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Recours à un architecte pour un garage non attenant

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Env. 60 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Je poste ici ma question car je n'arrive pas à avoir un réponse claire pour ma situation.

Actuellement propriétaire d'une maison plan pieds de 100m2, je souhaite effectuer des travaux :
- une extension de 38m2 attenante à la maison (compenant 2 chambres et un salle de bain)
- un garage de 42m2 non attenant.

Ma question est de savoir si je dois faire appel à un architecte pour déposer le permis de construire, étant donné que la surface totale à l'issue de travaux dépassera les 150m2, mais tenant compte que le garage n'est pas attenant à la maison?

Merci d'avance !
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Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Le recours à architecte est obligatoire lorsque le projet dépasse 150 m² de surface de plancher (art. R.431-2). Comme le garage ne créé pas de surface de plancher, l'architecte n'est pas obligatoire pour votre projet, juste conseillé.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
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Env. 60 message Haute Garonne
Merci pour votre réponse.

Maintenant vaut-il mieux poser un permis pour le garage et une déclaration pour l'extension, ou bien les 2 sur le même permis est-il possible?

salade bio a écrit:Bonjour,

Le recours à architecte est obligatoire lorsque le projet dépasse 150 m² de surface de plancher (art. R.431-2). Comme le garage ne créé pas de surface de plancher, l'architecte n'est pas obligatoire pour votre projet, juste conseillé.
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Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Si votre projet ne pose aucun problème de conformité, déposez tout dans un seul permis. C'est 2 fois moins de papiers et 2 fois moins de boulot pour tout le monde
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
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En cache depuis le vendredi 20 février 2026 à 20h47
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