Recours à un architecte pour un garage non attenant

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 243 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Tolousiano Picto info

Auteur du sujet

Le 12/01/2020 à 22h48 Env. 60 message Haute Garonne

Bonjour à tous,

Je poste ici ma question car je n'arrive pas à avoir un réponse claire pour ma situation.

Actuellement propriétaire d'une maison plan pieds de 100m2, je souhaite effectuer des travaux :
- une extension de 38m2 attenante à la maison (compenant 2 chambres et un salle de bain)
- un garage de 42m2 non attenant.

Ma question est de savoir si je dois faire appel à un architecte pour déposer le permis de construire, étant donné que la surface totale à l'issue de travaux dépassera les 150m2, mais tenant compte que le garage n'est pas attenant à la maison?

Merci d'avance !

Citer

Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

salade bio Picto info

Le 13/01/2020 à 08h50 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Le recours à architecte est obligatoire lorsque le projet dépasse 150 m² de surface de plancher (art. R.431-2). Comme le garage ne créé pas de surface de plancher, l'architecte n'est pas obligatoire pour votre projet, juste conseillé.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans

Voir la fiche

Tolousiano Picto info

Auteur du sujet

Le 13/01/2020 à 21h19 Env. 60 message Haute Garonne

Merci pour votre réponse.

Maintenant vaut-il mieux poser un permis pour le garage et une déclaration pour l'extension, ou bien les 2 sur le même permis est-il possible?

salade bio a écrit:Bonjour,

Le recours à architecte est obligatoire lorsque le projet dépasse 150 m² de surface de plancher (art. R.431-2). Comme le garage ne créé pas de surface de plancher, l'architecte n'est pas obligatoire pour votre projet, juste conseillé.

Citer

Messages : Env. 60
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

salade bio Picto info

Le 13/01/2020 à 22h08 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Si votre projet ne pose aucun problème de conformité, déposez tout dans un seul permis. C'est 2 fois moins de papiers et 2 fois moins de boulot pour tout le monde