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Prix moyens isolation extérieure avec finition

Ce sujet comporte 17 messages et a été affiché 86 fois
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Env. 20 message Indre
Bonjour,

Actuellement possesseur d'une maison de 1934, je souhaite faire réaliser une isolation extérieure.

J'ai appelé 4 entreprises pour m'établir des devis et 2 m'ont déjà réalisé un devis.

Le truc c'est que je trouve que l'isolation est extrêmement chère par rapport à ce qu'on voit sur internet. Par exemple une ITE sur internet en moyenne c'est 50 à 150€/M2 tout compris.
Là sur ma maison, murs droits, débords de toiture... du pain bénin en somme ( dires d'un entrepreneur ) je me retrouve avec des devis atteignant 220 à 300€ le M2 !!

J'ai 130m2 d'isolant à poser j'ai eu 2 devis, polystyrène et laine de verre avec une finition enduit coloré et un autre peinture...

Je m'adresse aux connaisseurs ou ceux qui ont déjà réalisé ce genre de travaux. Combien vous a couté votre ITE ?

Sachant que j'ai bien dit que je n'avais aucune aide et que je suis seul propriétaire.

Merci d'avance,
Messages : Env. 20
Dept : Indre
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez dans la section devis isolation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

W00t  ah oui ça pique W00t

on voit régulièrement 150€/m² car c'est -ou c'était- la base d'aide financière ANAH et cie ...
c'est quasi devenu "LA base des chiffrages"


slon les spécificités du chantier (maçonnerie, étage, menuiseries... ), les matériaux utilisés (polystytruc ou laine de roche)  et les performances thermiques demandées, 100-120€/m² pourrait être "raisonnable" , mais pas au dessus de 150€.

Cdlt


ps : ite en ldv avec peinture ou enduit, je ne veux même pas savoir comme l'isolant sera protégé
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Indre
Bonjour,

Je m'attendais vraiment à des prix de 80 à 120€ du M2, surtout que c'est très facile d'accès et qu'il y a tout pour faire une isolation comme je disais, murs plats, débords de toiture...

Je vais attendre d'autres devis, même si le département est très limité en terme d'entreprises. Savez vous si il existe des entreprises qui se déplacent sur la France pour ce genre de travaux ? Je vais essayer des entreprises du secteur de Tours (37) voir s'ils pourraient venir.

Concernant la LDV, j'ai des murs en pierre et un commercial m'a dit que le matériaux le moins cher qui permettrait aux pierres de respirer c'est la LDV. Es ce vrai ?

Merci pour votre réponse,
Messages : Env. 20
Dept : Indre
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Oui, certaines entreprises peuvent se déplacer ;

les murs en pierre peuvent expliquer -en partie- le dépassement par rapport aux tarifs habituellement donnés pour maçonnerie agglos ou briques.

( donner des prix sans voir est souvent compliqué, je disais plus haut "selon les spécificités...." le type de maçonnerie en est une, et pas des moindre)


pour la ldv ... je laisse les ptits bonhommes jaunes expliquer-vendre leurs... produits
(il y en a quelques uns sur le forum, ils viendront peut-être cautionner les explications du commercial)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Indre
Bonjour,

Le mur est parfaitement sain et en enduit, la pierre étant en dessous l'enduit.
Donc le polystyrène pourrait convenir ?

Voici une photo :




Merci, pour vos réponses
Messages : Env. 20
Dept : Indre
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Eure Et Loir
Bonjour,
Par chez moi on a des devis entre 120 et 150 pour ce genre de travail.
120 c'est pratiqué par des personnes qui ne font que cela avec de la quantité dans l'année et des prix d'achat de matière plus intéressant.
A 80 soit le mec est suicidaire, soit il utilise de la main d'oeuvre à pas chère ou pas complètement déclaré. C'est impossible normalement de pratiquer ce type de prix.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Indre
Merci pour votre réponse,

Le soucis c'est que le devis à 220€/m2 il fait que ça à l'année... Donc ça me parait très cher.

Cordialement,
Messages : Env. 20
Dept : Indre
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 900 message Bétheny (51)
Bonjour, il faudrait déjà faire un bilan ou audit énergétique, les sociétés que font ces audits, vous calculeront le retour sur investissements, voir si cela vaut vraiment le coup de se lancer dans des travaux assez cher, si vous ne rentabilisez qu'au bout de 25 à 30 ans.
Bien sur ces audits sont payants, mais cela vaut le coup, vous saurez ou vous mettez les pieds, vous pouvez aussi cherchez des références de clients qui ont fait ce genre de travaux. Les pros ont tendance à gonfler les devis quand ils s'adresse à des particuliers  qui n'y connaissent pas beaucoup voir rien savent  et qui  comme seule référence, ce que chacun peut dire sur ce site, même si tous sont pleins de bonne volonté pour rendre service.
Il faudrait que quelqu'un vous réponde ayant fait ce genre de travaux  et vous donne les factures et devis en copie
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 6 jours.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Bétheny (51)
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Membre utile Env. 900 message Bétheny (51)
J'ai assisté en Assemblée Générale d'un immeuble,où l'isolation était à l'ordre du jour. Isolation du plafond en sous sol, rentabilisé au bout de 25 ans, isolation des combles idem, isolation façade 4 cotés, 45 ans.Le projet a été abandonné, beaucoup de propriétaires ont aux alentours de 70 ans, et les jeunes qui viennent d'acheter n'ont pas les moyens de payer leur cote part de travaux. (l'immeuble date des années 70
Même si l'argument était de dire: cela donne de la valeur à l'appartement, peut être mais pas suffisamment pour récupérer l'investissement, le marché de l'immobilier étant ce qu'il est actuellement.
Avez vous du double vitrage? quel moyen de chauffage avez vous?. vos combles sont-elles isolées?.
Pensez également au prix de revente de votre maison, est-ce que l'isolation extérieure donnera une plus-value  du montant de ces travaux?
Vous pouvez également faire estimer la maison par une agence et un notaire, et leur poser la question.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 900 message Bétheny (51)
Je pense que vous avez du double vitrage vu les photos.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Indre
Bonjour,

Je rénove tout entièrement. Oui il y a du double vitrage, les combles ne sont pas isolés car je vais les aménager mais c'est prévu d'isoler en 300mm.

Je ne ferais aucun retour sur investissement concernant le chauffage, puisque je suis électrique/pompe à chaleur et que je travail chez Enedis.

Le but de cette isolation c'est vraiment si je revends la maison que les futurs propriétaires aient une maison propre et isolée. Je le fais uniquement par écologie et parce que je veux pas que ma maison soit nickel à l'intérieur mais qu'au final elle soit une passoire énergétique pour moi, même si je paye très peu d'électricité, mais aussi pour de futurs acquéreurs.

Il y a également une question de confort.

Merci,
Messages : Env. 20
Dept : Indre
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Membre utile Env. 900 message Bétheny (51)
Oui dans ce cas, évidemment, sachant tout cela, c'est différent, mes messages s'adressaient plutôt à un propriétaire standard.
c'est tout à votre honneur, en espérant que mes messages auront servi à d'autres. bonne ascension
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Bétheny (51)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
raym5108 a écrit:...
c'est tout à votre honneur...

+ 1   
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Indre
Merci,

Il reste encore 2 entreprises et j'ai quelques espoirs sur une qui a l'air d'être beaucoup moins chère et tout aussi professionnelle.

Merci encore,
Messages : Env. 20
Dept : Indre
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 800 message Loire Atlantique
Bonjour,

Le prix évoqué ne me choque pas. C'est des ordres de prix que je constate dans le 44. Votre maison est mitoyenne, il y a de nombreux ouvrant en façade, il faut reprendre les descentes EP, surface à traiter assez faible, l'accès derrière se fait par le garage ? Donc plus difficile. Il chiffre aussi les reprises tableaux / linteaux dans ce tarif ?

Pour le choix de l'isolant sur des murs en pierre il faut normalement rester sur de l'isolant fibreux et proscrire le polystyrène et autre polyuréthane. Par contre quel type de pierre avez vous ? Car l'enduit béton est aussi à proscrire sur de la pierre et dans ce cas il faudrait l'enlever en totalité avant d'isoler.

En 1934, on utilisait déjà du béton et compte tenu de votre photo j'aurai plutôt tendance à penser à une maison béton.
Picto recompense Membre utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 800
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 mois
 
Env. 20 message Indre
Bonjour,

C'est bien une maison en pierre, j'ai ouvert la porte fenetre moi même et je peux vous dire que j'ai galéré.

Les EP je le fais moi même. Accès par le garage oui.

Pour les reprises de linteau/tableau oui je crois.

Merci,
Messages : Env. 20
Dept : Indre
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Le Relecq Kerhuon (29)
Bonjour,

J'ai eu un devis ITE pour mon façade nord de 55m2 à 13000 avec finition bardage bois douglas.
Messages : Env. 10
De : Le Relecq Kerhuon (29)
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En cache depuis le lundi 25 mai 2020 à 22h28
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