Annulation du contrat de construction suite au retard du dépôt de permis

Bonjour,

Avec mon épouse, nous avons signé un CCMI le 16/04/19.

Sur ce contrat il est spécifié que "le constructeur déposera la demande de permis de construire 190 jours après la signature du présent contrat".

Au delà que fait que ce délai soit excessivement long, celui-ci n'a pourtant pas été respecté !

A cause de ce retard, ma demande de financement auprès de la banque n'a pas été acceptée pour cette fin d'année parce que nous avons un PTZ, et que la date butoir pour un dossier de financement avec PTZ a été dépassée.

Nous souhaitons donc nous désengager du constructeur. Le problème est que le terrain pour lequel nous avons signé la promesse de vente n'est pas libre de constructeur. Nous devons donc nous rétracter sur le terrain également.

Savez-vous s'il est possible de nous retirer de ce projet (terrain + construction) sans que cela ne nous coûte rien ?

Si oui, quelles sont les démarches à suivre ?

Merci d'avance pour votre aide.