Conseil pour devis constructeur

Bonjour à tous !

Notre projet est la construction d'un R+1 de 90m² sur un terrain de 403m² dans un petit lotissement.
Nous gagnons 3000€ à 2.
Le terrain nous revient à 89990€ sans compter le notaire et les différentes taxes. Nous avons mis une option sur ce terrain.

Nous voulons emprunter seulement 220K€ à la banque pour 2 raisons :
- la première et la plus importante, c'est que nous ne voulons pas avoir des mensualités énorme et se priver d'autres loisirs au profit de la maison.
- La deuxième, c'est que j'ai un crédit auto de 368€ par mois en cours, il me reste 4 ans et je n'ai pas envie de me séparer de cette voiture car j'en suis très content. Du coup notre capacité d'emprunt en prend un coup.

Notre principale motivation, c'est d'arrêter de payer un loyer dans le vide.

Nous prenons à notre charge 10K€ de taxes diverses. 
Donc il nous reste 130K€ pour la construction. 

Ma question principale est la suivante :

Nous nous sommes fait recommandé le constructeur par le vendeur du terrain, ce qui est une bonne chose, car de notre côté, nos recherches n'ont pas données grand chose, car soit trop chère, soit on le sentait pas.
J'ai rencontré ce constructeur, et il construit 3 autres maisons dans ce même lotissement. 
Pour un r+1 de 90m², à première vu, il m'a dit que cela passé pour 130K€ avec CCMI et DO.

Je sais que ça reste de la vente et j'aimerai connaître ma marge de manœuvre sur le devis sans passer pour un gros relou ^^.
Par exemple, les meuble de SDB, j'aimerai les fournir moi, car nous voulons un modèle précis qui se trouve que chez Cocktail Scandinave. Idem pour la baignoire, les wc, etc...
Idem pour certains détails comme les génoises, est-ce moins cher de ne pas en avoir ? car perso, on s'en fou de ça.

Voilà, en gros, si on demande des choses dans ce sens là, est-ce qu'on peut faire baisser le prix de manière significative ? et est-ce que ça ce fait ?

Merci d'avance la communauté