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A partir de quelle pente doit on niveler un terrain

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Nouveau membre Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous, 

On se pose une question à laquelle on ne trouve pas vraiment de réponse.

Lorsqu'un terrain est en pente à partir de quelle pente justement doit on le niveler ?

Peut on niveler un terrain en plusieurs étages par exemple ?

peut on niveler uniquement autour de la construction ? A quelle distance de la maison doit on le faire ?

Nous avons vu un terrain sympa 

avec une facade de 50 mètres qui longe la route et présente une pente moyenne d'environ 7% (chiffre trouvé sur géoportail) mais ca donne une indication

merci pour vos éclaircissements
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
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message
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Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Bonjour,
Vous avez besoin d'une plateforme plane pour poser la maison. Après vous pouvez faire ce que vous voulez dans la limite de ce que vous autorise le PLU, il n'y a pas de règles.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Pas De Calais
Woofy a écrit:Bonjour,
Vous avez besoin d'une plateforme plane pour poser la maison. Après vous pouvez faire ce que vous voulez dans la limite de ce que vous autorise le PLU, il n'y a pas de règles.

Bonjour Woofy merci pour ta réponse. 
Comment détermine t'on si il faut dès lors un mur de soutènement à un endroit ou à un autre pour soutenir la pente ?
Si le sol permet le nivellement par exemple ?
c'est le travail de qui au juste ? d'un géometre ou d'une entreprise de TP ? ou les deux conjointement ? un bureau d'étude ? 
Il s'agit dans le cas présent d'un ancien parking en stabilisé, le voisin qui a déjà batti l'a fait sur la partie plane du terrain, il y avait environ 80 cm d'un sol dit de remblai. 
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Rhone
Pour savoir comment se comporte le sol, qu'est-ce qu'on peut faire en nivellement, comment se tiennent les terres et se comportent-elles, mais surtout quelles fondations on doit faire, l'étude de sol G2AVP indique ce genre de choses, mais il faut pour cela déjà avoir un projet et que l'implantation soit définie.
A savoir qu'un sol de remblai ne tiens pas aussi bien qu'un sol naturel donc ne vous passez pas de cette étude si vous voulez fonder votre maison sur le remblai.

En gros, si vous creusez ou si vous rajoutez de la terre pour mettre à plat, soit il faut faire un talus en pente, soit il faut faire un soutènement (même si ça ne fait que 20cm). En gros, dès que vous allez modifier le terrain, il faudra retenir les terres. Autour de la maison, c'est la maison qui va les retenir. Si la pente est forte, la maison sera partiellement enterrée sur un côté donc les murs enterrés seront calculés et réalisés en fonction.

Bien entendu, un soutènement de 20cm et un soutènement de 4m ne se calculent pas et ne se réalisent pas de la même façon. Le calcul du mur de soutènement, c'est le travail d'un Bureau d'Etude (surtout s'il fait 1m de haut ou plus, il ne faut pas s'en passer).
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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le samedi 23 mai 2020 à 12h11
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