Retour
Menu utilisateur
Menu

Informations sur le terrain de notre futur maison Résolu

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 206 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous,


Avec ma compagne nous souhaitons construire.
Une question nous vient à l'esprit.

Si nous achetons un terrain en lotissement et qu'après l'étude du sol (côté constructeur) il est conclu que la maison choisi pour notre projet (R+1) n'est pas possible.

Pouvons-nous annuler l'achat de ce terrain? 
Quels sont les démarches à faire pour se protéger?
Comment faire pour ne pas avoir à faire à ce type de situation?

Nous ne voulons construire qu'une maison en R+1, R+C ou plein pied ne nous intéresse pas du tout.

Merci d'avance pour vos réponses.

Andréas.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 907 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour,

Avant l'achat du terrain en lotissement il peut être demandé au vendeur (souvent la commune ou un lotisseur) si une étude de sol de type "G1" à été effectuée. Cela donne déjà un premier aperçu du type de fondations envisageable. Je ne peux vous renseigner que sur le technique je ne m'y connais pas en droit immobilier Happy
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Bonjour,
Tout dépends de ce que vous avez mis dans le compromis. Si comme moi, vous avez précisé que vous souhaitez construire une maison de type R+1, je pense que vous pouvez une change de pouvoir vous retirer de la vente. Mais, c'est votre notaire qui pourra vous dire comment procéder.

A bientôt.
Mon récit: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-38274.php
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 900
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Pas De Calais
D’accord, merci pour vos réponses.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 100 message Morbihan
Bonjour,
Vous pouvez mettre ce souhait en condition suspensive. "Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire d'une maison R+1".

Cordialement.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super photographe Env. 100 message Orléans (45)
Bonjour,
Dans un premier temps lire le PLU de la commune et le réglement du lotissement (cela vous dira si un R+1 est possible grâce à la hauteur maxi de construction possible), ensuite je pense que tout est possible sur un terrain, il faut juste adapter les fondations par rapport au projet.
Citer
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
De : Orléans (45)
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Pas De Calais
Je prends note des différentes réponses, merci à vous ! Smile
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 3 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 08 décembre 2025 à 20h08
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir