Recours à un architecte pour un garage non attenant

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Tolousiano Picto info

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Le 12/01/2020 à 22h48 Env. 60 message Haute Garonne

Bonjour à tous,

Je poste ici ma question car je n'arrive pas à avoir un réponse claire pour ma situation.

Actuellement propriétaire d'une maison plan pieds de 100m2, je souhaite effectuer des travaux :
- une extension de 38m2 attenante à la maison (compenant 2 chambres et un salle de bain)
- un garage de 42m2 non attenant.

Ma question est de savoir si je dois faire appel à un architecte pour déposer le permis de construire, étant donné que la surface totale à l'issue de travaux dépassera les 150m2, mais tenant compte que le garage n'est pas attenant à la maison?

Merci d'avance !

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salade bio Picto info

Le 13/01/2020 à 08h50 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Le recours à architecte est obligatoire lorsque le projet dépasse 150 m² de surface de plancher (art. R.431-2). Comme le garage ne créé pas de surface de plancher, l'architecte n'est pas obligatoire pour votre projet, juste conseillé.

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Tolousiano Picto info

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Le 13/01/2020 à 21h19 Env. 60 message Haute Garonne

Merci pour votre réponse.

Maintenant vaut-il mieux poser un permis pour le garage et une déclaration pour l'extension, ou bien les 2 sur le même permis est-il possible?

salade bio a écrit:Bonjour,

Le recours à architecte est obligatoire lorsque le projet dépasse 150 m² de surface de plancher (art. R.431-2). Comme le garage ne créé pas de surface de plancher, l'architecte n'est pas obligatoire pour votre projet, juste conseillé.

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salade bio Picto info

Le 13/01/2020 à 22h08 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Si votre projet ne pose aucun problème de conformité, déposez tout dans un seul permis. C'est 2 fois moins de papiers et 2 fois moins de boulot pour tout le monde