Arbre remarquable - Emplacement maison sur terrain

Bonjour à tous,

Nous acquérons en ce jour un terrain en Belgique.
Nous serions ravis d'avoir l'avis d'habitués du site (ou non) quant à l'implantation éventuelle de la maison sur ce terrain. 
Malheureusement ici en Belgique, il est difficile de consulter le PLU. Seul les grandes lignes directrices sont exposés sur lesite de la commune.
Nous avons rencontré un responsable urbanisme de la commune ainsi qu'un responsable de l'environnement en lien avec l'urbanisme afin de les sonder et d'obtenir les contraintes ou règlementation urbanistique et un avis quant à notre projet. Je vous énumère les grandes lignes à suivre plus loin dans mon texte...

Le terrain fait ~ 920 m² (L: ~22m et l: ~42m).
J'ai inséré une image du terrain et de l'implantation que nous avons imaginé pour la maison.

Les informations importantes à savoir sont:

1. Recul de la maison par rapport à la rue: 5 mètres pour les batiments principaux (possibilité de se rapprocher plus pour des volumes secondaires comme garage par exemple). La règle directrice est que la possibilité de garer au minimum 2 à 3 véhicules sur sa parcelle (garage compris) soit garantie.

2. Recul sur limites latérales: à gauche, recul de 4 metres obligatoires dû à une servitude de cananlisation. À droite, 3 métre pour volume principaux (avec fenetres sur pignons) et min. 1 metre pour volume secondaire (sans fenetres sur pignon)

3. Végétation sur la limite Est: Présence d'un arbre remarquable (au 2/3 du terrain sur la droite). Un élagage sera effectué. Sur le plan que vous voyez, le volume de la couronne est actuel et devrait donc légèrement diminuer. Le principe est qu'il n'est pas possible de construire à l'intérieur de la couronne pour ne pas mettre ni l'arbre en danger ni la construction (racines). Concernant le reste de la végétation sur la limite Est, un travail sera effectué afin de diminuer le volume et de créer une haie naturelle de délimitation du terrain. 

4. Orientation: Plein sud sur l'arrière de la maison (en bas sur la photo)

5. Le garage est perpendicualaire à la maison avec porte double ouvrant sur l'ouest.

En tenant compte des volumes en rouge, nous pensons que l'aménagement intérieur pourra être fait de façon cohérente.
Notre architecte se chargera de cette tâche.

Merci d'avance pour vos retours et remarques...