Retour
Menu utilisateur
Menu

Mur moins large que sur le plan

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 148 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Bonjour le forum,

Ci-joint vous trouverez le lien d'une photo du plan de ma maison, j'ai entouré en rouge le mur qui pose problème.
Il devait faire 72cm comme indiqué sur le plan mais il fait en réalité 60cm ce qui risque de poser problème car il va accueillir un retour de la cuisine.

Je pense qu'avec le cuisiniste nous allons trouver une solution.

Mais concrètement avec une telle erreur de mesure, que puis-je demander au constructeur ?

Bonne journée.

https://imagizer.imageshack.com/img923/9015/8XPCwz.jpg
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 800 message Seine Maritime
Bonjour

Un dédommagement....
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Eure Et Loir
g edo a écrit:Bonjour

Un dédommagement....

Merci pour la réponse, j'ai contacté le CDT, je reviendrai vers vous.
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 2000 message Meurthe Et Moselle
Bonjour. Avez vous mesuré celui qui est cencé faire 1.17? Parce que si celui ci est bien à 1.17 alors ils vous ont raboté la maison!! S'il fait 1.29 alors ça veut dire que la fenetre est mal placée.
Je laisse les spécialistes commenter au sujet de la conformité par rapport à votre P.C...

A votre place j'enverrai direct une LRAR pour officialiser cette erreur qui n'est pas anodine.

Et j'aurais aussi tendence à remesurer tous mes murs mais c'est mon coté maniaque psychopathe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 50 message Val D Oise
Bonjour

Les tolérances données dans le DTU20.1 sont de 2cm pour l'écart entre deux murs et de 5cm pour l'implantation d'une maison. Il y en a également une spécifique pour la pose des fenêtres mais je ne l'ai plus en tête, dans tout les cas, elle est bien inférieure à vos 12cm de différences.

Il parait asses compliqué et asses coûteux (au moins + de 1.500€) de remettre comme prévu dans le cas ou c'est juste un décalage de la fenêtre, pire encore s'il vous ont raboté de 12cm...
Ce sera une réserve à poser lors de la réception, une négociation à effectuer pour être dédommager et également demander à ce que le constructeur régularise la situation auprès de la Mairie.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

+1 avec Bobthefrog :

vérifier si c'est un simple décalage ou s'il manque 12cm sur la construction. (mesurer intérieur et extérieur).
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Très bien, je prend note de tous vos conseils, je vais bientôt aller faire un tour des mesures générales et je vous dis ça.
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Voici le plan avec les mesures réelles du chantier en rouge sur la photo.

La largeur de la maison de 7m, est-ce la mesure enduit compris ?

Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 50 message Val D Oise
Votre maison est plus petite de 6cm, c'est au dessus des tolérances du DTU, il faudrait confirmer avec les mesures intérieures mais vous allez sans doute pouvoir négocier quelque chose. Dans tout les cas, posez cela en réserve et attendez de voir ce que le constructeur va vous proposer. Vous perdez à peu près 0,6m² au RDC et donc probablement la même chose à l'étage donc 1,2m².
Une base pour la négociation est de prendre le prix au m² dans votre ville et considérez que le constructeur vous doit au moins 1,2m² en nature ou en euros...

Curiosité : qui est votre constructeur ?
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +1 mois.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 800 message Val De Marne
Bonjour,
Il semble s'agir des mesures des murs brut et non des murs fini. Il faut compter une épaisseur d'enduit de 2 à 3cm par murs donc c'est cohérent. Je dirais que vos 72cm ne seront pas récupéré au vue des ouvertures mais en fini, vous serez peut être à 65cm. Dans tous les cas, il faut le mentionner immédiatement au constructeur afin qu'il fasse reprendre ça en lui expliquant que ça risque de bloquer votre cuisine et donc qu'il en sera responsable s'il ne fait pas la modification. Ils peuvent reprendre "facilement" une ouverture en brut mais c'est plus difficile une fois que tout est fini. Par contre, l'épaisseur de l'enduit, on devrait le retrouver de chaque côté de la maison et là ça n'est que d'un seul donc vous allez forcément perdre un peu. En gros, le décroché est décalé de 3cm par rapport à ce qu'il devrait être.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Photographe Env. 50 message Val D Oise
Difock788 a écrit:Bonjour,
Il semble s'agir des mesures des murs brut et non des murs fini. Il faut compter une épaisseur d'enduit de 2 à 3cm par murs donc c'est cohérent. 

Les murs sont décrits d'une épaisseur de 22cm, un parpaing standard fait 20cm + 2cm d'enduit = 22.
Il s'agit ici du plan fini.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Attention, petite subtilité du DTU 20.1
les trumeaux porteurs de moins de 0,80 m bruts doivent être réalisé en béton (et pas en parpaing)
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 800 message Val De Marne
Ponay a écrit:
Difock788 a écrit:Bonjour,
Il semble s'agir des mesures des murs brut et non des murs fini. Il faut compter une épaisseur d'enduit de 2 à 3cm par murs donc c'est cohérent. 

Les murs sont décrits d'une épaisseur de 22cm, un parpaing standard fait 20cm + 2cm d'enduit = 22.
Il s'agit ici du plan fini.

J'ai dit que c'était les mesures qui correspondent au brut, pas le plan
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Ponay a écrit:Votre maison est plus petite de 6cm, c'est au dessus des tolérances du DTU, il faudrait confirmer avec les mesures intérieures mais vous allez sans doute pouvoir négocier quelque chose. Dans tout les cas, posez cela en réserve et attendez de voir ce que le constructeur va vous proposer. Vous perdez à peu près 0,6m² au RDC et donc probablement la même chose à l'étage donc 1,2m².
Une base pour la négociation est de prendre le prix au m² dans votre ville et considérez que le constructeur vous doit au moins 1,2m² en nature ou en euros...

Curiosité : qui est votre constructeur ?

Je n'ai pas précisé que la maison était seulement hors d'air donc pas encore l'enduit de fait, cela explique peut-être les 6 cm d'écart avec le plan vu que c'est le plan fini ?
Le constructeur est maison d'en france dans le 28.
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Eure Et Loir
Je rajoute une question, est-ce normal que les ouvertures de fenêtre et porte soient plus grand que sur le plan ? C'est le cas pour toutes les ouvertures
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Eure Et Loir
gill a écrit:Attention, petite subtilité du DTU 20.1
les trumeaux porteurs de moins de 0,80 m bruts doivent être réalisé en béton (et pas en parpaing)

Trumeaux ? dis moi en plus stp, je suis un novice
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Partie de mur entre 2 ouverture
Là c'est le morceau entre les 2 fenêtres
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Eure Et Loir
gill a écrit:Partie de mur entre 2 ouverture
Là c'est le morceau entre les 2 fenêtres

Merci pour l'info
Messages : Env. 20
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 800 message Val De Marne
Ades94 a écrit:Je rajoute une question, est-ce normal que les ouvertures de fenêtre et porte soient plus grand que sur le plan ? C'est le cas pour toutes les ouvertures

Oui c'est normal, la distance indiquée par le constructeur sur le plan correspond à la largeur du cadre mais il faut une marge pour pouvoir entrer le cadre dans le mur d'où les 2/3 cm en plus laissé par le maçon et qui seront rebouché après la pose des fenêtres. Ça évite justement d'avoir à casser le mur s'il est quelques millimètres trop court et ça peut également permettre de jouer un peu sur les fenêtres pour respecter les distances prévus sur le plan et enfin ça évite d'avoir des fenêtres de travers si l'ouverture est bancal (ça arrive régulièrement avec les maçons qui travaillent au cm quand d'autres travaillent au mm).
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis hier à 19h24
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir