanction hors CCMI beaucoup font l'amalgame très habituel : puisqu'il n'y a pas de sanction = pas obligatoire.

La sanction elle sera pour plus tard en cas de sinistre. Et alors ce sera cash.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 1000 message France (98)
Ce sujet est récurrents et nombreux sont ceux qui disent que c'est une assurance en double... c'est faux...

La DO est une assurance de refinancement qui indemnise et ce débrouille des recours sur les rcd

La rcd indemnisera quand les recours sont obtenus

La DO a 60 pour donner la position sur les garanties et la rcd pas de délai.

Avec 5 min de recherche vous comprendrez tout l'intérêt de souscrire.

Même si c'est plus cher préférer un assureur adhérent à la CRAC
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cotes D'armor
Bonjour Agathe,

C'est bien de venir poser votre question sur la DO.
Oui souscrivez une DO puisque vous faite du neuf, et que vous passez par des artisans.
Vous seriez en rénovation avec des artisans il vous en faudrait aussi une.
Il n'y a que dans le cadre de l'auto construction ou la DO ne sert à rien, vous n'allez quand même pas payer une assurance qui se retournera contre vous pour financer des artisans afin de réaliser correctement les travaux que vous avez ratés

Il me semble que sur une discussion ou vous êtes intervenue quelqu'un a cité son cas :
la DO a avancé plus de 100 000 EUR avant de pouvoir se retourner contre les décennales des responsables du sinistre.

Petit conseil : vérifiez bien les décennales, en particulier que les primes ont bien été versées (*) et que l'assurance couvre bien les travaux demandés à l'artisan (**)

Cdlt


* : n"hésitez pas à passer un coup de fil à l'assureur
** : j'ai connu le chauffagiste assuré pour "tout moyen de chauffage d'une habitation", en tout petit au fin fond des annexes il était indiqué qu'un poêle à bois buche est un "moyen complémentaire" ... donc il n'était pas assuré pour la pose de poêles 
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Cotes D'armor
Bonsoir à vous ,
Merci pour vos réponses et conseils.

En ce qui concernent les assurances décennales de chaque artisans, lors des rdv des devis, je leur ai dit qu'il faudra me fournir lors de la signature, si je fais affaire avec eux; ainsi que leur assurance pro.
En ce qui concerne le poêle à bois. Effectivement j'en mets un, et la pose sera faite par le vendeur de poêle, mais pas par le chauffagiste.

Autre :
J'aimerais converser avec une personne qui aurait ou en train de construire sa maison de la même façon que moi, avec des artisans. Mais qui ne prend pas d'assurance Dommage- Ouvrage.
Merci.
Messages : Env. 100
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Bonjour,

Agathe05 a écrit:
Autre :
J'aimerais converser avec une personne qui aurait ou en train de construire sa maison de la même façon que moi, avec des artisans. Mais qui ne prend pas d'assurance Dommage- Ouvrage.
Merci.


Il faudrait ajouter "et ayant eu un sinistre important pour savoir comment ça s'est réglé."
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 100 message Cotes D'armor
Non, non. du tout.
sans assurance Dommage ouvrage, ne veut pas dire sinistre. !! enfin.
Vous voyez toujours en noir.. Bien sûr faut avoir en tête.
Messages : Env. 100
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre ultra utile Env. 3000 message Haute Garonne
Sans assurance DO ne veut effectivement pas dire sinistre.
Mais c'est uniquement lorsque le sinistre survient que vous pouvez voir si les assurances decenales ont fonctionné.
Il est mignon Monsieur Pignon
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 3000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 5000 message Cotes D'armor
Et c'est lors d'un sinistre important et qu'il faut réaliser des expertises, des contres expertises, et des expertises contradictoires voir même des expertises judiciaires que vous êtes content d'avoir les moyens de vous passer de DO

... euh désolé ... je me suis trompé, je me suis cru sur un forum de gagnants au loto 

 ... d'avoir souscrit une DO qui prendra en charge tous ces frais

Juste pour info, juste deux questions :
- vous avez un véhicule ?
- vous êtes assurée ?
et pourtant vous n'avez pas prévue d'avoir un accident prochainement ?

CDlt
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 5000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 1000 message France (98)
Agathe05 a écrit:Bonsoir à vous ,
Merci  pour vos réponses et conseils.

En ce qui concernent les assurances décennales de chaque artisans, lors des rdv des devis, je leur ai dit qu'il faudra me fournir lors de la signature, si je fais affaire avec eux; ainsi que leur assurance pro.
En ce qui concerne le poêle à bois. Effectivement j'en mets un, et la pose sera faite par le vendeur de poêle, mais pas par le chauffagiste.

Autre :
J'aimerais converser avec une personne qui aurait ou en train de construire sa maison de la même façon que moi, avec des artisans. Mais qui ne prend pas d'assurance Dommage- Ouvrage.
Merci.

Etes vous sure que ce sont les bonnes attestations d'assurances ? a quelle dates, elles doivent être valide ? RCD? RCP?  
Avez vous un artisans assuré en LPS (via un assureur étranger) ? 
Quid de la conception / réalisation des fondations et de l'étude de sol (sinistre pouvant atteindre 100 k€) ? 
Avez vous prévu de devenir assureur (si non, ne revendez pas votre maison dans les 10 ans) ? 
Je vous passe de nombreuses questions.... mais ce que je peut vous dire c'est que les personne qui n'ont pas fait appel à la DO généralement s'en mordent les doigts en expertises (pour la réalisation d'une maison entière!) 
La DO c'est l'assurance d'avoir un positionnement de l'assureur en 60 jours, en cas de garantie une proposition d’indemnité sous 90 jours (extensible à 225j) depuis la déclaration.  Ne pas intéresser aux recours ...
Des choses anodines mais aussi avoir le rapport d'expertise (en RCD pas de communication des rapports aux tiers, uniquement un positionnement final de l'assureur)  
Franchement l'économie n'est pas intéressante sauf à vivre dans un pays idéal (appelé le monde des bisounours), à connaitre parfaitement tous les artisans, à lire dans une boule de cristal pour les 10 prochaines années des artisans ou à ne pas avoir de sinistre ! 
Je vous conseille plutôt de démarcher des assureur adhérent à la CRAC et d’être serein sur l'avenir ! 
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
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Photographe Env. 300 message Gard
Bonjour,
Nous on est passé par Eve assurance pour souscrire chez Gestineo.
On avait essayé en direct Gestineo mais c'est trop long et plus long qu'avec ce courtier.
On avait essayé d'avoir des devis par MAAF, AXA et autres mais à chaque fois nous avions eu un refus car pas client chez eux à l'origine...
Nous avions eu aussi des devis "exotiques" mais pas intéressant et surtout assez risqué si ils ferment...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
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Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Je les ai pas tous avec moi, mais on a eu des retours de :
MAXIASSUR
BATIASSUR (Millenium donc LPS, c'est mort!!)
ARIC (courtier, on ne sait pas avec qui il travaille)
GESTINEO

En plus de ceux précédemment cités.

Lichar44 a écrit:Bonjour,

On est en plein dedans, c'est paradoxalement compliqué pour une assurance obligatoire.
Pas tant d'assureurs que ça vu la sinistralité.
Je pourrai te filer notre liste quand je l'aurai sous la main.

De mémoire :
AXA
ISIDO
MAAF si client
GROUPAMA si client
ALLIANZ

Attention à ne pas aller au moins-disant, de nombreux assureurs DO sont en LPS avec de nombreuses défaillances surtout en 2017 et 2018.

Tant qu'à prendre une assurance à quelques milliers d'euros, autant faire attention aux garanties.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Deux Sevres (79) (79)
La DO est obligatoire, donc il n'y a pas à se poser de question...
Vérifier par exemple que la garantie "dommage immatériel" fait partie de la DO, cela permet par exemple d'être relogé aux frais de l'assureur en cas de maison inhabitable.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Deux Sevres (79) (79)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 1000 message France (98)
bibiforum a écrit:La DO est obligatoire, donc il n'y a pas à se poser de question...
Vérifier par exemple que la garantie "dommage immatériel" fait partie de la DO, cela permet par exemple d'être relogé aux frais de l'assureur en cas de maison inhabitable.

C'est pas aussi simple... ce serait pour une inhabilité lié à un risque imminent pour les personnes (ex : fuite de gaz sur réseau entérré) ou lors de la réalisation des travaux (suppression de l'unique douche pendant une semaine) 
en résumé c'est assez rare des immat chez le particulier 
La DO est obligatoire mais il n'y a pas de sanction pour le particulier. 
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 100 message Cotes D'armor
Bonsoir à vous tous,
Merci pour vos messages.
Merci Lichard44; :
C'est bien ça, vous aussi vous construisez qu'avec des artisans ? que vous connaissez ?
Dès la semaine prochaine , je vais m'y pencher, je serais en vacances.
Messages : Env. 100
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre super utile Env. 1000 message Loire Atlantique
Bonjour,

Maître d'oeuvre avec artisans, on ne les connaît pas - sauf un via mon boulot!...
Mais ça ne me dérange pas de ne pas les connaître, mélanger vie privée et boulot/projet j'évite
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 1000 message Deux Sevres (79) (79)
chew a écrit:
bibiforum a écrit:La DO est obligatoire, donc il n'y a pas à se poser de question...
Vérifier par exemple que la garantie "dommage immatériel" fait partie de la DO, cela permet par exemple d'être relogé aux frais de l'assureur en cas de maison inhabitable.

C'est pas aussi simple... ce serait pour une inhabilité lié à un risque imminent pour les personnes (ex : fuite de gaz sur réseau entérré) ou lors de la réalisation des travaux (suppression de l'unique douche pendant une semaine) 
en résumé c'est assez rare des immat chez le particulier 
La DO est obligatoire mais il n'y a pas de sanction pour le particulier. 

hé chew(chou ;) )Je ne vois pas ce qui est compliqué ???
Pour la garantie dommage immatériel, c'est peut être assez rare de devoir la mettre en jeu, mais quand cela vous arrive, vous êtes bien content de l'avoir...(cf mon récit) et surtout de savoir que vous l'avez !
Pas de DO = La sanction elle vient au moment du sinistre...des mois voire des années pour faire reconnaitre le tort aux artisans, les procédures, etc...et surtout l'obligation de devenir le porteur du risque vis à vis de l'acheteur si vous vendez avant 10 ans sans DO...Soit potentiellement des 10zaines de milliers d'euros de trésorerie à avancer..
Perso jouer si vous voulez
Picto recompense Membre utile
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De : Deux Sevres (79) (79)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message Manche
Bonsoir, je suis dans le même cas que vous. Au final vous avez signé avec quel assureur (ou courtier). Cordialement.
Agathe05 a écrit:Bonsoir, 
Je vais construire ma maison. Je veux la faire qu'avec des artisans du coin. Ils ont bonne réputation et de connaissance.
J'ai déjà fait les devis avec les différents corps d'artisans. Lors des RDV avec eux , je leur ai demandé , s' ils avaient la garantie décennale, et une assurance pro. Et qu'il me les faudra si je faisais affaire avec eux. Répondu: pas de souci.
Le souci, c'est que je n'ai pas d'assurance Dommage-Ouvrage. 
Où et avec qui pourrais je trouver cette assurance? 
Merci pour vos réponses.
Messages : Env. 10
Dept : Manche
Ancienneté : + de 3 mois
 
Env. 200 message Orleans (45)
Bonsoir
Pour ma construction, j'ai essayé toutes les assurances classiques. Rien. Je suis passé par le courtier Eve assurances qui m'a trouvé LLOYDS FRANCE. Mais les décennales des artisans doivent être d'assureurs français, pas étrangères. Après j'ai eu un contact avec une agence locale MMA d'un artisan qui m'a dit qu'il aurait été intéressé. Mais à un prix énorme. Cdlt
Messages : Env. 200
De : Orleans (45)
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