Faire le plan soi même?

Jusqu'au coude, le doigt, mais attendons le résultat avant d'être critique

je peux vous fournir crayons et gomme, vivement que vous commenciez le plan de masse

treve de plaisanterie, dessiner des plans de maison n est pas si aisé, il ne suffit pas de prendre son crayon et son double décimètre, si vous etes novices, laissez la chose à un archi. des plans pour un depot de permis de construire ne se resument pas a un plan interieur des cloisons, plans de masse, altitude, échelle, menuiseries exterieures, un peu que vous souhaitiez qqc qui sort un peu de l ordinaire, et ben bon courage !

Bonjour,

pour moi c'etait quelque chose qui restait dans l'ordinaire alors je m'en suis chargé avec plusieurs model different j'ai realisé la mienne.

n'ecoute pas les autres si tu te sans capable c'est faisable

Bon, je pense que je n'ai pas été très claire
En fait, je voulais parler du plan intérieur uniquement, c'est-à-dire l'agencement des pièces, et leur superficie! Ce qui nous gêne par exemple dans les plans des constructeurs, c'est que la salle de bain n'est jamais très grande.
Voilà, excusez mon manque de clarté!

le plus simple et de prendre une maison constructeur et d'agencer les pieces comme tu le souhaites, ensuite vois avec ton contructeur pour qu'il te reface la même choses!

sinon attention au dimension, moi la premiere fois j'ai agrandi les murs d'une maison "catalogue", bonjour les plus value
aussi j'avais fais une salle de bain d'environ 15m² c'etait quand même un peu grand...

Faire le plan soi-meme sans monter tout le dossier permis de construire n'a pas grand interet.
Si ce n'est de donner des pistes à la personne qui fera les plans et le dossier permis. Et si il y a un pro qui s'en occupe tu verras certainement la différence avec tes plans... en mieux.
a+

Bien sûr que c'est possible Lodie
N'écoutes pas tous ces pessimistes, par contre il va te falloir du courage et de la patience et cela dépend de ton budget.
Fais à ton idée c'est ta maison et pas celle de tous le monde avec un plan type qui ne te correspond pas.
A + Sibiril

bonjour,
je suis tout à fait d'accord avec sibiril
nous sommes en projet nous aussi, et nous avons fait le plan de notre maison comme nous l'a souhaitons, une grande cuisine, des chambres de 12 et 13 m2, une grande sdb, pas de hall d'entrée. Cependant, nous sommes en relation avec plusieurs constructeurs, et à 1ere vue, il nous disent que l'on a bien pensé notre maison. ACtuellement nous sommes dans l'attente de devis, mais à leur estimation, comme par hasard, nous sommes à plus de 150 000 euros pour une maison de 100 m2 !!! nous pensons effectivement qu"ils vont nous faire payer notre demande, puisqu'ils sont obligés de cogiter sur notre plan,
à bientot

Peut ton voir le plan sur le forum ?

Bonjour,
Oui avec du courage et un minimum (voire un maximum) de connaissances techniques et quelques bases en dessin technique s'il s'agit d'aller plus loin que le simple agencement intérieur de ta maison.
Maintenant, j'attends toujours le retour de mon permis de construire...et peut être vais je me prendre une grosse claque dans la g...e qui me fera m'y reprendre à deux fois avant d'être trop optimiste !
Bizaplous.

fredeval a écrit:

bonjour,
ACtuellement nous sommes dans l'attente de devis, mais à leur estimation, comme par hasard, nous sommes à plus de 150 000 euros pour une maison de 100 m2 !!! nous pensons effectivement qu"ils vont nous faire payer notre demande, puisqu'ils sont obligés de cogiter sur notre plan,
à bientot

Si tu as fait ton plan, evite les pavillonneurs qui font 95% de maisons catalogue. Chacun sa specialité, ceux la sont a eviter.
Avec des personnes ayany l'habitude de faire du personnalisé, y'a aucune raison que le prix doit beaucoup plus cher que le pavillonneur, à prestations identiques. Je dirais meme que plus le plan est personnalisé, plus le pavillonneur sera cher.

Sinon pour en revenir a la question, faire son plan ext. et/ou int. est tout a faisable. Mais faut un minimum de reflexion, de logique, de cote pratique et si possible d'esthetisme.
Ne pas oublier de positionner des meubles a l'echelle pour amenager l'interieur, c'est indispensable pour verifier les circulations, ouvertures portes et fenetres, position des fenetres, etc...

Je ne comprends pas trop ceux qui veulent décourager Lodie...
Je n'ai aucune connaissance en architecture mais après avoir étudier tous les plans proposés par les constructeurs et n'ayant rien trouvé qui me convenait, j'ai dessiné un plan moi-même en tenant compte de la taille de nos meubles, notre façon de vivre, etc... et j'ai soumis mon plan à notre constructeur qui m'a refait la même chose sur son logiciel et hop, le tour est joué... notre projet n'a rien d'exceptionnel puisque notre budget n'est pas extensible mais j'en suis assez contente...

Noisette, tu parles d'un plan ext ou int ?
Quel degré d'originalité ta maison ?
A un moment donné, on s'etait arreté sur un plan qu'on avait refléchi. Le bureau d'etude etait pret a nous la faire, ok. En fait ils etaient surtout pret a nous faire signer, et peu importe que la maison soit horrible visuellement !

Un CCMI aussi, voulait nous faire signer le contrat, avec un plan dont l'escalier ne tenait pas.
Au final on aurait du faire une modif de plan, apres coup, apres avoir signé, bref le binz.

Donc faut quand meme etre prudent et avoir en face des pros competents et honnetes.

Citation:

Quel degré d'originalité ta maison ?

degré zéro en fait ... je sais que chaque originalité se chiffre...
et puis je me suis quand même servi d'un plan existant pour faire mon propre plan qui tenait donc la route.
Le constructeur nous a ensuite proposé des modifications pour réduire le coût, ce que nous avons accepté...

de notre côté, aucun plan de constructeurs classiques ne nous convenaient
on avait une idée bien précise de ce qu'on recherchait, on a finalement rencontré des architectes et un maitre d'oeuvre, mais ils mettaient du temps à réfléchir à notre projet et à nous livrer des esquisses et des plans qui nous faisaient flasher direct

donc au final, on a bossé sur une trentaine de plans et on est arrivé à un plan qui nous plait énormément, on l'a ensuite montré à 3 archi de notre famille qui ont modifié qq fenetres et changer l'escalier et là on est arrivé à ce qu'on voulait exactement

on a ensuite passé le plan à notre maitre d'oeuvre et c'est lui qui s'est occupé de tout refaire au propre et qui a préparé le PC

donc mon avis est qu'on peut travailler sur une ébauche de plan si on sait à peu près ce qu'on veut, mais il faut tout de même un pro pour revoir le tout, ne serait que pour vérifier les cotes et la shon et placer les murs porteurs au bon endroit

et puis, rien ne vaut l'avis de qqn qui passe ses journées de toute l'année à faire des plans, un truc ne nous choquera pas forcément ds un plan qu'on dessine soit meme et un archi changera un petit détail dans ce plan et de suite on verra que ct une évidence...

vous pouvez voir nos derniers plans ici http://casa.tali.fr/maison6.html

Tali a écrit:

3 archi de notre famille

Quelle famille !

Si j'avais 3 archis dans ma famille, je ne me poserais même pas de questions : appel d'offres direct à ces braves gens, il y en bien un qui me sortirait un truc valable...

oui, on aurait bien bossé avec eux, ms ils sont over over booké sur des gros projets, ils bossent rarement pour des maisons individuelles, plutot pour des villes

mais ils ont eu le temps de jeter un oeil qq heures lors d'un repas de famille

Tali a écrit:

le temps de jeter un oeil qq heures lors d'un repas de famille

... avec plein de schémas sur des coins de nappe !

Dans certaines entreprises, les plus grandes décisions sont issues des coins de nappe !

lodie a écrit:

Pensez-vous qu'il soit possible de dessiner soi même le plan de sa maison?
Nous sommes en train de nous y essayer et ça n'a pas l'air si compliqué que ça... Est-ce qu'on se met le doigt dans l'oeil?

Bien sûr que non
J'ai réalisé moi-même les plans de ma maison. Alors oui, ça prend du temps et c'est une bonne prise de tête mais au moins tu auras la maison que tu veux, aux dimensions que tu veux, et à la bonne exposition au soleil (en fonction de ton budget bien sûr) ce que tu n'auras pas avec un "plan type"
Notre constructeur a juste eu à changer quelques côtes.
Le résultat est sur notre blog si tu veux voir: http://maisonneuve62.canalblog.com/

Bon courage à toi pour la suite!