Prescription ABF permis d'aménager Résolu

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 194 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Fighting Picto info

Auteur du sujet

Le 18/02/2021 à 12h40 Env. 20 message Nord

Bonjour a tous,

Nous sommes en train de faire les démarches pour poser un Permis de constuire sur un terrain soumis aux ABF.

Nous ne sommes pas en meilleur termes avec le lotisseur d'ou le fait de venir vous demandez une relecture.

Dans le règlement du lotissement, il est mentionné :

Mais les ABFs ont fait la prescription suivante, reprise dans l'Arrete du permis d'aménagé :

Je me pose la question d'une maison en toit plat, est ce que j'ai le droit de faire une maison en toit plat en R+1 (RDC + 1er etage) ?

De meme pour le revetement, je vois que l'un parle de 70% de briques (ABF) et l'autre uniquement Brique + enduit, puis je mettre du bois par exemple ou de la tole ?

Je ne comprends pas bien si l'avis des ABF se substitue à celui du lotisseurs.

Merci pour votre aide.

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans

Voir la fiche

Sujet résolu !

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php

Xavier L. Picto info

Le 18/02/2021 à 15h07 Env. 100 message Ille Et Vilaine

Discuter avec un ABF ????!!!! Bon courage !!!
Normalement, le permis d'aménager a dû recueillir l'approbation de l'ABF. Si c'est bien le cas, demandez un rendez-vous avec l'ABF afin de lui présenter votre projet. S'il est conforme au règlement de lotissement que l'ABF a dû valider au moment de l'instruction, celui-ci aura du mal à contester ce qu'il a validé précédemment.

Citer

Messages : Env. 100
Dept : Ille Et Vilaine
Ancienneté : + de 3 ans

Voir la fiche

salade bio Picto info

Le 18/02/2021 à 15h46 Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines

Bonjour,

Le périmètre des abords des monuments historiques est une servitude d'utilité publique qui s'impose au PLU et aux règlements de lotissement.

Donc une construction en toit plat est possible.
70% des façades seront couvertes de briques rouges, le reste peut être enduit dans les teintes données par l'ABF. Il ne dit rien sur le bois, mais ce dernier est interdit par le règlement de lotissement.

Prenez rdv avec l'ABF avant de déposer votre permis.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

Fighting Picto info

Auteur du sujet

Le 18/02/2021 à 16h06 Env. 20 message Nord

Merci pour vos retours.

Je comprends la logique pour les briques et le bois, ils se completent.

Pour la partie toit plat le règlement n'autorise qu'au RDC les toits plats, et l'ABF le modifie mais sans précisé RDC ou à l'étage.

Je vais donc leur demander.

Merci bien.

Citer

Messages : Env. 20
Dept : Nord
Ancienneté : + de 3 ans

Voir la fiche

En cache depuis le dimanche 14 avril 2024 à 20h57

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !