Vide sanitairePrevu 60 a ce jour 2metre

Bonjour,
D'après les nombreuses réponses sur d'autres postes, si vous êtes en CCMI, vous n'aurez rien à payer en supplément

La hauteur totale de la maison sera t'elle conforme au Permis de construire?

CCMI = prix ferme et définitif (tout avenant a l'initiative du cst doit être a 0EUR).

+1 pour jpaul: si jamais le réel ne correspond pas au PC, la déclaration de fin de travaux ne passera pas, et donc des ennuis en perspective.

Au fait, quelle est la raison invoquée par le géomètre pour augmenter la hauteur du vs? La fouille est-elle plus profonde que prévue ou c'est la dalle qui va être plus haute?

Bonjour,
Et du coup, qu'est ce qui est prévu pour accéder à la porte d'entrée et au garage ? ( la aussi c'est aux frais du constructeur si vous êtes en CCMI)
Avez vous pris le terrassement à votre charge?

Merci pour vos réponse😊😊je vais vérifier tout sa 🤔😔

La demande a etait suggéree par le géometre.

Mes le chef de chantier nous a dit que de toute façon il fallait le faire car il y avait un gros risque dinondation

Nous sommes en lotissement terrain en pente

En gros il nous a dit la ont vas monter a 2metre dun coter et 1.60 de lautre

Nous toute suite oui ok mes cest combien emplus

Il nous affirme rien de plus

Mes vraiment peur davoir une facture a la fin

La maison de construction et maison pierre

Ont a demander lentre du vide sanitaire a larriere de la maison

Ils ont laisser le trou dune porte 😊
A notre demande sinon cetait un acces 60/60 sur pignon

Sa sera a nous de cresser le terrain pour avoir meilleur acces
🤷‍♀️
Et le garage et devant auccun soucis

Apar quil va falloir rapporter de la terre car la sa depasse de 6rangs de parping 🙄[url]

Le constructeur est maison pierre ? Si c'est le même qu'en région parisienne ...

Regardez bien tout ce que vous êtes susceptible de signer car logiquement les avenants se signent avant les travaux

Seul une demande faite par vous peut engendré un avenant payant , sinon le prix est ferme et définitif

Oui cest maison pierre dans le 02 dapres ce que jai lue je ne devrais pas payer de plus 😔🤔🤔🤔

Bonjour,

Demander qu'il régularise la hauteur supplémentaire via un avenant à 0EUR

Ensuite vous dormirez tranquille.

Bonjour

Sans oublier les frais engendrés par cette différence de hauteur : escaliers, terrasse plus hautes, accès divers pour entrée et garage, etc... Faites bien attention.

Merci pour vos réponse

6 rang de parpaing en plus que ce qui etait initialement prevu en hauteur?
Ca fait quoi? 1m20 de plus en hauteur?

En effet il va falloir beaucoup de terre pour combler cette difference.

Difficile d'imaginer une
Declaration de fin de travaux conforme.

😔😔😔

Bonjour

Priscilliapiaa : votre message du 05/10/2019 à 15:16 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème d'orthographe et/ou de syntaxe

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Bonjour,

Dans le 02 le constructeur a la couleur de MAISON PIERRE, les contrats de MAISONS PIERRE, les méthodes de MAISONS PIERRE, mais ce n'est pas MAISONS PIERRE mais la société SEISSIGMA.

Cette société est une franchise juridiquement indépendante.

Les clients, comme ici, pensent signer avec MAISON PIERRE, tous les documents le laissant croire. Une pratique commerciale que nous qualifions de trompeuse.

D'autres secteurs sont concernés comme le 80 avec ORILIA

Ceci dit, comme les dirigeants de ces franchises ont appris le métier chez MAISONS PIERRE, le résultat est finalement le même...

Les travaux de rehaussement ont été largement provisionnes dans le contrat puisque nous ne pensons pas un instant à la "découverte" par le géomètre de la situation du terrain.

Où alors ce serait grave.

Par contre les aménagements extérieurs, eux, ne sont probablement pas dans le prix convenu.

Il serait intéressant de savoir quel permis ils ont pu poser s'ils n'avaient pas tenu compte de la pente.

Bonjour AAMOI merci pour votre message
Si je comprend bien; cela veut bien dire que je ne payerais pas emplus a la fin de la construction?
Svp merci

Vous risquez juste de payer pour le rajout de terre pour combler.

Mais il serait interessant de voir le plan du permis qui a été déposé

Bonjour
A oui ils mon dit quil faudrai que je rajoute de la terre a ma charge
Merci
Je n'arrive pas a vous envoyer de photos

Bonjour,

Il est possible que ce soit vrai, ou au contraire illegal mais sans vos pièces nous ne pouvons pas répondre à votre question.

Votre contrat lui-même est irrégulier.

Maison pierre, vous avez due provisionner une adaptation au sol?

En marge du sujet, il est bon de prendre certaines précautions pour la construction sur vide sanitaire. D'abord il faut vérifier la cotée altimétrique de l'égout public de façon à ce que toute la partie enterrée du branchement (entre la maison et l'égout) respecte une pente de 3 cm au m en considérant aussi que le point d'arrivée à l'égout doit être au minimum au dessus du diamètre du tuyau divisée par 2. Ensuite voir ce que dit le règlement d'urbanisme de la zone pour la hauteur finie du RC par rapport au sol naturel. Enfin un vide sanitaire doit être visitable, il faut au minimum 80 cm sous dalle. Il faut prévoir un accès à ce vide sanitaire depuis le garage ou d'un local de service. D'autre part les murs de refend dans le vide sanitaire doivent comporter des passages, l'idéal serait d'en faire au moins 2 par section de vide sanitaire, un qui ne manquera pas d'être utilisé par le maçon pour passer ses canalisations sous la dalle et bloquer le passage, un autre libre de toutes canalisations permettra la circulation dans le vide sanitaire. Pour vous éclairer ou pour travailler dans le vide sanitaire prévoyez des appareillages étanches