Avis pour plan de maison R+1 tout hauteur
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Bonjour à tous.
Je viens vers vous pour prendre des idées / avis sur le plan de notre future construction.
Suite à quelques différents avec le propriétaire du terrain (...
) nous devrons déposer le permis de construire avant la fin du mois, et notre maitre d'oeuvre est encore en vacances pour une semaine...
Nous n'aurons donc pas beaucoup de temps si nous souhaitons changer certaines choses donnant sur l'extérieur.
Il s'agit d'une maison en 4 pans bac acier, donc tout hauteur, R+1, avec un double garage.
Nous sommes situés en Ille et Vilaine.
Le terrain fait 600m2, en entrée de lotissement, et est pour le moment un peu en pente, orienté sud.
Voici le cahier des charges donné :
RDC : pièce de vie ouverte, 1 chambre, 1sdd séparée, wc séparé avec lave main, buanderie/arrière cuisine, garage double avec 1 seule porte.
Etage : 3 chambres, 1 sdb (douche et baignoire), wc
Le garage est grand, car mon mari bricole et souhaite avoir son espace de sport également dans le garage, + ranger les 2 voitures.
Les plans de la cuisine ne sont pas encore fait (les pointillés servent seulement de repères)
Nous avons déjà fait quelques changements :
-avancée de la porte d'entrée pour ajouter une porte donnant sur le garage, évitant d'avoir à traverser toute la maison pour s'y rendre
-déplacement de la fenêtre de la chambre rdc à l'est plutôt qu'au nord, afin de mettre la tête de lit au nord.
-ajout d'une porte à galandage au rdc pour séparer la partie nuit de la partie jour
-allongement du mur de la cuisine donnant sur l'escalier afin d'avoir plus de place pour meubler la dite cuisine
-ajout d'une fenêtre dans les wc rdc
Nous sommes donc preneurs de différents avis, conseils... afin d'améliorer notre futur chez nous!
Merci à vous
Je viens vers vous pour prendre des idées / avis sur le plan de notre future construction.
Suite à quelques différents avec le propriétaire du terrain (...
) nous devrons déposer le permis de construire avant la fin du mois, et notre maitre d'oeuvre est encore en vacances pour une semaine...
Nous n'aurons donc pas beaucoup de temps si nous souhaitons changer certaines choses donnant sur l'extérieur.
Il s'agit d'une maison en 4 pans bac acier, donc tout hauteur, R+1, avec un double garage.
Nous sommes situés en Ille et Vilaine.
Le terrain fait 600m2, en entrée de lotissement, et est pour le moment un peu en pente, orienté sud.
Voici le cahier des charges donné :
RDC : pièce de vie ouverte, 1 chambre, 1sdd séparée, wc séparé avec lave main, buanderie/arrière cuisine, garage double avec 1 seule porte.
Etage : 3 chambres, 1 sdb (douche et baignoire), wc
Le garage est grand, car mon mari bricole et souhaite avoir son espace de sport également dans le garage, + ranger les 2 voitures.
Les plans de la cuisine ne sont pas encore fait (les pointillés servent seulement de repères)
Nous avons déjà fait quelques changements :
-avancée de la porte d'entrée pour ajouter une porte donnant sur le garage, évitant d'avoir à traverser toute la maison pour s'y rendre
-déplacement de la fenêtre de la chambre rdc à l'est plutôt qu'au nord, afin de mettre la tête de lit au nord.
-ajout d'une porte à galandage au rdc pour séparer la partie nuit de la partie jour
-allongement du mur de la cuisine donnant sur l'escalier afin d'avoir plus de place pour meubler la dite cuisine
-ajout d'une fenêtre dans les wc rdc
Nous sommes donc preneurs de différents avis, conseils... afin d'améliorer notre futur chez nous!
Merci à vous
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Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre utileBonjour,
Comme suggéré précédemment, il serait préférable de rassembler au rdc la chambre et la sde pour gagner un peu de m², et de faire "donner" le wc dans l'entrée en supprimant le placard, qui peut être créé sous l'escalier.
Le salon me semble compliqué à aménager devant l'entrée, avez-vous essayé de disposer vos meubles et les équipements habituels?
Pour l'étage, je pense aussi que la sdb peut être optimisée, peut-être qu'on peut y intégrer le 2nd wc d'ailleurs. La chambre 4 est un peu punie niveau surface, comparée aux autres, est-ce un bureau?
Pour le garage, je ne suis pas très calée en taille d'auto, je vois que l'étude a été menée déjà. Quant à la buanderie, je ne comprends définitivement pas pourquoi 90% des gens ici la mettent dans la cuisine.
Message à tous les gens qui imaginent leurs plans ainsi - ceci n'est pas une attaque personnelle, et aux CST aussi d'ailleurs: QUE FAIT VOTRE LINGE PROPRE (ou sale d'ailleurs) DANS LES FUMETS DE VOTRE POT-AU-FEU? Eclairez ma lanterne svp parce que je ne comprends pas
Comme suggéré précédemment, il serait préférable de rassembler au rdc la chambre et la sde pour gagner un peu de m², et de faire "donner" le wc dans l'entrée en supprimant le placard, qui peut être créé sous l'escalier.
Le salon me semble compliqué à aménager devant l'entrée, avez-vous essayé de disposer vos meubles et les équipements habituels?
Pour l'étage, je pense aussi que la sdb peut être optimisée, peut-être qu'on peut y intégrer le 2nd wc d'ailleurs. La chambre 4 est un peu punie niveau surface, comparée aux autres, est-ce un bureau?
Pour le garage, je ne suis pas très calée en taille d'auto, je vois que l'étude a été menée déjà. Quant à la buanderie, je ne comprends définitivement pas pourquoi 90% des gens ici la mettent dans la cuisine.
Message à tous les gens qui imaginent leurs plans ainsi - ceci n'est pas une attaque personnelle, et aux CST aussi d'ailleurs: QUE FAIT VOTRE LINGE PROPRE (ou sale d'ailleurs) DANS LES FUMETS DE VOTRE POT-AU-FEU? Eclairez ma lanterne svp parce que je ne comprends pas
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1 Membre utile 0 Membre utile 2 Membre utile 0 Membre ultra utileoui je suis le sujet aussi, c'est dingue!
Je fais de ces celliers et buanderies mon nouveau cheval de bataille on dirait
1 1 Membre utile 0 PhotographeBonjour, et merci pour votre réponse!
La sde séparée est un choix, car mon mari a des horaires décalés... impossible donc de l'inclure dans la chambre pour le confort de ma nuit!
Les wc séparés, et donnant dans la partie nuit est un choix de ma part, j'ai horreur des wc donnant dans l'entrée ou dans les pièces de vie... donc nous préférons avoir ce couloir plutôt que des odeurs dans les pièces de vie
La chambre 4 (qui me servira de bureau) n'est déjà pas bien grande (9m2), donc impossible de rogner dessus!
La buanderie fera office "d'arrière cuisine" et cellier. Effectivement, l'accès à l'exterieur par la buanderie serait un plus, mais je crois que mon mari qui bricole et jardine se servira plus que moi de la sortie du garage que de la sortie que je pourrait mettre de la buanderie... donc snif pour moi, mais la porte reste dans le garage
0 Photographe 0 PhotographeBonjour, et merci pour cette réponse
La sde séparée est un confort pour nous, puisque mon mari a des horaires décalés, impossible donc de l'intégrer dans la chambre
Les wc dans la pièce de vie est une chose dont j'ai horreur... (merci les odeurs, et bonjour la discrétion!), voilà pourquoi ce choix de les mettre dans le couloir de la partie "nuit"
Concernant le salon, nous imaginons bien son aménagement. Pas de télé chez nous, même si, au cas où, nous avons prévu un emménagement avec, au cas où nous changeons d'avis un jour
Pour la buanderie, elle sert aussi d'arrière cuisine, et je n'ai pas la chance de pouvoir faire 2 espaces distincts...
En général, je ne cuisine pas en même temps que je fais mon linge , mais la remarque est intéressante :-p
Vu la place dans la garage, et les affaires que mon mari veut y caser (
) je n'envisage pas d'y mettre mes machines... 0 PhotographeMerci pour ce retour.
Le raisonnement se tient pour les wc, même si en les tournant vers l'entrée la vue n'est pas du tout directe. Quant aux odeurs, avec une fenêtre et/ou une vmc, c'est très limité
Le terme "arrière-cuisine" me rappelle tellement ma grand-mère!
mais semble si désuet à l'ère des cuisines bien pensées et avec tellement de rangement... Bref, c'est un avis personnel après tout. J'aurais ajouté une colonne de rangement à la cuisine et créé une mini buanderie ailleurs sans doute, près de l'entrée par exemple, ou au pied de l'escalier.
Par contre ôtez moi d'un doute, l'orientation de la pièce de vie est nord et ouest? Ne pouvez vous pas dans ce cas inverser votre chambre et la cuisine? Une chambre, pour dormir, plein sud, et une cuisine au nord
Croyez moi, des pièces de vie plein ouest, c'est chaud... en faisant de la réno nous n'avons pas eu le choix, mais cet été est vraiment compliqué pour nous...
Le raisonnement se tient pour les wc, même si en les tournant vers l'entrée la vue n'est pas du tout directe. Quant aux odeurs, avec une fenêtre et/ou une vmc, c'est très limité
Le terme "arrière-cuisine" me rappelle tellement ma grand-mère!
mais semble si désuet à l'ère des cuisines bien pensées et avec tellement de rangement... Bref, c'est un avis personnel après tout. J'aurais ajouté une colonne de rangement à la cuisine et créé une mini buanderie ailleurs sans doute, près de l'entrée par exemple, ou au pied de l'escalier.
Par contre ôtez moi d'un doute, l'orientation de la pièce de vie est nord et ouest? Ne pouvez vous pas dans ce cas inverser votre chambre et la cuisine? Une chambre, pour dormir, plein sud, et une cuisine au nord
Croyez moi, des pièces de vie plein ouest, c'est chaud... en faisant de la réno nous n'avons pas eu le choix, mais cet été est vraiment compliqué pour nous...
0 Membre utileSur le plan du rdc on voit la "boussole" en haut, qui indique le nord plutôt en bas du schéma. Donc nos pièces de vie sont au sud / sud est. En Bretagne, on apprécie les pièces de vie au sud, même l'été !
Je suis désolée que vous ayez des soucis de chaleur au niveau pièces de vie, chez nous c'est pas coutume! (ou rarement en période de canicule)
Je trouve personnellement qu'on a jamais assez de place dans la cuisine... Et quand on reçoit du monde (parce qu'on aime recevoir!), c'est plus agréable d'avoir tout le bazar / vaisselle sale dans une pièce derrière, et avoir la place dans la cuisine pour vraiment cuisiner...
Je suis désolée que vous ayez des soucis de chaleur au niveau pièces de vie, chez nous c'est pas coutume! (ou rarement en période de canicule)
Je trouve personnellement qu'on a jamais assez de place dans la cuisine... Et quand on reçoit du monde (parce qu'on aime recevoir!), c'est plus agréable d'avoir tout le bazar / vaisselle sale dans une pièce derrière, et avoir la place dans la cuisine pour vraiment cuisiner...
0 PhotographeUne idée pour rendre l'étage moins biscornu
1 0 d'accord avec ce point
avec évier et LV derrière également ?
J'avais essayé quelques bidouilles (sous Paint c'est du basique et sur des images postées en vrac et en travers ce n'est pas top...) et je lis les derniers messages...
bon bref, je poste quand même
puisque cette chambre 4 est un bureau, inutile d'avoir 65cm de penderie derrière la porte et sur toute la longueur,
et le jour où ce bureau deviendra chambre, il y aura la place de mettre un lit.
Pour la cuisine et l'arrière cuisine : proposition avec ou sans fermeture (on prolonge la cuisine.... ou on ferme pour le bord'L )
(il y a quelque exemples de "cellier" intégré dans les cuisines , si besoin on peut rechercher).
suppression décrochement garage/hab.
porte entrée=>garage inversée me semble + fonctionnel.
LL et SL à proximité de l'accès...
0 Membre ultra utile 0 Membre ultra utile 0 Membre utileEn cache depuis avant-hier à 10h08
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