Probleme de délai pour achat de terrain en lotissement

Bonjour a tous ! 

Voila mon probleme: 
J'ai signé un compromis de vente pour un terrain en lotissement, puis un CCMI et enfin, été voir ma banque pour le crédit immobilier. Jusque la tout vas bien sauf que dans le compromis de vente, des délais sont inscrit comme avoir l'offre de prêt pour fin avril. 

Hors, pour avoir les offres de prêt, il faut que je fournisse a ma banque le récépissé du dépot de permis de construire mais pour pouvoir le déposer, il me faut l'attestation de plateforme du lotisseur ! Sachant que les travaux de viabilisation des terrains ne commencent que début avril, si tout va bien je pourrais avoir cette attestation de plateforme vers la mi mai voir début juin ! Donc le temps que mon constructeur dépose le permis, que je fournisse le récépissé a ma banque, que celle ci édite les offres de prêt, le délai de fin avril sera totalement dépassé de presque plus de 2 mois ! 

Dans le compromis de vente il est inscrit la phrase suivante : "Le bénéficiare reconnait en outre, avoir été informé que la demande de permis de construire ne pourra être accordée avant transmission par le promettant de l'attestation dite "de plateforme". En conséquence, la date d'obtention du permis de construire qui sera sollicité par le bénéficiaire, en saurait modifier les délais de réalisation notifiés ci-apres."

Cela veut il dire que les délais sont rallonger automatiquement en fonction de la date a laquelle le lotisseur va me fournir cette attestation ?

Comment puis je faire si ce n'est pas le cas ? 

Le compromis indique également que l'acte authentique de vente devra intervenir dans un délai d'un mois suivant la reception de l'attestation de plateforme sous peine de pénalités de 0.83% par mois de retard....  un mois c'est beaucoup trop court entre le temps de déposer le permis et d'avoir le déblocage des fonds !!

je vous avoue que je suis un peu perdu... ! Si quelques personnes peuvent prendre le temps de répondre je les en remercie par avance