Prescriptions motivées ABF non désirées Résolu

Bonjour !

Tout d'abord, laissez-moi vous souhaiter un très bon réveillon et un Joyeux Noël en avance

Mon conjoint et moi-même avons un projet de construction dont le permis de construire a été déposé, et nous venons de recevoir des prescriptions de l'ABF qui nous ennuient beaucoup. 

Nous aimerions savoir ce que nous risquons si nous ne respectons pas certaines de ces prescriptions, surtout qu'elles nous semblent parfois un peu farfelues. 

Pour vous donner un maximum de détails, nous faisons construire dans un lotissement (aucune maison n'est encore sortie de terre) proche d'une église classée. Nous sommes à environ 250m à vol d'oiseau mais la maison n'est pas visible depuis l'église et nous ne verrons pas cette dernière depuis la maison, mais je n'ai aucune information officielle sur la co-visibilité et nous ne savons donc pas s'il s'agit d'un avis simple ou d'un avis conforme.

Je vous laisse le détail en pièce jointe de ces prescriptions. Certaines nous importent peu, d'autres vont dénaturer clairement l'aspect de la maison que nous voulions, et enfin, nous craignons de fortes différences de prix (nous sommes dans l'attente d'un avenant constructeur)

Parmi ce qui nous tracasse, il nous est demandé
- de prévoir des trumeaux pour les baies vitrées. Nous n'en voulons absolument pas, ce n'est vraiment pas à notre goût et aucune baie vitrée proche dans ce quartier n'est munie de trumeaux
- de prévoir des volets en bois : idem, cela représenterait non seulement un coût supplémentaire à l'achat mais aussi un coût d'entretien dont nous ne voulons pas (et en plus, on n'aime pas ça visuellement)
- les tuiles : nous sommes OK avec le fait de changer le type de tuile, mais quid d'un éventuel surcoût ? Nous ne voulons pas payer plus alors que tout notre projet était déjà bien mitonné.
- on nous refuse la double teinte prévue alors que les immeubles proches du lotissement (et plus proches de l'église que nous) sont "biton" crème et rouge brique
- le caisson PAC va engendrer un coût non prévu également

Notre constructeur nous certifie que le refus de respecter ces prescriptions n'engendre aucun risque, mais ce n'est pas ce que je lis sur le net et ici. 
Il nous a également dit que parmi ses clients, tous ont refusé la pose de volets, donc la plus grosse partie du lotissement ne va pas respecter les prescriptions !? De plus, les maisons proches de l'église et plus anciennes ne sont pas toutes munies de volets.
Enfin, petit détail non négligeable, la mairie, située quasi en face de cette église, est neuve et hyper moderne, et reprend certains des points qu'on nous refuse (menuiseries anthracite, sous face en PVC, teinte de façade marron/rouge, ...), cela n'a pas de sens à mes yeux.

Que devons nous faire ? Pouvons nous contacter quelqu'un, et si oui qui, pour contester ces prescriptions ? 

Je vous remercie d'avance d'avoir pris le temps de lire mon pavé. A digérer avec un petit champagne pour le réveillon