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Djédjou13
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Messages : Env. 30
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
Le 24/07/2019 à 23h24
Avis blocs béton vs blocs creux : mon constructeur me consei
Bonjour, j’ai signé un contrat de construction avec un constructeur. Celui-ci m’a au départ orienté vers un matériaux de construction :le bétothem qui présente de nombreux avantages. Mais aujourd’hui lors de l’etape des fondations, le constructeur me conseille de plutôt opter pour des blocs creux car la mise en œuvre permet un meilleur rendu selon lui et les équipes le travaillent mieux. Seulement il ne change pas l’isolant alors que je perds en r niveau mur et il me fait seulement une moins value de 1000 euros alors que la différence de prix entre les deux options est selon moi bien plus importante. Que me conseillez vous de faire ? Pouvez-vous me donner vos avis ? Merci beaucoup par avance.
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bdevijve

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Messages : Env. 2000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/07/2019 à 00h10
Bonsoir,
Demandez le respect du contrat si les arrangements proposés ne vous conviennent pas !
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Manu-d.en-haut

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/07/2019 à 07h20
Bonjour,
Il faut demander l'étude thermique.
Puis exiger que le rendu final n'ai pas de performance thermique moindre que les prestations initialement prévues.

Vous pouvez regarder ce post où ça aussi été demandé, et obtenu : Rupteurs thermiques manquants
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/07/2019 à 10h14
Enfin le plus simple serait surtout de ne rien changer en fait !
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Manu-d.en-haut

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Messages : Env. 5000
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
Le 25/07/2019 à 10h25
Si il ne se sent pas de poser correctement du Bétotherm (c'est bien ce produit là ?), il vaut peut-être mieux utiliser un produit maitrisé.
Et compléter la prestation pour ne pas amoindrir la performance thermique.

Mais la clé est d'avoir le rapport complet de l'étude thermique, de comprendre ce qu'il y a dedans, de refaire l'étude avec les variantes envisagées, et de ne pas accepter des prestations en baisse.
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/07/2019 à 13h11
Désolé mais s'il n'est pas capable de poser ce qui est prévu au contrat, alors il y a 2 problèmes là !
1/ Le contrat
2/ L'artisan

Ces blocs ne semblent pas d'une complexité incroyable, et je pense surtout qu'il essaye de gratter pour économiser de l'argent plus que d'améliorer la qualité !

Ces blocs sont assez courant et probablement moins compliqué que la brique, alors je ne vois pas trop le problème en fait !

Eventuellement s'il ne peut poser ces blocs, qu'ils mettent de la brique alors !

Benoît
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elisa21

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Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 25/07/2019 à 13h38
Re: Avis blocs béton vs blocs creux : mon constructeur me co
Bonjour
Djédjou13 a écrit:...Mais aujourd’hui lors de l’etape des fondations, le constructeur me conseille de plutôt opter pour des blocs creux car la mise en œuvre permet un meilleur rendu selon lui et les équipes le travaillent mieux...

demandez lui qu'il l'écrive avec détails.
car je lis qu'il vous "conseille d'opter" = pour que vous fassiez la demande
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Djédjou13
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
Le 25/07/2019 à 14h11
Merci à tous pour vos avis. En fait il m’a donné les deux versions de l’etude Thermique et en effet la deuxième version avec les blocs creux est un peu moins bonnes mais toujours conforme à la RT 2012. Je suis vraiment coincé car soit je reste sur le bétotherm mais les équipes ne semblent pas maîtriser ce matériaux de construction (le maçon me l’a clairement dit) soit je passe sur de l’agglo Bloc creux mais je perds en isolation. Le constructeur ne veut pas mettre une laine de verre plus large en 120 car il le dit qu il a fait le maximum niveau prix et que c est déjà ok niveau rt2012. Je suis perdu.
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bdevijve

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 4 ans
Le 25/07/2019 à 14h16
Vous êtes perdu : vous changez rien

Note: Méfiez-vous des études thermiques qui sont souvent bidonnées comme indiqué sur le fil donné plus haut...
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nicobros

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Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/07/2019 à 17h05
Bonjour, dans ces cas là demandez à changer de maçon et que votre constructeur prenne un artisan ayant les connaissances pour poser ce qu'il vous a proposé dans son contrat.
Quel idée lui ai passé par la tête pour proposer un produit avec lequel ses maçons ne savent pas travailler
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nicobros

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 6 ans
Le 25/07/2019 à 17h05
Bonjour, dans ces cas là demandez à changer de maçon et que votre constructeur prenne un artisan ayant les connaissances pour poser ce qu'il vous a proposé dans son contrat.
Quel idée lui ai passé par la tête pour proposer un produit avec lequel ses maçons ne savent pas travailler
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 25/07/2019 à 17h30
Djédjou13 a écrit:...les équipes ne semblent pas maîtriser ce matériaux de construction (le maçon me l’a clairement dit)...

le maçon qui vient dire au client qu'il ne sait pas bosser

courrier !!! au patron de cette société , pas au commercial....

Citation: Le constructeur ne veut pas mettre une laine de verre plus large en 120 car il le dit qu il a fait le maximum niveau prix et que c est déjà ok niveau rt2012. Je suis perdu.

le "constructeur ne veut pas " c'est le patron ou le commercial ?
ok au niveau RT2012 : bien sur puisque le niveau minimum est à ras des pâquerettes !

Ce cst c'est qui ? un gros national ? un petit local ? il a un nom (référencé à l'AAMOI ou ailleurs ?  )

s'il vous fait ça sur chaque poste, je n'ose vous souhaiter "bonne continuation"



ps : adhésion AAMOI vous serait certainement utile (www.aamoi.info)


Cdlt.
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Sacavin

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Messages : Env. 900
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 25/07/2019 à 19h02
Classic,
On vous vend une rolls et on veux vous fournir une clio avec une moins value de 1000EUR lol

Je paris qu'il fait le même coup à chaque fois avec tous les clients...
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Djédjou13
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 mois
Le 25/07/2019 à 21h15
D’accord, vous êtes à peu près tous aligné donc je vais rester sur le bétotherm mais vu que c’est un matériaux récent j’espère qu’il sera efficace dans le temps et que l’on aura pas de mauvaise surprise. Si quelqu’un connaît le produit je veux bien son avis. Encore merci à tous pour votre aide précieuse.
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
Le 25/07/2019 à 21h27
Demandez à changer de maçon
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Maître d'oeuvre - CSPS
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