Chappe non comprise dans le contrat?

La chape est comprise ou la dalle ?
2 choses différentes.

Quel type de maison?
Vide sanitaire, Sous sol, Terre plain?

C'est une chape flottante qu'il veut réaliser avec isolant de sol?
C'est tout de meme bizarre ton histoire, on ne vend pas une maison sans sol, ou alors vous avez pris a votre charge le sanitaire, et le carrelage avec les chapes?

rosig a écrit:

Quel type de maison?
Vide sanitaire, Sous sol, Terre plain?

C'est une chape flottante qu'il veut réaliser avec isolant de sol?
C'est tout de meme bizarre ton histoire, on ne vend pas une maison sans sol, ou alors vous avez pris a votre charge le sanitaire, et le carrelage avec les chapes?

Bonjour,

Moi j'ai choisi de poser la carrelage moi même donc le prix de la chappe avait été décompté au départ mais vu que nous avons posé un plancher chauffant, nous avons été obligé de couler la chappe. Pour 100m² : 4000€ c une chappe autonivellante.

la dalle etait comprise, ainsi que la pose des sanitaires.

donc pour moi, les sanitaires étaient bien posés sur quelque chose!

je ne suis pas censé savoir qu'il faut une chappe par dessus une dalle.
lui veut me mettre les sanitaires sur cales puisque la chappe n'est pas prévu au contrat.

Ton constructeur est dans le vrai malheureusement sauf s'il n'a pas chiffré ce poste ( la chape) à tes frais.
Voir avec l'aamoi pour étude de ton contrat avec mes termes exacts.

ben si tu as signé une maison complete sans travaux a ta charge la chape etant indispensable meme si elle n'apparait pas dans le descriptif tu ne dois rien payer d'autre !

il me semble que novanou n'est pas en CCMI

Ah bon...
Il parle de constructeur pourtant.

si je ne confonds pas les forumeurs, il était question d'artisan mais peut être que je me trompe

novanou, tu es où pour préciser l'info ?

je ne suis pas censé savoir qu'il faut une chappe par dessus une dalle.
lui veut me mettre les sanitaires sur cales puisque la chappe n'est pas prévu au contrat.

[/quote]

C'est vraiment du n'importe quoi

Bonsoir Novanou,

Il aurait du vous prévenir, mais je ne suis pas bien certain qu'il soit possible d'aller plus loin.

Négocier un prix avec lui ou avec la concurrence pour la chape?

bon merci à tous pour vos contributions.
simplement pour préciser, mon constructeur que j'appelle artisan l'est dans le sens ou il a construit à lui seul la maison de a à z sans aucune aide.
j'ai en effet signé un contrat de construction de maison individuelle avec lui.

il refuse de m'enlever la pose des sanitaires et me dit qu'il faut faire la chappe ET le carrelage pour qu'il puisse poser les sanitaires.

on est dans l'impasse et je ne sais pas si je suis dans mon droit ou pas

donc il s'agit d'un ccmi

Lorsque tu t'es réservé la pose du carralge, comment est formulée exactement la moins value dans ton CCMI ?
Parce que nous aussi, on s'est réservé la pose du carrelage et la pose des sanitaires, d'ailleurs, mais la chape est quand même bien réalisée par le constructeur.
Dans ton contrat, il n'y a mention nulle part des chapes ?

Deja, on ne sait toujours pas si c'est vraiment un CCMI officiel, ou un pseudo contrat de construction de maison individuelle. Il faudrait deja savoir sur quel contrat est basée la construction.

j'ai signé un contrat de construction de maison individuelle sans fourniture de plan bien que le plan ait été fait par un archi.

voilà ce qu'il y a marqué sur mon devis descriptif:

Citation:

fourniture et pose de poutrelles en béton , hourdis en terre cuite , chainage incorporé dans l'épaisseru,
mise en oeuvre d'une dalle de compression , treillis soudés et aciers nécessaires

sur la notice descriptive dun ccmi, à la rubrique "travaux à la charge du maitre d'ouvrage, (moi en l'occurence)", il y a marqué:

Citation:

chauffage, revêtement de sol, peinture, faiences, descente de garage, branchements extérieurs

sur la même notice ccmi, à la rubrique "consistance du projet " mon constructeur doit réaliser:

Citation:

gros oeuvre, hors d'eau , hors d'air, cloison de doublage et de distribution, platrerie, plomberie, sanitaires, electricité, menuiseries intérieurs

Donc pas de chape de prévu.

Bizarre que la chappe ne soit indiquée ni dans les travaux réalisés par le CT, ni dans ceux à la charge du maitre d'ouvrage.
Je me souviens que sur mon contrat la chappe était mentionnée sans ambiguité dans les travaux à ma charge.

ben justement, y'a ptet moyen de denoncer le contrat... et d'obtnenir la chape...
MAis faut des experts comme l'aamoi pour en dire plus et dire comment faire peut-etre.

Exact , mais le constructeur peut dire que la pose du revêtement inclus la chape ( carrelage par exemple).

jpaul a écrit:

Exact , mais le constructeur peut dire que la pose du revêtement inclus la chape ( carrelage par exemple).

je suis d'accord, generalement lorsque l'on se garde la pose du revetement on se garde la chape, pour un particulier s'est loin d'etre une evidence mais pour le pro s'est logique ...

donc faut voir avec l'aamoi

C'est complètement boiteux et ambigu leur description, ne te laisse pas faire. Envoie tout ca a l'AAMOI je pense que tu peux obtenir gain de cause.

comme le terme chape n'est mis nulle part, je pense qu'on peut invoquer un manque d'info, et en general le doute va au benefice du non professionnel, le client ici.
MAis bon, suffit pas de le dire, faut agir et bien.

Ca risque d'etre délicat, les revetements de sol étant mentionnés comme a la charge du client...

pour un particulier non informé, un revetement de sol c'est un parquet, moquette, carrelage...
Quand tu vas à LM au rayon revetements de sol, t'as pas des panneaux qui te presentent une chape lisse, avec la betonniere et tout le bazar
Le terme est ambigu pour un particulier, c'est la dessus que c'est peut-etre jouable.
LEs tribunaux ne sont pas dupes, ils savent comment fonctionnent certains constructeurs.

tu t'es renseigné ailleurs pour le devis de la chappe au cas car nous on nous a fait un devis de chappe pour au-dessus du garage, si je me souviens 600 euros pour 44 m2 et c pourquoi quand je vois le prix du surplus. Car si la chappe est à ta charge tu peux faire marcher la concurrence et passer par qui tu veux.
Quand on suit ton truc, on a un peu l'impression que ton constructeur est de meche avec le gars qui fait la chappe, et comme il te le dit au dernier moment tu passes par son gars... C'est pas un peu mafieux lol :(

j'en ai parlé à mon voisin qui est chauffagiste et il connait qqn qui pourra me faire la chappe à moins de 2000 euros.

novanou a écrit:

j'en ai parlé à mon voisin qui est chauffagiste et il connait qqn qui pourra me faire la chappe à moins de 2000 euros.

s'etait le prix pour moi, 2000 euros pour 125m2... bon je l'ai eu gratuit mais s'etait le prix annoncé au depart ..