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Terrain : Adresse et cadastre introuvable Résolu

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 238 fois
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Env. 30 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

Nous sommes sur le point de débuter notre aventure de construction.

Mais nous faisons face à un premier problème: après la visite et avec l'adresse du terrain, impossible de le retrouver  sur cadastre.gouv.fr ou Google Map avec uniquement l'adresse (nous avons finalement réussis à trouver le terrain sur cadastre.gouv.fr avec le numéro de parcelle et l'aide d'une architecte)
Il semblerait que toute la rue (chemin plus précisément) où se trouve notre terrain n'ait pas de numéro.

Avez-vous déjà eu à faire à ce "problème" d'adresse ?
Comment faire rectifier ce problème ?
Est-ce vraiment un problème ?


Toutes nos excuses pour cette question qui pourrait sembler idiote, mais pour des citadins qui emménagent loin de leurs rues numérotées (et polluées ), on se demande comment la suite va se gérer si l'adresse est introuvable (administratif, livraisons sur chantier... livraisons e-commerce  ...)

Merci à tous!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

ça arrive Smile

je connais des villages sans nom de rue (et sans numéro de maison bien sur) , le facteur n'a que le nom des habitants.

pour les livraisons, le + sur est de donner les coordonnées GPS (facile avec google maps itinéraire)

Cdlt
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 30 message Seine Et Marne
Merci!
Nous voilà rassurés!
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Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
+1 avec *****

De plus si votre terrain est issu d'une division parcellaire, le site du cadastre n'es tpas forcément à jour.
Vous recevrez « prochainement » votre certificat de numérotation avec du coup votre adresse définitive !
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Env. 30 message Seine Et Marne
Nous avons contacté la mairie ce matin qui valide vos deux réponses!
Merci à vous deux!
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Merci à vous, comme quoi on ne dit pas Ke-dé-konneries Laugh
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Bonjour,
Il y a longtemps, un pote m'a envoyé une carte postale avec en adresse :

Monsieur Woofy

38 [nom du patelin d'à côté]
France


Sans code postal.
Elle est bien arrivée !
On ne parle pas de nom de rue, on dit "a droite au platane, puis tout droit jusqu'aux vaches, quand vous êtes devant le portail avec le chien qui aboie c'est la maison d'à côté". Mais de plus en plus de villages mettent des noms de rue, en numérotant en mètre depuis le début de la rue (ça fait bizarre la 1ère fois d'aller au 1024 rue de la mairie dans un village de 300 habitants).
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
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Env. 30 message Seine Et Marne
Si les impôts et les amendes pouvaient ne pas connaître les vaches et le chien qui aboie, ça nous arrangerait aussi ! Tongue
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Les Japonais sont épatés quand ils voient qu'en France c'est super bien organisé avec les numéros de rue "dans l'ordre" !
Chez eux c'est par ordre chronologique de construction : un beau bordel !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Manu-d.en-haut a écrit:Les Japonais sont épatés quand ils voient qu'en France c'est super bien organisé avec les numéros de rue "dans l'ordre" !
Chez eux c'est par ordre chronologique de construction : un beau bordel !


C'est aussi pour ça que lorsqu'on divise et qu'on crée un numéro entre le 11 et le 13 ... ha ben merde !
Bon ben 11 bis ... 11 ter ...
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Env. 30 message Seine Et Marne
Hello à tous!
Alors comme quoi se soucier de l'adresse est très important, surtout dans le cas d'achat pour une construction:

Nous venons de recevoir l'étude des risques de la parcelle que nous souhaitons acquérir.
Le vendeur a renseigné l'adresse "approximative" (en fait, l'adresse exacte, mais qui ne mène jamaissur la parcelle) et le doc de risque ne révèle aucun risque...
MAIS...
Sur géorisque, avec les bonnes coordonnées géographiques, et bien.... Le bien est en plein sur une bande de terre argileuse à risque fort de retrait-gonflement!

J'espère que cela en aidera certain!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Normalement l'étude des risques est faite en fonction de la parcelle. C'est étonnant de renseigner une adresse "approximative". C'est le notaire qui a fait cette étude sur pièces ?
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Env. 30 message Seine Et Marne
L'étude a été faite par Alpha'Diagnostic Mellow
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Il peut y avoir une localisation précise (la parcelle), et une adresse approximative : tant que ce n'est pas construit, ni viabilisé, il n'y a pas nécessairement d'adresse de rue, ni d'adresse postale.

Par exemple, pour les démarches pour avoir mon compteur de chantier, la mairie ne m'avait pas encore attribué de numéro, et j'avais mis "aux environ du N° 2400".
Ça n'a pas posé problème. Par contre, maintenant je ne peux pas utiliser ma facture d'électricité comme justificatif de domicile, car elle a toujours le "N° 2400" (alors que c'est chez le voisin), alors que j'ai maintenant le N°2362, attribué par la mairie, et il m'ont d'ailleurs déjà donné la plaque de numéro émaillée.
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
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Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone
Avaenity a écrit:L'étude a été faite par Alpha'Diagnostic Mellow

Dans ce cas c'est le vendeur qui doit répondre des actes du diagnosticien. Et qui se retournera contre le diagnosticien qui a travaillé sur la base d'informations erronées.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
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En cache depuis le lundi 08 avril 2024 à 05h37
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