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Vide sanitairePrevu 60 a ce jour 2metre

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 1.011 fois
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Env. 10 message Aisne
Bonjour nous sommes actuellement en construction
Prevu dun vide sanitaire de 60
Le chef de chantier nous dit qua la demande du geometre il faut monter dun coter 2metre lautre 160 sinon risque dinondation ..cela a etait fait
Il ma confirmer que nous ne payerons rien de plus a plusieur reprise
Ayant tres peur davoir une drole de surprise a la fin
Quelqun a ou le tour??
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre utile Env. 500 message Nievre
Bonjour,
D'après les nombreuses réponses sur d'autres postes, si vous êtes en CCMI, vous n'aurez rien à payer en supplément
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Messages : Env. 500
Dept : Nievre
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
La hauteur totale de la maison sera t'elle conforme au Permis de construire?
Maître d'oeuvre - CSPS
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Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 600 message Gers
CCMI = prix ferme et définitif (tout avenant a l'initiative du cst doit être a 0EUR).

+1 pour jpaul: si jamais le réel ne correspond pas au PC, la déclaration de fin de travaux ne passera pas, et donc des ennuis en perspective.

Au fait, quelle est la raison invoquée par le géomètre pour augmenter la hauteur du vs? La fouille est-elle plus profonde que prévue ou c'est la dalle qui va être plus haute?
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Messages : Env. 600
Dept : Gers
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 400 message Dordogne
Bonjour,
Et du coup, qu'est ce qui est prévu pour accéder à la porte d'entrée et au garage ? ( la aussi c'est aux frais du constructeur si vous êtes en CCMI)
Avez vous pris le terrassement à votre charge?
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Actuellement en ligne !
Messages : Env. 400
Dept : Dordogne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Aisne
Merci pour vos réponse😊😊je vais vérifier tout sa 🤔😔

La demande a etait suggéree par le géometre.

Mes le chef de chantier nous a dit que de toute façon il fallait le faire car il y avait un gros risque dinondation

Nous sommes en lotissement terrain en pente

En gros il nous a dit la ont vas monter a 2metre dun coter et 1.60 de lautre

Nous toute suite oui ok mes cest combien emplus

Il nous affirme rien de plus

Mes vraiment peur davoir une facture a la fin

La maison de construction et maison pierre
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Dept : Aisne
Ancienneté : + de 11 mois
 
Env. 10 message Aisne
Ont a demander lentre du vide sanitaire a larriere de la maison

Ils ont laisser le trou dune porte 😊
A notre demande sinon cetait un acces 60/60 sur pignon

Sa sera a nous de cresser le terrain pour avoir meilleur acces
🤷‍♀️
Et le garage et devant auccun soucis

Apar quil va falloir rapporter de la terre car la sa depasse de 6rangs de parping 🙄[url]
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Le constructeur est maison pierre ? Si c'est le même qu'en région parisienne ...

Regardez bien tout ce que vous êtes susceptible de signer car logiquement les avenants se signent avant les travaux

Seul une demande faite par vous peut engendré un avenant payant , sinon le prix est ferme et définitif
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 10 message Aisne
Oui cest maison pierre dans le 02 dapres ce que jai lue je ne devrais pas payer de plus 😔🤔🤔🤔
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Dept : Aisne
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Membre utile Env. 1000 message Lautenbach (68)
Bonjour,

Demander qu'il régularise la hauteur supplémentaire via un avenant à 0EUR

Ensuite vous dormirez tranquille.
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De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour

Sans oublier les frais engendrés par cette différence de hauteur : escaliers, terrasse plus hautes, accès divers pour entrée et garage, etc... Faites bien attention.
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Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Aisne
Merci pour vos réponse
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Dept : Aisne
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre utile Env. 300 message Maine Et Loire
6 rang de parpaing en plus que ce qui etait initialement prevu en hauteur?
Ca fait quoi? 1m20 de plus en hauteur?

En effet il va falloir beaucoup de terre pour combler cette difference.

Difficile d'imaginer une
Declaration de fin de travaux conforme.
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Env. 10 message Aisne
😔😔😔
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Membre utile Env. 2000 message Gironde
Bonjour

Priscilliapiaa : votre message du 05/10/2019 à 15:16 ne respecte pas notre charte pour la raison suivante : Problème d'orthographe et/ou de syntaxe

ForumConstruire.com est un site de partage sur le thème de la construction et l'amélioration de l'habitat, basé sur l'échange cordial entre ses membres. Cet échange ne peut se faire que dans le respect de l'autre.

Ainsi, nous vous demandons :
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- Notre charte : http://www.forumconstruire.c[...]c-31750.php
- Notre article "Soyons zen !" : http://www.forumconstruire.c[...]ns_zen_.php

Le modérateur précise : Bonsoir,

Merci de faire un effort avec l'orthographe pour que la lecture soit plus sympathique....

Merci!

Nous vous remercions de votre compréhension
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Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Bonjour,

Dans le 02 le constructeur a la couleur de MAISON PIERRE, les contrats de MAISONS PIERRE, les méthodes de MAISONS PIERRE, mais ce n'est pas MAISONS PIERRE mais la société SEISSIGMA.

Cette société est une franchise juridiquement indépendante.

Les clients, comme ici, pensent signer avec MAISON PIERRE, tous les documents le laissant croire. Une pratique commerciale que nous qualifions de trompeuse.

D'autres secteurs sont concernés comme le 80 avec ORILIA

Ceci dit, comme les dirigeants de ces franchises ont appris le métier chez MAISONS PIERRE, le résultat est finalement le même...

Les travaux de rehaussement ont été largement provisionnes dans le contrat puisque nous ne pensons pas un instant à la "découverte" par le géomètre de la situation du terrain.

Où alors ce serait grave.

Par contre les aménagements extérieurs, eux, ne sont probablement pas dans le prix convenu.

Il serait intéressant de savoir quel permis ils ont pu poser s'ils n'avaient pas tenu compte de la pente.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Messages : Env. 3000
De : Massy (91)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Aisne
Bonjour AAMOI merci pour votre message
Si je comprend bien; cela veut bien dire que je ne payerais pas emplus a la fin de la construction?
Svp merci
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre utile Env. 300 message Maine Et Loire
Vous risquez juste de payer pour le rajout de terre pour combler.

Mais il serait interessant de voir le plan du permis qui a été déposé
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Dept : Maine Et Loire
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Env. 10 message Aisne
Bonjour
A oui ils mon dit quil faudrai que je rajoute de la terre a ma charge
Merci
Je n'arrive pas a vous envoyer de photos
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
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Membre super utile Env. 3000 message Massy (91)
Bonjour,

Il est possible que ce soit vrai, ou au contraire illegal mais sans vos pièces nous ne pouvons pas répondre à votre question.

Votre contrat lui-même est irrégulier.
Association AAMOI
Vous prendrez le droit
www.aamoi.info
Je ne réponds pas au MP demandant des conseils juridiques qui doivent être posé en public. Je ne réponds pas plus si un MP me demande de répondre à un message public.
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Maison pierre, vous avez due provisionner une adaptation au sol?
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Dept : Essonne
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Membre utile Env. 1000 message Boulange (57)
En marge du sujet, il est bon de prendre certaines précautions pour la construction sur vide sanitaire. D'abord il faut vérifier la cotée altimétrique de l'égout public de façon à ce que toute la partie enterrée du branchement (entre la maison et l'égout) respecte une pente de 3 cm au m en considérant aussi que le point d'arrivée à l'égout doit être au minimum au dessus du diamètre du tuyau divisée par 2. Ensuite voir ce que dit le règlement d'urbanisme de la zone pour la hauteur finie du RC par rapport au sol naturel. Enfin un vide sanitaire doit être visitable, il faut au minimum 80 cm sous dalle. Il faut prévoir un accès à ce vide sanitaire depuis le garage ou d'un local de service. D'autre part les murs de refend dans le vide sanitaire doivent comporter des passages, l'idéal serait d'en faire au moins 2 par section de vide sanitaire, un qui ne manquera pas d'être utilisé par le maçon pour passer ses canalisations sous la dalle et bloquer le passage, un autre libre de toutes canalisations permettra la circulation dans le vide sanitaire. Pour vous éclairer ou pour travailler dans le vide sanitaire prévoyez des appareillages étanches
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Messages : Env. 1000
De : Boulange (57)
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le vendredi 11 septembre 2020 à 11h19
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